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大網白里市貸家
一戸建て- 福俵駅/東金線 徒歩57分 大網駅/外房線 徒歩64分
- 千葉県大網白里市柳橋
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金市薄島257戸建
タウンハウス- 東金駅/東金線 徒歩62分
- 千葉県東金市薄島
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス成田C
マンション- 京成成田/京成本線 車17分
- 千葉県成田市本三里塚
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKハウス片貝
タウンハウス- 東金駅/東金線 徒歩105分 求名駅/東金線 徒歩120分 福俵駅/東金線 徒歩140分
- 千葉県山武郡九十九里町片貝
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉県山武市五木田
一戸建て- 成東駅/総武本線 徒歩63分 求名駅/東金線 徒歩68分 松尾駅/総武本線 徒歩89分 成東/総武本線 車9分
- 千葉県山武市五木田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LANART四街道
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩1分以内 物井駅/総武本線 徒歩69分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩74分
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築1年未満/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アービス望月
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩1分以内 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分 海浜幕張駅/京葉線 バス25分/バス停：第四中入口 停歩5分 八千代台駅/京成本線 徒歩38分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市実籾005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上3階建て 築27年
マンション- 実籾駅/京成本線 徒歩1分以内 京成大久保駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県習志野市実籾005
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ
マンション- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩3分 初富駅/新京成電鉄 徒歩18分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南流山シャトー
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩3分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩17分
- 千葉県流山市南流山2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェリーハイツ石川
マンション- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩3分 五香駅/新京成電鉄 徒歩19分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩25分
- 千葉県松戸市常盤平3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YASUIビル第15
マンション- 秋山駅/北総鉄道北総線 徒歩4分 東松戸駅/武蔵野線 徒歩25分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩37分
- 千葉県松戸市紙敷
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県流山市向小金1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上3階建て 築6年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新柏駅/東武野田線 徒歩27分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県流山市向小金1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上2階建て 築20年
マンション- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩4分 習志野駅/新京成電鉄 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市滝台2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 八幡宿駅 地上3階建て 築6年
マンション- 八幡宿駅/内房線 徒歩5分 浜野駅/内房線 徒歩31分 五井駅/内房線 徒歩58分
- 千葉県市原市八幡
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツJune Six
アパート- 南流山駅/武蔵野線 徒歩5分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩21分 流山セントラルパーク駅/つくばエクスプレス 徒歩30分 三郷駅/武蔵野線 徒歩30分
- 千葉県流山市南流山4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラージュIT
マンション3.11
（評価9件）
コメント3件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市妙典6
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランシャリオ
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 新浦安駅/京葉線 徒歩22分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 一之江駅/都営新宿線 徒歩36分 舞浜駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県浦安市当代島001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築32年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 一之江駅/都営新宿線 徒歩36分
- 千葉県浦安市当代島1丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 浦安駅 地上3階建て 築32年
マンション3.67
（評価9件）
コメント7件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 葛西駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 一之江駅/都営新宿線 徒歩36分 新浦安駅/京葉線 徒歩41分
- 千葉県浦安市当代島1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上3階建て 築33年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩10分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩19分
- 千葉県習志野市谷津7
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サイレンスハイム
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩7分 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 津田沼駅 地上2階建て 築37年
アパート3.33
（評価3件）
コメント3件- 津田沼駅/総武線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩8分 前原駅/新京成電鉄 徒歩12分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポスライヴ
マンション- 津田沼駅/総武本線 徒歩5分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩9分 前原駅/新京成電鉄 徒歩14分 京成津田沼駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県船橋市前原西2
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北辰レジデンス東船橋
マンション- 東船橋駅/総武線 徒歩5分 大神宮下駅/京成本線 徒歩19分 船橋競馬場駅/京成本線 徒歩20分 船橋駅/東武野田線 徒歩25分
- 千葉県船橋市東船橋2丁目
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンダンテ
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩6分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分 八千代中央駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台北6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アウラ茂原 梅
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩6分
- 千葉県茂原市高師
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 鎌ケ谷駅 地上3階建て 築2年
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩6分 初富駅/新京成電鉄 徒歩11分 北初富駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺本町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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