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京成本線 京成佐倉駅 地上3階建て 築15年
マンション- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩8分 佐倉駅/総武本線 バス10分/バス停：京成佐倉駅 停歩10分 酒々井駅/成田線
- 千葉県佐倉市鍋山町
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・クリシュナ
アパート- 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩7分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県佐倉市上座
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築37年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩11分 勝田台駅/京成本線 徒歩11分 志津駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市西志津002
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築30年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス10分/バス停：国立佐倉健康管理センター 停歩3分 佐倉駅/総武本線 京成臼井駅/京成本線
- 千葉県佐倉市江原台002
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA京成臼井IIIre-bornA
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県佐倉市王子台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 ユーカリが丘駅 地上2階建て 築23年
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県佐倉市中志津3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カシータサクラ
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩16分 大佐倉駅/京成本線 徒歩24分 佐倉駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築61年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
b CASA京成臼井IIIre-born
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩7分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩36分
- 千葉県佐倉市王子台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県佐倉市王子台4
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上3階建て（地下1階付き） 築33年
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩8分 勝田台駅/京成本線 徒歩21分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市西志津1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスユーカリが丘
アパート- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩12分
- 千葉県佐倉市中志津3丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーレスト江原台
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス10分/バス停：国立佐倉健康管理センター 停歩3分 京成臼井駅/京成本線 徒歩37分
- 千葉県佐倉市江原台2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市中志津2丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス佐倉
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩10分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩20分
- 千葉県佐倉市井野
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上3階建て 築30年
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市西志津8丁目
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築32年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩9分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩16分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県佐倉市井野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築41年
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 徒歩12分 佐倉駅/総武本線 徒歩29分 京成臼井駅/京成本線
- 千葉県佐倉市田町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズハウス弐番館
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩3分 ユーカリが丘駅/山万ユーカリが丘線 徒歩35分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩38分
- 千葉県佐倉市王子台3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上3階建て 築34年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩6分 京成佐倉駅/京成本線 ユーカリが丘駅/京成本線
- 千葉県佐倉市王子台1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムサンガーデンA
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩7分 地区センター駅/山万ユーカリが丘線 徒歩14分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩14分
- 千葉県佐倉市井野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
志津リリエンハイム
マンション- 志津駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩21分 勝田台駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県佐倉市西志津1
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成臼井駅/京成本線 徒歩11分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩31分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市王子台5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シエル佐倉
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩13分 井野駅/山万ユーカリが丘線 徒歩18分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩19分
- 千葉県佐倉市井野
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクエスカルゴ
アパート- 京成臼井駅/京成本線 バス12分/バス停：江原台2丁目 停歩8分
- 千葉県佐倉市江原台002
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポフジ
アパート- 京成佐倉駅/京成本線 バス5分/バス停：臼井中学校入口 停歩3分 京成臼井駅/京成本線 徒歩16分 公園駅/山万ユーカリが丘線 徒歩50分
- 千葉県佐倉市新臼井田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ志津
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩10分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩18分 勝田台駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市井野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズマンション
マンション4.15
（評価13件）
コメント3件- ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩13分
- 千葉県佐倉市ユーカリが丘6
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩18分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩23分 勝田台駅/京成本線 徒歩38分
- 千葉県佐倉市中志津2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上3階建て 築34年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩9分 勝田台駅/京成本線 徒歩22分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩24分
- 千葉県佐倉市西志津004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築34年
アパート- 志津駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県佐倉市中志津2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
手続き
公共施設
防災
病院
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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