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レオパレス空
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩8分 我孫子駅/常磐線 徒歩22分 柏駅/常磐線 徒歩41分
- 千葉県我孫子市台田4丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上3階建て 築41年
マンション- 湖北駅/成田線 徒歩6分 東我孫子駅/成田線 徒歩39分 新木駅/成田線 徒歩42分
- 千葉県我孫子市湖北台3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上3階建て 築25年
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 天王台駅/常磐線 徒歩33分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市つくし野7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田マンション
マンション- 湖北駅/成田線 徒歩5分 東我孫子駅/成田線 徒歩39分 新木駅/成田線 徒歩42分
- 千葉県我孫子市湖北台3
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セザンつくし野
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩12分 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩33分 天王台駅/常磐線 徒歩33分 柏駅/常磐線
- 千葉県我孫子市つくし野7
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンシェリー湖北台B
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩7分
- 千葉県我孫子市湖北台3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築36年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 徒歩33分 柏駅/常磐線 徒歩63分
- 千葉県我孫子市つくし野1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア湖北
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 徒歩55分
- 千葉県我孫子市中峠
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
我孫子緑二丁目戸建
タウンハウス- 我孫子駅/常磐線 徒歩18分 天王台駅/常磐線 徒歩36分
- 千葉県我孫子市緑2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
F・Tour(エフ・トゥール)
マンション- 我孫子駅/常磐線 徒歩7分
- 千葉県我孫子市本町1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩19分 新木駅/成田線 徒歩23分 取手駅/常磐線 徒歩94分
- 千葉県我孫子市古戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田線 湖北駅 地上2階建て 築32年
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩19分 新木駅/成田線 徒歩23分 取手駅/常磐線
- 千葉県我孫子市古戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル湖北
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩10分 天王台駅/常磐線 徒歩35分 我孫子駅/常磐線 徒歩72分
- 千葉県我孫子市中峠台
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レピュート青山
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩14分
- 千葉県我孫子市青山台2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューGMコーポ2号棟
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 我孫子駅/常磐線 徒歩24分
- 千葉県我孫子市根戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 北柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 北柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩7分 我孫子駅/常磐線 徒歩24分
- 千葉県我孫子市根戸
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーハイツあびこ
マンション- 湖北駅/成田線 徒歩13分
- 千葉県我孫子市都部
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコート A棟
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩19分 新木駅/成田線 徒歩23分 取手駅/常磐線 徒歩94分
- 千葉県我孫子市古戸
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉岡ハイツ
タウンハウス- 天王台駅/常磐線 徒歩10分 東我孫子駅/成田線 徒歩16分 我孫子駅/成田線 取手駅/関東鉄道常総線 柏駅/東武野田線
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 天王台駅/常磐線 徒歩10分 東我孫子駅/成田線 徒歩16分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 我孫子駅 地上2階建て 築20年
アパート- 我孫子駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県我孫子市栄
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルバーハイツ
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩8分
- 千葉県我孫子市白山2
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 天王台駅 地上2階建て 築48年
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩13分 東我孫子駅/成田線 徒歩17分 取手駅/常磐線 徒歩35分
- 千葉県我孫子市青山台1
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
久寺家マンション
マンション3.78
（評価9件）
コメント9件- 我孫子駅/常磐線 徒歩25分
- 千葉県我孫子市久寺家1
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山
アパート- 天王台駅/常磐線 徒歩15分
- 千葉県我孫子市青山台4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 我孫子駅 地上2階建て 築17年
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩20分 天王台駅/常磐線 徒歩27分 柏駅/常磐線 徒歩73分
- 千葉県我孫子市寿2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール菅井
アパート- 湖北駅/成田線 徒歩14分
- 千葉県我孫子市中峠
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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