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メープルハイム志津
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県佐倉市上志津
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築31年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩15分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県佐倉市上志津000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
矢島ビル
マンション- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩21分
- 千葉県市川市南行徳1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩4分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩12分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩18分 佐倉駅/総武本線 四街道駅/総武本線
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上2階建て 築38年
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩4分 志津駅/京成本線 徒歩12分 勝田台駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県佐倉市上座
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
The Best船橋塚田
アパート- 塚田駅/東武野田線 徒歩5分 船橋駅/総武線 徒歩32分 京成船橋駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県船橋市前貝塚町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハイツ流山
アパート- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩5分 運河駅/東武野田線 徒歩24分 初石駅/東武野田線 徒歩27分
- 千葉県流山市美原1丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートTAKEMURA
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩5分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩8分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市新松戸2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩5分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩17分 大神宮下駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県船橋市東船橋4丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
針ビル
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 みのり台駅 地上4階建て 築44年
マンション- みのり台駅/新京成電鉄 徒歩7分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩13分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩14分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩17分 東松戸駅/北総鉄道北総線 徒歩25分
- 千葉県松戸市稔台7
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Granmy NODA
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩8分 愛宕駅/東武野田線 徒歩17分 清水公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市野田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 野田市駅 地上2階建て 築4年
アパート- 野田市駅/東武野田線 徒歩8分 愛宕駅/東武野田線 徒歩18分 清水公園駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県野田市野田
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・アゼリアC
タウンハウス- 南流山駅/武蔵野線 徒歩8分 鰭ケ崎駅/流鉄流山線 徒歩9分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩10分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分
- 千葉県松戸市横須賀2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5三信ビル
マンション- 京成成田駅/京成本線 徒歩8分 成田駅/成田線 徒歩11分 公津の杜駅/京成本線 徒歩44分
- 千葉県富里市日吉台2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊四季第10
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩8分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩25分 柏駅/常磐線 徒歩34分
- 千葉県柏市篠籠田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
二和コーポ
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩8分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩14分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市二和西4
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルヒル
アパート- 北国分駅/北総鉄道北総線 徒歩9分 矢切駅/北総鉄道北総線 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県松戸市大橋
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築40年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市和良比
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 船橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 船橋駅/総武本線 バス8分/バス停：三軒家停 停歩3分 塚田駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県船橋市夏見台5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県八千代市八千代台北9
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
emラフォーレ実籾
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県習志野市東習志野3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 飯倉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 飯倉駅/総武本線 徒歩13分
- 千葉県匝瑳市飯倉台000
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・大川ハイツB
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩27分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩27分
- 千葉県松戸市八ケ崎7
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーゲ・ハマノ
アパート- 浜野駅/内房線 徒歩14分 鎌取駅/外房線 バス24分/バス停：京田 停歩2分 蘇我駅/京葉線
- 千葉県市原市古市場
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩32分 新茂原駅/外房線 徒歩36分 本納駅/外房線 徒歩80分
- 千葉県茂原市中部
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒル明原
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩15分 豊四季駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市明原3
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムルーエ
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩17分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩19分 勝田台駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市西志津8
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高友ハイツ
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 徒歩17分 木更津駅/内房線 長浦駅/内房線
- 千葉県袖ヶ浦市福王台4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオネクストアイ＆ロンV
アパート- 長浦駅/内房線 徒歩19分
- 千葉県袖ケ浦市蔵波台5丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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