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リブリ・桂
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトレーシラハタ
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 本千葉駅/内房線 徒歩39分 蘇我駅/京葉線 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 大森台駅/京成千原線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区白旗3丁目
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築31年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 本千葉駅/内房線 徒歩39分 蘇我駅/京葉線 徒歩8分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩13分 大森台駅/京成千原線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区白旗3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プライド
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩19分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩9分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 千葉駅/総武線 徒歩19分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区問屋町000
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上3階建て 築23年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広3
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジール1
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩24分 蘇我駅/京葉線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kohimari蘇我(コヒマリソガ)
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩34分 蘇我駅/内房線 徒歩6分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：南電話局 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区南町003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドアンジュ
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩17分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 蘇我駅/外房線 徒歩17分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区末広003
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MyStyle蘇我
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩40分 蘇我駅/内房線 徒歩10分 大森台駅/京成千原線 徒歩28分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩28分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュール
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩42分 蘇我駅/内房線 徒歩9分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス竹山
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区葛城2丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TOFスクエア
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩17分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築14年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩6分 千葉駅/総武線 バス5分/バス停：末広町一丁目 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区寒川町1丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩11分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レーベンス・シュロスII
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区末広4丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上7階建て 築38年
マンション3.38
（評価13件）
コメント13件- 本千葉駅/内房線 徒歩15分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武本線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区問屋町000
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉中央駅 地上12階建て 築18年
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩8分 千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルラージュ千葉中央
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩4分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースコート
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩35分 蘇我駅/京葉線 徒歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール バス8分/バス停：蘇我駅東口 停歩5分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区今井2
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアビタ大森台
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩50分 大森台駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩30分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区松ケ丘町
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bellezza(ベレッツァ)
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩9分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：郷土館・千葉県文化会館 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
亥鼻ハイリビング壱番館
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーイノハナ
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上7階建て 築24年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩20分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区葛城1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
WillDo千葉新宿
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩15分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 本千葉駅/外房線 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：後撰都町 停歩4分 千葉中央駅/京成千葉線
- 千葉県千葉市中央区都町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミルフィーユ
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩16分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉駅/総武本線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩47分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ旭
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩19分 千葉駅/総武本線 バス5分/バス停：亀井町 停歩1分以内 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区旭町000
- 築44年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
- 通勤時間検索の所要時間は、朝の通勤ラッシュ時の所要時間ではありません。時間帯などによっては実際の乗車時間と異なる場合があります。
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