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京葉線 蘇我駅 地上5階建て 築4年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区今井1
- 築4年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシブ白旗
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩46分 大森台駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区白旗003
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンコンフォース
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築13年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスハーバーサイドW棟
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉市中央区矢作町新築賃貸住宅
タウンハウス- 本千葉駅/内房線 徒歩35分 千葉駅/総武本線 バス10分/バス停：かわまち矢作モール 停歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上7階建て 築27年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩8分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：長洲二丁目 停歩5分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区末広001
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストサイド63
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩52分 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：仁戸名坂上 停歩5分 蘇我駅/京葉線 徒歩37分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区仁戸名町000
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイジェントパークス千葉中央
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩15分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩11分
- 千葉県千葉市中央区中央003
- 築6年/地上16階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイム ペガサス
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス11分/バス停：西千葉寺 停歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスガーデン
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩34分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩33分 蘇我駅/京葉線 徒歩45分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサメイプル千葉中央
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グローリア
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区本町3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュシュ宮崎町
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩44分 大森台駅/京成千原線 徒歩8分 蘇我駅/内房線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン長洲
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上4階建て 築13年
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿1丁目
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上6階建て 築37年
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩36分 蘇我駅/京葉線 徒歩3分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区南町2
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンルミエール
アパート- 本千葉駅/内房線 バス20分/バス停：塩田 停歩1分以内 浜野駅/内房線 徒歩20分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：塩田 停歩1分以内 学園前駅/京成千原線 徒歩29分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分 大森台駅/京成千原線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区塩田町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上4階建て 築37年
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩3分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ千葉
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワールシャトー
マンション- 本千葉駅/内房線 徒歩31分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/京葉線 徒歩23分 大森台駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩13分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区亥鼻3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレミスト本千葉ステーションフロント
マンション- 本千葉駅/外房線 徒歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区長洲1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩25分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築19年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩27分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上3階建て 築16年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩30分 蘇我駅/外房線 徒歩4分 大森台駅/京成千原線 バス8分/バス停：南電話局 停歩7分 浜野駅/内房線 バス10分/バス停：今井町 停歩6分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：蘇我駅西口 停歩4分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区今井002
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールIII
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩22分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 蘇我駅/内房線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩40分
- 千葉県千葉市中央区稲荷町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エヴァーラスティング千葉
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩35分 蘇我駅/内房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 大森台駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：蘇我中下 停歩5分 浜野駅/内房線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区南町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコーポ宮崎
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩42分 大森台駅/京成千原線 徒歩9分 蘇我駅/内房線 徒歩19分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩20分 市役所前駅/千葉都市モノレール バス21分/バス停：宮崎台 停歩5分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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