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千葉寺町戸建て
一戸建て- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩8分 本千葉駅/外房線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラリバー
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 千葉駅/総武本線 バス19分/バス停：西小倉 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩43分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレインビレッジ
アパート- 土気駅/外房線 徒歩11分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築29年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩12分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘003
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築29年
アパート- 土気駅/外房線 徒歩12分 大網駅/外房線 徒歩63分 誉田駅/外房線 徒歩69分
- 千葉県千葉市緑区あすみが丘3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築37年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩27分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二葉ビル
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩6分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区松波004
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェリナ大森台
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 千葉駅/総武本線 バス21分/バス停：大森橋 停歩5分 蘇我駅/外房線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区大森町000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一コーポB棟
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩7分
- 千葉県千葉市緑区誉田町002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一ヒルズ
アパート- 誉田駅/外房線 徒歩7分
- 千葉県千葉市緑区誉田町002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築19年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩22分 鎌取駅/外房線 徒歩23分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野中央007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築22年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩11分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩21分 鎌取駅/外房線 徒歩53分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンクレスト
マンション- 都賀駅/総武本線 バス6分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 千葉駅/総武本線 バス7分/バス停：祐光4丁目 停歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩17分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築33年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩13分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：仁戸名局前 停歩3分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：仁戸名局前 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上2階建て 築18年
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：若葉大橋 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモ大巌寺
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 蘇我駅/内房線 バス12分/バス停：淑徳大学 停歩7分 千葉駅/総武本線 バス20分/バス停：大森町 停歩4分
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築27年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩24分 浜野駅/内房線 徒歩25分 学園前駅/京成千原線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩117分
- 千葉県千葉市緑区古市場町000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフラワーガーデンII
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩5分 新検見川駅/総武線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区花園2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区弁天003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハウス
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 稲毛駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 おゆみ野駅 地上2階建て 築22年
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩10分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩19分 鎌取駅/外房線 徒歩36分 浜野駅/内房線
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンリビエールII(マンスリーマンション)
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロサコートC
アパート- おゆみ野駅/京成千原線 徒歩11分 ちはら台駅/京成千原線 徒歩19分 鎌取駅/外房線 徒歩53分
- 千葉県千葉市緑区おゆみ野南004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスザーリア
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩15分 学園前駅/京成千原線 徒歩25分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩44分
- 千葉県千葉市緑区鎌取町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス若葉
アパート- 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩22分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルヴェールステラ3
一戸建て- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築48年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンポンテ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩8分 八幡宿駅/内房線 徒歩26分 学園前駅/京成千原線 徒歩46分 蘇我駅/京葉線 徒歩57分
- 千葉県千葉市中央区村田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リ-フハイム
アパート- 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：東インター入口 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスウィズユー
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 幕張駅/総武線 徒歩13分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩20分 新検見川駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市花見川区武石町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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