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ハートリーフレジデンス
マンション- 清水公園駅/東武野田線 徒歩21分 愛宕駅/東武野田線 徒歩23分 七光台駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市堤台
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントリバーハイツ1
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分
- 千葉県松戸市栄町西1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成船橋駅 地上4階建て 築17年
マンション- 京成船橋駅/京成本線 徒歩25分 船橋駅/総武線 徒歩27分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩28分
- 千葉県船橋市栄町1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 成東駅 地上2階建て 築19年
アパート- 成東駅/総武本線 徒歩24分 求名駅/東金線 徒歩39分 日向駅/総武本線 徒歩73分
- 千葉県山武市成東
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 空港第２ビル駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 空港第２ビル駅/京成本線 バス19分/バス停：三里塚 停歩9分 成田空港駅/京成本線 バス24分/バス停：三里塚 停歩10分 京成成田駅/京成本線 バス33分/バス停：三里塚 停歩4分 成田駅/成田線 バス33分/バス停：三里塚 停歩4分 芝山千代田駅/芝山鉄道 徒歩73分 東成田駅/京成本線 徒歩96分
- 千葉県成田市本城
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 松尾駅 地上2階建て 築36年
タウンハウス- 松尾駅/総武本線 徒歩48分 成東駅/総武本線 徒歩53分 求名駅/東金線 徒歩85分
- 千葉県山武市早船
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロアール北方
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩3分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県市川市北方1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエール
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩3分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩11分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩13分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩25分
- 千葉県船橋市新高根4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 新八柱駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新八柱駅/武蔵野線 徒歩3分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩3分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩8分
- 千葉県松戸市千駄堀
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ宮城
マンション- 前原駅/新京成電鉄 徒歩3分 津田沼駅/総武本線 徒歩17分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原東3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 馬橋駅 地上2階建て 築42年
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩3分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩21分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市西馬橋蔵元町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリー逆井
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 増尾駅/東武野田線 徒歩17分 南柏駅/常磐線（各駅停車）
- 千葉県柏市逆井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩4分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市逆井1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリモ・ラルーチェ
アパート- 梅郷駅/東武野田線 徒歩5分
- 千葉県野田市山崎
- 築1年未満/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フラーリッシュコーポ
アパート- 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩5分 松戸駅/常磐線 バス11分/バス停：下矢切 停歩4分 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩26分 市川駅/総武線 バス23分/バス停：下矢切 停歩5分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩42分
- 千葉県松戸市下矢切
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HODAKA Canal 7
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩6分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩21分 梅郷駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブロードハウス
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩6分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩23分 梅郷駅/東武野田線 徒歩38分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上7階建て 築31年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩6分 姉ケ崎駅/内房線 バス20分/バス停：五井駅入口 停歩2分 八幡宿駅/内房線 バス23分/バス停：五井駅入口 停歩2分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩116分
- 千葉県市原市五井中央西2
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上3階建て 築31年
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市相之川3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 津田沼駅 地上3階建て 築5年
アパート- 津田沼駅/総武本線 徒歩7分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分
- 千葉県船橋市前原西2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォースベル六実
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩7分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩22分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩27分 元山駅/新京成電鉄 徒歩29分
- 千葉県松戸市六実3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上4階建て 築18年
マンション- 五井駅/内房線 徒歩7分 上総村上駅/小湊鐵道 徒歩29分 八幡宿駅/内房線 徒歩51分
- 千葉県市原市五井中央東2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナ・ピエーナ幸和 III
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩22分 都賀駅/総武本線 バス13分/バス停：めいわ郵便局 停歩9分 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市小名木000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラネット
アパート- 京成八幡駅/京成本線 徒歩9分 本八幡駅/都営新宿線 徒歩11分
- 千葉県市川市八幡4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 東中山駅 地上2階建て 築38年
アパート- 東中山駅/京成本線 徒歩9分 下総中山駅/総武線 徒歩15分 西船橋駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県市川市若宮1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンソフィア
アパート- 青堀駅/内房線 徒歩10分
- 千葉県富津市大堀1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス大豊
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩10分
- 千葉県柏市豊四季
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HODAKA Canal 13
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩11分 梅郷駅/東武野田線 徒歩26分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県野田市山崎
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウスハセガワ
マンション- 塚田駅/東武野田線 徒歩11分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 海神駅/京成本線 徒歩22分
- 千葉県船橋市山手3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
薬円台グリーンコーポ
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武線 バス11分/バス停：津田沼グリーンハイツ 停歩4分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分
- 千葉県船橋市田喜野井4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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