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アネックス山王3番館
アパート- 四街道駅/総武本線 バス4分/バス停：山王公民館 停歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩44分 都賀駅/総武本線 徒歩50分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスクエア都賀
マンション- 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：都賀 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/千葉都市モノレール バス12分/バス停：都賀 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーンヒル
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークパレス
マンション- 四街道駅/総武本線 バス16分/バス停：吉岡 停歩3分 千城台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：吉岡 停歩3分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩44分
- 千葉県四街道市和田
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築33年
アパート- 四街道駅/総武本線 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：ワンズモール 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上3階建て 築17年
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩5分
- 千葉県四街道市四街道1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジルエット和良比
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩7分 千葉駅/総武本線 バス28分/バス停：四街道駅前 停歩8分
- 千葉県四街道市和良比000
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bright hill II
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bright hill I
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩19分 物井駅/総武本線 徒歩46分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩68分
- 千葉県四街道市鹿渡000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築23年
アパート4.0
（評価4件）
コメント4件- 四街道駅/総武本線 徒歩49分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 都賀駅/総武本線 徒歩14分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築6年
アパート- 四街道駅/総武本線 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：桜木駅入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築23年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩9分 都賀駅/総武本線 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市和良比
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス山王III
アパート- 四街道駅/総武本線 バス7分/バス停：山王公民館 停歩7分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩45分 稲毛駅/総武線 徒歩104分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築27年
アパート2.78
（評価9件）
コメント0件- 四街道駅/総武本線 バス7分/バス停：山王公民館 停歩7分 稲毛駅/総武本線 バス30分/バス停：山王町 停歩6分 都賀駅/総武本線 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千城台駅 地上2階建て 築9年
アパート- 四街道駅/総武本線 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 バス32分/バス停：千城台駅 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩49分
- 千葉県千葉市若葉区千城台北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフルールII
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県四街道市和良比
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築40年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市和良比
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 志津駅 地上2階建て 築22年
アパート- 四街道駅/総武本線 志津駅/京成本線 徒歩4分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市上志津
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラークハウス長沼
アパート- 四街道駅/総武本線 バス17分/バス停：草野車庫 停歩14分 稲毛駅/総武線 バス13分/バス停：草野団地入口 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノgハイム
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩43分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩54分
- 千葉県四街道市四街道2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOBUKE BASE
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩16分 都賀駅/総武本線 徒歩33分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩12分 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築33年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス15分/バス停：技能センター入口 停歩1分以内
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビングタウン稲毛の杜 E
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩17分 都賀駅/総武本線 徒歩30分 千葉駅/総武本線 バス34分/バス停：山王越 停歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩42分
- 千葉県千葉市稲毛区小深町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成臼井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四街道駅/総武本線 京成臼井駅/京成本線 徒歩11分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県佐倉市生谷
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築32年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：技能センター入口 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町 停歩11分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラモデルナ A
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩35分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町(千葉内陸) 停歩11分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩36分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩37分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築7年
アパート- 四街道駅/総武本線 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：桜木駅入口 停歩7分
- 千葉県千葉市若葉区桜木北2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- 四街道駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県四街道市栗山
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスYUME
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩102分
- 千葉県四街道市四街道1丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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