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Eris南流山
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩12分
- 千葉県松戸市新松戸007
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンミルフィーユ C
アパート- 祇園駅/久留里線 徒歩12分 木更津駅/内房線 バス15分/バス停：祇園踏切 停歩5分
- 千葉県木更津市祇園
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルコート六高台II
アパート- 元山駅/新京成電鉄 徒歩21分 六実駅/東武野田線 徒歩22分 高柳駅/東武野田線 徒歩24分 五香駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市六高台007
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築31年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：クリーンセンター 停歩2分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分 六実駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県松戸市六高台7丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築31年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 バス10分/バス停：クリーンセンター 停歩2分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分 六実駅/東武野田線 徒歩22分 高柳駅/東武野田線 徒歩24分
- 千葉県松戸市六高台7
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライマリー
マンション- 新松戸駅/武蔵野線 徒歩12分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県松戸市新松戸3丁目
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームズ石川
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩12分
- 千葉県浦安市堀江004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大島ハイツ
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県流山市野々下5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト松戸吉井町A棟
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分
- 千葉県松戸市吉井町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築26年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩13分 求名駅/東金線 徒歩40分 福俵駅/東金線 徒歩47分
- 千葉県東金市田間2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラットビトリエ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩13分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩20分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市田喜野井5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトキャッスル
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩27分 新松戸駅/武蔵野線
- 千葉県松戸市中和倉
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WISTERIA
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩14分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩33分
- 千葉県松戸市日暮7
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日グリーンハイツ
マンション- 木更津駅/内房線 徒歩14分 祇園駅/久留里線 徒歩20分
- 千葉県木更津市朝日003
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築33年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県市川市福栄4丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築33年
マンション- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩29分
- 千葉県市川市福栄4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールトミタ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県柏市桜台
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築35年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩43分
- 千葉県柏市桜台
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア二和向台2－2
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩19分 新鎌ケ谷駅/東武野田線
- 千葉県船橋市咲が丘4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴェール茂原D
アパート- 茂原駅/外房線 バス6分/バス停：東町 停歩9分
- 千葉県茂原市早野新田000
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・フォーリスト
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩15分
- 千葉県茂原市早野000
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築11年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩15分 新茂原駅/外房線 徒歩50分 八積駅/外房線 徒歩67分 大網駅/外房線
- 千葉県茂原市早野
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒル・チェリーズ
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市新富町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 柏駅/常磐線 徒歩20分 豊四季駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市新富町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 姉ケ崎駅 地上2階建て 築20年
アパート- 姉ケ崎駅/内房線 徒歩15分 八幡宿駅/内房線 バス33分/バス停：山新 停歩10分 五井駅/内房線 徒歩79分 長浦駅/内房線 徒歩82分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市姉崎
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築32年
タウンハウス- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 新柏駅/東武野田線 徒歩16分 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市豊四季
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストヴィラ市川
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 市川駅/総武本線 バス16分/バス停：商大付属高校 停歩4分 国府台駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県市川市中国分4丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア六実第1－2
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩15分 元山駅/新京成電鉄 徒歩22分 高柳駅/東武野田線 徒歩22分
- 千葉県松戸市六高台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上2階建て 築40年
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市習志野台8
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィネ山﨑
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩15分 八幡宿駅/内房線 徒歩31分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩34分 学園前駅/京成千原線 徒歩36分 蘇我駅/京葉線 徒歩60分
- 千葉県市原市古市場000
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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