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エクセル千葉寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：宮崎一丁目 停歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 小倉台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 都賀駅/総武本線 徒歩32分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区小倉台2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラーツィア都賀
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコガーデンB
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイリアムズバーグ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：鶴沢町 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 東千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューコート学園台
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩10分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩110分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 学園前駅 地上3階建て 築29年
マンション- 学園前駅/京成千原線 徒歩12分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野有吉
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマニヒルズB
アパート4.0
（評価3件）
コメント3件- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩3分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩24分 学園前駅/京成千原線 徒歩26分 鎌取駅/外房線 徒歩36分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南003
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西小中台団地26－503号
アパート- 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：西小中台団地 停歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区西小中台
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区作新台2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 実籾駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区作新台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上9階建て 築13年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区中央002
- 築13年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカディアカワド
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩29分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県千葉市中央区川戸町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩5分 新検見川駅/総武線 徒歩7分 幕張駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区花園2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクローバー
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 天台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 稲毛駅/総武線 バス7分/バス停：穴川十字路 停歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアールB
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 浜野駅/内房線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区蘇我3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
峰正ハイツ
マンション4.0
（評価6件）
コメント6件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩13分 本千葉駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区宮崎1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上9階建て 築8年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩1分以内 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 東千葉駅/総武本線 徒歩13分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 西千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区弁天001
- 築8年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 浜野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩8分
- 千葉県千葉市中央区浜野町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライツアップパレス
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 稲毛駅/総武線 徒歩39分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築35年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩40分 稲毛駅/総武本線 バス29分/バス停：山王町 停歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューエクセルハイム
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 西千葉駅/総武線 バス23分/バス停：六方新田 停歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩46分 都賀駅/総武本線 徒歩48分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩59分 稲毛駅/総武線 徒歩107分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築16年
アパート5.0
（評価9件）
コメント9件- 新検見川駅/総武線 バス14分/バス停：第二中学校 停歩5分 実籾駅/京成本線 徒歩29分 八千代台駅/京成本線 徒歩31分 幕張駅/総武線 徒歩61分
- 千葉県千葉市花見川区作新台8丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 平屋建て 築50年
一戸建て- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランモア大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩42分 千葉駅/総武線 徒歩79分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築18年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩22分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩34分 浜野駅/内房線 徒歩40分 千葉駅/総武線 徒歩79分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーン(松波)
アパート3.0
（評価9件）
コメント9件- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ大和田
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩6分 勝田台駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトビレッジ
アパート- 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩27分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 四街道駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区御成台3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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