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総武本線 四街道駅 地上2階建て 築31年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：技能センター 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町 停歩11分 京成千葉駅/京成千葉線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩11分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 都賀駅/総武本線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス来夢
アパート4.36
（評価11件）
コメント9件- 四街道駅/総武本線 徒歩50分 物井駅/総武本線 徒歩19分 佐倉駅/総武本線 徒歩61分
- 千葉県四街道市もねの里2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラモデルナC
アパート- 四街道駅/総武本線 バス10分/バス停：技能センター入口 停歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス7分/バス停：長沼原町 停歩11分 稲毛駅/総武線 バス10分/バス停：長沼原町（千葉内陸） 停歩11分 京成千葉駅/京成千葉線 バス19分/バス停：長沼原町 停歩11分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩35分 都賀駅/総武本線 徒歩49分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築38年
アパート4.67
（評価3件）
コメント3件- 四街道駅/総武本線 徒歩13分
- 千葉県四街道市和良比
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築18年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩32分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール バス20分/バス停：山王病院入口 停歩1分以内 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：山王病院入口 停歩2分 西千葉駅/総武線 バス25分/バス停：山王町 停歩5分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区山王町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアコート
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩32分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩49分 稲毛駅/総武線 徒歩105分
- 千葉県千葉市稲毛区山王町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築9年
アパート3.0
（評価6件）
コメント3件- 四街道駅/総武本線 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区貝塚1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キヨコートみのり
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩9分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩44分
- 千葉県四街道市みのり町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス17分/バス停：千種町商店街入口 停歩3分 八千代台駅/京成本線 バス17分/バス停：千種町 停歩3分 新検見川駅/総武線 バス18分/バス停：千種町 停歩3分 稲毛駅/総武線 バス26分/バス停：千種町商店会入口 停歩3分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市花見川区千種町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 都賀駅 地上2階建て 築20年
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 四街道駅/総武本線 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀3丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス長沼1号棟 (502号室)
アパート- 四街道駅/総武本線 稲毛駅/総武線 バス12分/バス停：京成団地入口 停歩9分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 京成団地入口バス停留所 徒歩9分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築36年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市四街道3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成佐倉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 四街道駅/総武本線 京成佐倉駅/京成本線 徒歩19分 大佐倉駅/京成本線 徒歩20分 佐倉駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県佐倉市大蛇町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 物井駅 地上2階建て 築32年
アパート- 四街道駅/総武本線 物井駅/総武本線 徒歩20分 京成臼井駅/京成本線
- 千葉県四街道市もねの里2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティーク・さくら
アパート- 四街道駅/総武本線 バス8分/バス停：京葉自動車教習所入口 停歩16分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩24分 稲毛駅/総武線 バス20分/バス停：ワンズモール 停歩5分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩110分 幕張駅/総武線 徒歩125分
- 千葉県千葉市稲毛区長沼町000
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築15年
アパート- 四街道駅/総武本線 八千代台駅/京成本線 バス22分/バス停：大山 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 都賀/総武本線 車18分
- 千葉県千葉市花見川区三角町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴェルデめいわ C
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県四街道市めいわ2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築27年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩21分
- 千葉県四街道市めいわ2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩47分 都賀駅/総武本線 徒歩48分 みつわ台駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市めいわ2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩20分 都賀駅/総武本線 徒歩77分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩85分
- 千葉県四街道市めいわ2丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 物井駅 地上2階建て 築21年
テラスハウス- 四街道駅/総武本線 徒歩58分 物井駅/総武本線 徒歩12分 京成臼井駅/京成本線 徒歩54分 佐倉駅/総武本線 桜木駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市もねの里3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築14年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス4分/バス停：萱橋台バス停 停歩5分
- 千葉県四街道市大日000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソル・グランデ
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩25分 物井駅/総武本線 徒歩41分 ユーカリが丘駅/京成本線 徒歩55分 都賀駅/総武本線 徒歩78分
- 千葉県四街道市大日000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築14年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩27分 志津駅/京成本線 バス18分/バス停：萓橋台 停歩5分 勝田台駅/京成本線 バス20分/バス停：萓橋台 停歩5分 佐倉駅/総武本線 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県四街道市大日
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みのりハイム
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 バス26分/バス停：四街道駅北口 停歩10分 都賀駅/総武本線 徒歩55分 物井駅/総武本線 徒歩55分 千葉駅/総武線 徒歩110分
- 千葉県四街道市みのり町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築30年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩7分 京成臼井駅/京成本線 バス29分/バス停：四街道市役所 停歩2分 千葉駅/総武本線 バス24分/バス停：四街道北口 停歩8分 京成佐倉駅/京成本線 バス44分/バス停：四街道市役所 停歩2分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武線
- 千葉県四街道市みのり町000
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 物井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 四街道駅/総武本線 物井駅/総武本線 徒歩6分 勝田台駅/京成本線
- 千葉県四街道市物井
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Royal Garden 400＆16 D
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩54分 物井駅/総武本線 徒歩12分 佐倉駅/総武本線 徒歩59分 京成臼井駅/京成本線 徒歩75分
- 千葉県四街道市もねの里3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築17年
アパート- 四街道駅/総武本線 バス11分/バス停：物井三又路 停歩3分 物井駅/総武本線 徒歩26分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県四街道市物井
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築19年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県四街道市大日
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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- 一度にお問い合わせできる件数は40件までです。
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