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エステートハイツ
アパート- 巌根駅/内房線 徒歩13分 木更津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市高柳3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分
- 千葉県柏市旭町4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャメル松戸大谷口III
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北小金駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩25分
- 千葉県松戸市大谷口
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモス新松戸
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩14分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩18分
- 千葉県松戸市新松戸5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上4階建て 築36年
マンション3.06
（評価18件）
コメント3件- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県市川市福栄003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上4階建て 築36年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県市川市福栄3
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレーハウスI
アパート- 君津駅/内房線 徒歩14分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県木更津市畑沢南2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Quill
アパート- 茂原駅/外房線 バス5分/バス停：大芝 停歩10分
- 千葉県茂原市大芝2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 柏駅 地上2階建て 築14年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分
- 千葉県柏市東2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築32年
マンション- 柏駅/常磐線 バス15分/バス停：大津ヶ丘一丁目 停歩6分
- 千葉県柏市大津ケ丘4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルズ
アパート- 永田駅/外房線 徒歩18分 大網駅/外房線 徒歩21分 本納駅/外房線 徒歩67分
- 千葉県大網白里市みずほ台3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルメリア B
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩18分 君津駅/内房線 徒歩33分 木更津駅/内房線 徒歩109分
- 千葉県君津市人見3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン白石
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩18分 前原駅/新京成電鉄 徒歩19分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県船橋市中野木1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パール南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 北小金駅/常磐線（各駅停車） バス15分/バス停：中新宿停 停歩5分 新柏駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県柏市中新宿2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩19分 前原駅/新京成電鉄 徒歩20分 津田沼駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県船橋市飯山満町2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トーシンコーポ幸
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 千葉県市川市幸2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築41年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 千葉県市川市幸2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 旭駅 地上2階建て 築24年
アパート- 旭駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県旭市ニ
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレスタ緑町
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県松戸市八ケ崎緑町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 菅野駅 地上3階建て 築8年
マンション- 菅野駅/京成本線 徒歩21分 市川駅/総武線 徒歩22分 本八幡駅/総武線 徒歩24分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩53分
- 千葉県市川市大洲2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築32年
マンション- 柏駅/常磐線 バス15分/バス停：大津ヶ丘一丁目 停歩6分
- 千葉県柏市大津ケ丘4丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルピア北松戸第11
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩22分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩36分
- 千葉県松戸市古ケ崎4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築26年
アパート- 茂原駅/外房線 バス10分/バス停：東郷富士見 停歩15分
- 千葉県茂原市東郷
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
森の下壱番館
アパート- 木更津駅/内房線 バス21分/バス停：請西南 停歩5分 君津駅/内房線 袖ケ浦駅/内房線
- 千葉県木更津市請西南2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉県長生郡長生村一松丙
一戸建て- 八積/外房線 車6分
- 千葉県長生郡長生村一松丙
- 築35年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コネクトパークヒルズ八千代台
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩2分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 バス20分/バス停：八千代台駅 停歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築2年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール大久保I
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩2分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：大久保十字路 停歩4分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築23年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩2分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：大久保十字路 停歩4分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築23年
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩2分 津田沼駅/総武線 バス15分/バス停：大久保十字路 停歩4分 幕張本郷駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県習志野市大久保2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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