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常磐線 柏駅 地上3階建て 築33年
マンション- 増尾駅/東武野田線 徒歩35分 新柏駅/東武野田線 徒歩45分 柏駅/常磐線 徒歩47分
- 千葉県柏市大津ケ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県柏市柏
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築30年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 我孫子駅/常磐線 徒歩58分
- 千葉県柏市柏
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドルチェ5
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩58分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上10階建て 築19年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩1分以内 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス バス13分/バス停：柏駅西口 停歩1分以内 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩31分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市末広町
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシアンヴュー
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄 徒歩112分
- 千葉県柏市増尾4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 増尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 増尾駅/東武野田線 徒歩10分 新柏駅/東武野田線 徒歩22分 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市増尾4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築3年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩21分 豊四季駅/東武野田線 徒歩47分
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アールスマート柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩14分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩46分 豊四季駅/東武野田線 徒歩46分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あけぼの3
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上3階建て 築32年
マンション- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩23分 柏たなか駅/つくばエクスプレス 徒歩33分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/東武野田線
- 千葉県柏市花野井
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 柏駅 地上2階建て 築8年
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 豊四季駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市旭町7
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ柏セブン
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩19分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩32分
- 千葉県柏市あかね町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築33年
マンション- 柏駅/常磐線 バス15分/バス停：大津ケ丘四丁目 停歩7分
- 千葉県柏市大津ケ丘2丁目
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向広弐番館
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩25分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 我孫子駅/常磐線
- 千葉県柏市柏
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホープヒルズ
アパート- 柏駅/常磐線（各駅停車） バス20分/バス停：榎本台 停歩7分 我孫子駅/常磐線 バス29分/バス停：大木戸団地 停歩9分 逆井駅/東武野田線 徒歩67分
- 千葉県柏市緑台
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TRAD新柏
アパート- 新柏駅/東武野田線 徒歩3分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県柏市豊住5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上7階建て 築24年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩5分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩37分
- 千葉県柏市柏2丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラティーヌ
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 新柏駅/東武野田線 徒歩40分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 新鎌ケ谷駅/新京成電鉄
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築21年
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩6分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩29分 新柏駅/東武野田線 バス27分/バス停：ＮＴＴ柏前 停歩2分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩34分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市中央町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MARCH北柏
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柏駅/常磐線 徒歩29分 我孫子駅/常磐線 徒歩33分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市北柏3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築9年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 柏駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県柏市北柏3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
煉瓦の家カーザ・アモロッサ
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県柏市あけぼの2
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
いつきレジデンス 光ヶ丘
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 新柏駅 地上2階建て 築47年
アパート3.67
（評価3件）
コメント0件- 新柏駅/東武野田線 徒歩15分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩19分 増尾駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市光ケ丘1
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築19年
アパート- 柏駅/常磐線 バス14分/バス停：梅林 停歩2分 豊四季駅/東武野田線 徒歩19分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩30分
- 千葉県柏市高田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築18年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 バス28分/バス停：榎木戸 停歩7分
- 千葉県柏市大島田000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築20年
アパート- 柏駅/常磐線 バス28分/バス停：榎木戸 停歩7分 高柳駅/東武野田線 逆井駅/東武野田線
- 千葉県柏市大島田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェルムグレース
マンション- 逆井駅/東武野田線 徒歩39分 増尾駅/東武野田線 徒歩42分 新柏駅/東武野田線 徒歩49分 我孫子駅/成田線 柏駅/常磐線 逆井/東武野田線 車10分
- 千葉県柏市大津ケ丘4
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストヒルズ柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新柏駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県柏市東山2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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