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京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上4階建て 築37年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩13分 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷007
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンシャトー千葉中央
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新田町
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールIII
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 本千葉駅/内房線 徒歩22分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュア 輝
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：北貝塚 停歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚002
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・デュオ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 バス13分/バス停：千草台団地 停歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部1
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスハイランズ
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 学園前駅/京成千原線 徒歩31分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーラスティング千葉
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩35分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション稲毛海岸
マンション- 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：高洲１丁目 停歩2分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩19分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市美浜区高洲1丁目
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ宮崎
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/内房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 市役所前駅/千葉都市モノレール バス21分/バス停：宮崎台 停歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上3階建て 築8年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/外房線 バス20分/バス停：蘇我中下 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築28年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩10分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区黒砂台003
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエルフォーラムD
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩69分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス・デュオ
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 みどり台駅/京成千葉線 徒歩38分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 バス10分/バス停：千草台団地入口 停歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上3階建て 築15年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩26分 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区作草部町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築14年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/外房線 バス12分/バス停：仁戸名局前 停歩2分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：仁戸名局前 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレサ II
アパート- 京成千葉駅/京成千葉線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩5分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区都町5
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第四みつわ台ハイツK棟
マンション3.0
（評価9件）
コメント9件- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台5
- 築46年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩20分 実籾駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区作新台6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムパークヒルズA
アパート- 土気駅/外房線 徒歩6分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築51年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩20分 学園前駅/京成千原線 徒歩24分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区南生実町
- 築51年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上4階建て 築15年
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 蘇我駅/内房線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 鎌取駅 地上2階建て 築30年
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩16分 誉田駅/外房線 徒歩30分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツクボタ
マンション- 新検見川駅/総武線 バス4分/バス停：真砂中央公園 停歩4分 検見川浜駅/京葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市美浜区真砂5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
蘇我野ハウス
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 浜野駅/内房線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区蘇我2
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミニコスモ AB
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩16分 誉田駅/外房線 徒歩33分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩37分 蘇我駅/京葉線 徒歩95分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野5
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーナカノ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 実籾駅/京成本線 徒歩23分 京成大和田駅/京成本線 徒歩45分 幕張駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区作新台006
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス昴555C
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 大森台駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 大森台駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区蘇我5丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル幕張II
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩19分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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