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エクセル
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分
- 千葉県千葉市稲毛区小中台町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 幕張駅 地上3階建て 築7年
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 幕張駅/総武線 徒歩11分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩12分 新検見川駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル C
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩16分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛町5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築7年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 稲毛駅/総武線 徒歩33分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築7年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール バス16分/バス停：園生台公園入口 停歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス12分/バス停：園生台公園入口 停歩30分 動物公園駅/千葉都市モノレール バス19分/バス停：園生台公園入口 停歩41分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築27年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩3分 検見川駅/京成千葉線 徒歩5分 検見川浜駅/京葉線 バス9分/バス停：新検見川駅南口 停歩5分 幕張駅/総武線 徒歩21分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム検見川
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩15分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩57分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クオレール
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 大森台駅/京成千原線 徒歩23分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区今井町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩33分 動物公園駅/千葉都市モノレール バス19分/バス停：園生台公園入口 停歩41分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩1分以内 みどり台駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区春日2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツM
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 幕張駅/総武線 徒歩17分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天台ステップA
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 西千葉駅/総武線 徒歩29分 稲毛駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築7年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 西千葉駅/総武線 徒歩29分 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2パープルハウス
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩9分 新検見川駅/総武線 徒歩15分 幕張駅/総武線 徒歩16分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市花見川区浪花町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リエートハウス天台
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 徒歩25分 西千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幕張ピュアーハウス
アパート- 幕張駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩12分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町6
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサージュ はまの
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 浜野駅/内房線 徒歩10分 学園前駅/京成千原線 徒歩36分 八幡宿駅/内房線 徒歩42分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築10年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタイルAP
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：穴川十字路 停歩9分 西千葉駅/総武線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエロ新検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩9分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 海浜幕張駅/京葉線 バス11分/バス停：新検見川駅 停歩9分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ本千葉
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩33分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築28年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩16分 鎌取駅/外房線 徒歩17分 学園前駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央005
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢作町戸建
タウンハウス- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩34分 本千葉駅/内房線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩50分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築30年
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 バス8分/バス停：稲毛駅 停歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩13分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台2
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上8階建て 築30年
マンション- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス4分/バス停：草野小入口 停歩4分 稲毛駅/総武線 バス18分/バス停：ヴィルフォーレ稲毛 停歩1分以内 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：長沼原町 停歩8分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築30年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンセリテ IV
アパート- 稲毛駅/総武線 バス8分/バス停：熊野神社バス 停歩5分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩29分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンパレス
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 稲毛駅/総武線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩20分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上3階建て 築3年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩4分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築45年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：穴川十字路 停歩9分 西千葉駅/総武線 バス4分/バス停：作草部駅 停歩14分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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