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メゾンドアゼリア
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 新検見川駅/総武線 バス15分/バス停：さつきが丘団地 停歩7分 稲毛駅/総武本線 バス22分/バス停：さつきが丘団地 停歩7分 検見川浜駅/京葉線 バス26分/バス停：さつきが丘団地停 停歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩54分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
金太郎ヒルズVIII
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩3分 新検見川駅/総武線 徒歩7分 稲毛駅/総武線
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2
- 築19年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BRIGHTZ MAKUHARI
アパート- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩5分 幕張駅/総武線 徒歩7分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町4
- 築4年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩6分 検見川駅/京成千葉線 徒歩12分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区花園4
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 検見川駅 地上3階建て 築35年
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩6分 新検見川駅/総武線 徒歩7分 幕張駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイドハイツ
アパート4.0
（評価9件）
コメント9件- 幕張本郷駅/総武線 徒歩9分 海浜幕張駅/京葉線 バス13分/バス停：幕張本郷駅 停歩9分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・リビエール
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上2階建て 築30年
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩16分 幕張駅/総武線 徒歩18分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
コーポ本郷
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩10分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩10分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3
- 築42年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MELDIA新検見川III
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩21分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
カーム検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩17分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 検見川浜駅/京葉線 徒歩25分 海浜幕張駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5丁目
- 築1年未満/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
京成千葉線 京成幕張駅 地上3階建て 築16年
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩3分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩3分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エレガンス検見川
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩6分 新検見川駅/総武線 徒歩7分 幕張駅/総武線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリーコート
マンション- 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 新検見川駅/総武線 徒歩21分 幕張駅/総武線 徒歩23分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区瑞穂2
- 築23年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩7分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区花園町
- 築36年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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総武線 新検見川駅 平屋 築56年
一戸建て- 新検見川駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築56年/地上1階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イエローキャッスル
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 京成大和田駅/京成本線 徒歩11分 八千代台駅/京成本線 徒歩25分 勝田台駅/京成本線 徒歩38分
- 千葉県千葉市花見川区柏井4
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョリエ新検見川
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩25分 稲毛駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライトヒルズ幕張
マンション- 幕張駅/総武線 徒歩3分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩3分 検見川駅/京成千葉線 徒歩19分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町5
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunny Hill Minami Hanazono
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩5分 検見川駅/京成千葉線 徒歩10分 海浜幕張駅/京葉線 バス14分/バス停：新検見川駅 停歩4分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩24分 検見川浜駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンブラッセ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩6分 幕張駅/総武線 徒歩9分 海浜幕張駅/京葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区幕張町3丁目
- 築13年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネオ・リビエール 1号棟
アパート- 幕張本郷駅/総武線 徒歩8分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩8分 京成幕張駅/京成千葉線 徒歩17分 幕張駅/総武線 徒歩20分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：海浜幕張 停歩10分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷4
- 築30年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩16分 稲毛駅/総武線 徒歩29分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町5
- 築37年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
-
総武線 新検見川駅 2階建 築9年
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩3分 検見川駅/京成千葉線 徒歩13分 検見川浜駅/京葉線 徒歩18分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩23分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成千葉線 京成幕張本郷駅 地上4階建て（地下1階付き） 築30年
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩5分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6
- 築30年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロシード
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県千葉市花見川区作新台3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築35年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県千葉市花見川区作新台3
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 3階建 築29年
マンション- 新検見川駅/総武線 バス10分/バス停：さつきが丘団地北側 停歩4分 稲毛駅/総武線 バス12分/バス停：さつきが丘 停歩4分 検見川駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1
- 築29年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上2階建て 築17年
アパート3.22
（評価9件）
コメント0件- 新検見川駅/総武線 バス16分/バス停：さつきが丘第2 停歩3分 稲毛駅/総武本線 バス23分/バス停：さつきが丘第2 停歩3分
- 千葉県千葉市花見川区さつきが丘1
- 築17年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アンブラッセ新検見川
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 検見川駅/京成千葉線 徒歩2分 新検見川駅/総武線 徒歩6分 海浜幕張駅/京葉線 バス15分/バス停：新検見川駅南口 停歩5分 検見川浜駅/京葉線 徒歩32分
- 千葉県千葉市花見川区南花園2
- 築16年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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