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成田線 東我孫子駅 地上3階建て 築33年
マンション- 東我孫子駅/成田線 徒歩5分 天王台駅/常磐線 徒歩13分 湖北駅/成田線 徒歩43分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツA
マンション- 新木駅/成田線 徒歩8分 湖北駅/成田線 徒歩37分 布佐駅/成田線 徒歩44分
- 千葉県我孫子市南新木3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルトップ我孫子
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩1分以内
- 千葉県我孫子市本町2
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス弐番館
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩4分
- 千葉県我孫子市本町3
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムプリマヴェーラ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩23分 天王台駅/常磐線 徒歩47分 東我孫子駅/成田線
- 千葉県我孫子市我孫子3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドフォレスト天王台II
マンション3.75
（評価12件）
コメント12件- 東我孫子駅/成田線 徒歩5分 天王台駅/常磐線 徒歩12分 我孫子駅/常磐線 徒歩40分 湖北駅/成田線 徒歩43分 柏駅/東武野田線
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 東我孫子駅 地上3階建て 築34年
マンション- 東我孫子駅/成田線 徒歩5分 天王台駅/常磐線 徒歩13分
- 千葉県我孫子市東我孫子2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハイツ鈴木
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩10分
- 千葉県我孫子市中峠
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ天子山NO3
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩10分
- 千葉県我孫子市つくし野1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャロット我孫子
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩16分 東我孫子駅/成田線 徒歩30分 我孫子駅/成田線
- 千葉県我孫子市柴崎
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレス布佐戸建1
タウンハウス- 布佐駅/成田線 徒歩13分 木下駅/成田線 徒歩13分 新木駅/成田線 徒歩51分
- 千葉県我孫子市布佐
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ天王台
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩6分 我孫子駅/常磐線 徒歩41分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市柴崎台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハウス天王台
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 東我孫子駅/成田線 徒歩11分 天王台駅/常磐線 徒歩12分 我孫子駅/常磐線 徒歩35分 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市天王台6
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミューズ天王台
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 天王台駅/常磐線 徒歩8分 東我孫子駅/成田線 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩42分 取手駅/常磐線 徒歩45分
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上4階建て 築37年
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 天王台駅/常磐線 徒歩8分 東我孫子駅/成田線 徒歩10分 我孫子駅/常磐線 徒歩42分
- 千葉県我孫子市柴崎台4
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
並木ハイツ
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分 天王台駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県我孫子市並木5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上5階建て 築41年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分 天王台駅/常磐線 徒歩29分
- 千葉県我孫子市並木5
- 築41年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築28年
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩3分 東我孫子駅/成田線 徒歩15分 柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩103分
- 千葉県我孫子市柴崎台1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築28年
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩2分 東我孫子駅/成田線 徒歩15分 我孫子駅/常磐線 徒歩37分 柏駅/常磐線 徒歩90分
- 千葉県我孫子市柴崎台1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子市岡発戸戸建て
タウンハウス- 湖北駅/成田線 徒歩18分 東我孫子駅/成田線 徒歩20分 天王台駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県我孫子市岡発戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上2階建て 築38年
タウンハウス- 湖北駅/成田線 徒歩18分 東我孫子駅/成田線 徒歩20分 天王台駅/常磐線 徒歩28分
- 千葉県我孫子市岡発戸
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PROBANK我孫子
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩8分 我孫子駅/常磐線 徒歩23分 取手駅/常磐線 徒歩51分
- 千葉県我孫子市泉
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築30年
マンション- 天王台駅/常磐線 徒歩8分 我孫子駅/常磐線 徒歩23分 取手駅/常磐線 徒歩51分
- 千葉県我孫子市泉
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩14分 我孫子駅/常磐線 徒歩23分 東我孫子駅/成田線 徒歩24分 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市泉
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リュミエールマツダ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市並木9
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レイクヒルズ2
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩14分 新木駅/成田線 徒歩25分 東我孫子駅/成田線 徒歩54分 天王台駅/常磐線 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市日秀
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上2階建て 築30年
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩14分 新木駅/成田線 徒歩25分
- 千葉県我孫子市日秀
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド西村
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩26分 天王台駅/常磐線 徒歩43分 東我孫子駅/成田線 徒歩52分 柏駅/常磐線 徒歩58分 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス
- 千葉県我孫子市我孫子4
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上6階建て 築20年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩6分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩28分 天王台駅/常磐線 徒歩43分 柏駅/常磐線 徒歩58分
- 千葉県我孫子市我孫子4丁目
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩11分 天王台駅/常磐線 徒歩28分 東我孫子駅/成田線 徒歩38分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市並木7
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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