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vivace前原
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩4分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県船橋市前原西8
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸新田駅 地上4階建て 築15年
マンション3.33
（評価9件）
コメント8件- 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩4分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシーズ天王台
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩13分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 取手駅/常磐線 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューマリッチSK
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩5分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩5分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユナイテッドマンション
マンション- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩5分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩18分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩18分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） バス13分/バス停：千葉西病院 停歩6分 東松戸駅/北総鉄道北総線
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインハイム1
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩5分 初石駅/東武野田線 徒歩16分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県流山市江戸川台西3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築38年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス船橋第10
アパート- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩5分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩11分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩12分
- 千葉県船橋市薬円台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新日本パレス市川
アパート- 国府台駅/京成本線 徒歩6分 江戸川駅/京成本線 徒歩18分 市川駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市市川004
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築18年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩6分 愛宕駅/東武野田線 徒歩25分 梅郷駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県野田市中根
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンズ大川原
アパート- 船橋駅/総武線 徒歩6分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 京成船橋駅/京成本線 徒歩7分 東船橋駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県船橋市本町6
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成中山駅 地上3階建て 築40年
マンション2.67
（評価9件）
コメント0件- 京成中山駅/京成本線 徒歩6分 下総中山駅/総武線 徒歩7分 鬼越駅/京成本線 徒歩9分 本八幡駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県船橋市本中山1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレントタワー八千代サウスフォート
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩6分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩25分 勝田台駅/京成本線 徒歩25分
- 千葉県八千代市大和田
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩7分 初富駅/新京成電鉄 徒歩12分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 初富駅 地上2階建て 築18年
アパート- 初富駅/新京成電鉄 徒歩7分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩13分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩16分
- 千葉県鎌ヶ谷市富岡3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上4階建て 築35年
マンション- 運河駅/東武野田線 徒歩7分 梅郷駅/東武野田線 徒歩26分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県野田市山崎
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワイエムズ野田
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩8分 愛宕駅/東武野田線 徒歩19分 清水公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市野田
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 南流山駅 地上3階建て 築7年
アパート- 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩8分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩20分 三郷駅/武蔵野線 徒歩28分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩28分
- 千葉県流山市南流山6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロニティハイム
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩26分 京成大和田駅/京成本線 徒歩29分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市ゆりのき台1
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス習志野第17
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩8分 幕張本郷駅/総武線 徒歩16分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩35分
- 千葉県習志野市花咲2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラース
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩23分
- 千葉県四街道市大日000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメント陣屋前A
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩9分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩9分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県松戸市常盤平陣屋前
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築12年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩9分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩28分
- 千葉県松戸市東平賀
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンワコー
マンション- 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩12分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築38年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩9分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩26分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩27分
- 千葉県佐倉市稲荷台3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 松戸駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 松戸駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩28分
- 千葉県松戸市樋野口
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上2階建て 築17年
アパート- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩10分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩10分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県松戸市金ケ作
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライムレジデンス市川
マンション- 京成中山駅/京成本線 徒歩10分 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 下総中山駅/総武線 徒歩14分 本八幡駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市北方3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タイムズ アヴェニュ－
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩9分 八千代台駅/京成本線 徒歩29分 京成大久保駅/京成本線 徒歩35分 幕張本郷駅/総武線 徒歩36分
- 千葉県習志野市東習志野4丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築38年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩19分 柏駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県柏市豊四季
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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