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ジーメゾン鎌ケ谷セレスト
アパート- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩9分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 初富駅/新京成電鉄 徒歩20分
- 千葉県鎌ヶ谷市東道野辺2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 六実駅 地上2階建て 築23年
アパート- 六実駅/東武野田線 徒歩9分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県松戸市六実2丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロンベルク17
マンション3.93
（評価15件）
コメント15件- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 徒歩27分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分 舞浜駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県浦安市堀江006
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルナモンド北松戸
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 みのり台駅/新京成電鉄 徒歩21分 松戸駅/常磐線 徒歩21分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築4年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央2
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアルーチェ202
アパート- 袖ケ浦駅/内房線 バス8分/バス停：金田中島東 停歩2分
- 千葉県木更津市金田東4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上3階建て 築13年
アパート- 君津駅/内房線 バス7分/バス停：南子安小 停歩3分
- 千葉県君津市南子安3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
stage新松戸
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩10分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩16分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分
- 千葉県松戸市幸谷
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンKS
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩10分 梅郷駅/東武野田線 徒歩26分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県流山市大字西深井
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレストI
アパート- 東金駅/東金線 徒歩10分
- 千葉県東金市堀上000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築34年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルグリーン八千代
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩10分
- 千葉県八千代市八千代台南3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築35年
アパート- 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩25分
- 千葉県市川市湊新田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムブレム ベータ
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩18分 本八幡駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市北方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 鬼越駅 地上2階建て 築35年
アパート- 鬼越駅/京成本線 徒歩10分 京成中山駅/京成本線 徒歩18分 本八幡駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県市川市北方2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネパレス津田沼第17
マンション- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩11分 津田沼駅/総武線 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩27分
- 千葉県習志野市津田沼3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンフラット
アパート3.22
（評価9件）
コメント8件- 運河駅/東武野田線 徒歩10分 梅郷駅/東武野田線 徒歩35分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩36分
- 千葉県野田市山崎
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩11分 天王台駅/常磐線 徒歩28分 東我孫子駅/成田線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市並木7
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上3階建て 築10年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩11分 天王台駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分
- 千葉県我孫子市並木7
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エーデル
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：花野井入口 停歩3分 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：花野井入口 停歩5分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩38分 柏駅/東武野田線 徒歩54分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市花野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：花野井入口 停歩3分 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：花野井入口 停歩5分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県柏市花野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウインディーヒルズA
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩11分 小金城趾駅/流鉄流山線 徒歩20分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分
- 千葉県松戸市平賀
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北松戸駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩27分
- 千葉県松戸市上本郷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンルーフ
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩12分 増尾駅/東武野田線 徒歩16分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩51分
- 千葉県柏市つくしが丘5
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上3階建て 築34年
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 徒歩26分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分 舞浜駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県浦安市堀江6
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
六高ハイツ
マンション5.0
（評価9件）
コメント0件- 六実駅/東武野田線 徒歩12分 高柳駅/東武野田線 徒歩27分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩32分
- 千葉県松戸市六高台2
- 築55年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築17年
アパート2.89
（評価9件）
コメント9件- 松戸駅/常磐線 徒歩13分 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩13分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩18分
- 千葉県松戸市吉井町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズアヴェニューIII
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩13分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩14分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩23分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩48分 新鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩80分
- 千葉県船橋市みやぎ台001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築23年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） バス8分/バス停：花野井入口 停歩5分 柏たなか駅/つくばエクスプレス バス10分/バス停：花野井入口 停歩5分
- 千葉県柏市花野井
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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