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エレガントホーム
アパート- 君津駅/内房線 徒歩42分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線 君津/内房線 車9分
- 千葉県君津市外箕輪4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 土気駅 地上2階建て 築34年
アパート- 大網駅/外房線 徒歩90分 土気駅/外房線 徒歩90分 福俵駅/東金線 徒歩97分
- 千葉県東金市山田
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトー大貫
アパート- 成田/成田線 車37分
- 千葉県成田市桜田
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東松戸駅 地上4階建て 築25年
マンション- 東松戸駅/武蔵野線 徒歩2分 松飛台駅/北総鉄道北総線 徒歩20分 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩22分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩36分
- 千葉県松戸市東松戸1
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスト
アパート- 大神宮下駅/京成本線 徒歩3分 船橋駅/総武線 徒歩18分 南船橋駅/京葉線 徒歩22分
- 千葉県船橋市宮本4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北総鉄道北総線 秋山駅 地上3階建て 築1年未満
マンション- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市紙敷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルジョイ実籾壱番館
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩4分 幕張駅/総武線 バス13分/バス停：実籾交番前 停歩1分以内 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分 八千代台駅/京成本線 徒歩35分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築17年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩4分 高柳駅/東武野田線 徒歩20分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県鎌ヶ谷市西佐津間1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・ミモザ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分 津田沼駅/総武線 徒歩20分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩5分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩12分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩24分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市薬円台1丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上2階建て 築17年
アパート- 実籾駅/京成本線 徒歩5分 京成大久保駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県習志野市実籾5
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 小見川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 小見川駅/成田線 徒歩5分
- 千葉県香取市小見川
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴァーグ弐番館
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩24分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市西馬橋相川町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンコーポ
アパート- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩5分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩6分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩15分
- 千葉県松戸市松戸新田
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 北初富駅 地上2階建て 築53年
アパート- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩5分 初富駅/新京成電鉄 徒歩15分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩15分
- 千葉県鎌ヶ谷市東中沢2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンブランシェ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩6分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩22分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩24分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県八千代市大和田000
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大新ヒルズ西馬橋
マンション2.75
（評価8件）
コメント0件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩23分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築32年
マンション2.75
（評価8件）
コメント0件- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分
- 千葉県松戸市西馬橋1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上3階建て 築32年
マンション- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩6分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩20分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩22分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分
- 千葉県松戸市西馬橋1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイーナ北習志野
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩6分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩8分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県船橋市七林町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築40年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩6分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩16分 松戸駅/常磐線 徒歩19分
- 千葉県松戸市緑ケ丘1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Villa Soleil
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩7分 幕張本郷駅/総武線 徒歩20分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩21分
- 千葉県習志野市本大久保3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サザンクロスハイム
アパート- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩7分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市南八幡005
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 本八幡駅 地上3階建て 築32年
アパート- 本八幡駅/都営新宿線 徒歩7分 京成八幡駅/京成本線 徒歩11分
- 千葉県市川市南八幡005
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Monarie aki
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口000
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流鉄流山線 小金城趾駅 地上2階建て 築15年
アパート- 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩8分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩10分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩23分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上4階建て 築17年
マンション4.0
（評価9件）
コメント3件- 実籾駅/京成本線 徒歩7分 津田沼駅/総武線 バス20分/バス停：日大実籾 停歩15分
- 千葉県習志野市実籾4
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩22分
- 千葉県四街道市小名木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩22分 千城台駅/千葉都市モノレール バス31分/バス停：めいわ一丁目 停歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩49分 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市小名木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東葉高速鉄道 船橋日大前駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩9分 北習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県船橋市習志野台7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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