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京葉線 蘇我駅 地上3階建て 築32年
マンション- 蘇我駅/京葉線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 千葉駅/総武本線 徒歩64分
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleil
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩16分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 葭川公園駅 地上3階建て 築38年
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分 千葉駅/千葉都市モノレール 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築20年
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス17分/バス停：長沼 停歩7分 稲毛駅/総武線 バス18分/バス停：長沼 停歩7分 四街道駅/総武本線 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市花見川区犢橋町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Greenハイツ
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：柏台小学校 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 新千葉駅 地上2階建て 築22年
アパート- 新千葉駅/京成千葉線 徒歩1分以内 千葉駅/総武線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩8分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新千葉2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PremiumStage(プレミアムステージ)
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区新宿2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上5階建て 築12年
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩8分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区新宿2
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩4分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区松波2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド砂山
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩6分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩8分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩17分
- 千葉県千葉市中央区新田町000
- 築21年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストセブン西千葉
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区松波4
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩24分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区道場北2丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築25年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス10分/バス停：千葉寺東 停歩3分 蘇我駅/外房線 徒歩25分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩26分 本千葉駅/外房線 徒歩28分 鎌取駅/外房線
- 千葉県千葉市中央区青葉町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩17分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市中央区祐光1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築12年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場北1丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パレス西千葉
アパート- 西千葉駅/総武線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩14分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区松波3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築10年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩12分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 四街道駅/総武本線 徒歩39分
- 千葉県千葉市若葉区若松町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アフェット稲毛V
アパート- 稲毛駅/総武本線 徒歩13分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩16分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台8
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築16年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 蘇我駅/京葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区寒川町3丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Plume四街道
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩14分 勝田台駅/京成本線 バス23分/バス停：Ｍ２プラザ前 停歩5分 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市大日
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 蘇我駅 地上2階建て 築14年
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 大森台駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：鵜ノ森 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォレスト蘇我
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩14分 本千葉駅/外房線 徒歩14分 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：富士見台 停歩2分 大森台駅/京成千原線 徒歩18分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 学園前駅/京成千原線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフォレスト蘇我
アパート- 蘇我駅/京葉線 徒歩14分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス21分/バス停：富士見台 停歩3分
- 千葉県千葉市中央区鵜の森町
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Stella(カーサステラ)
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 本千葉駅/内房線 徒歩17分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上3階建て 築8年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩17分 本千葉駅/外房線 徒歩18分 千葉駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築27年
アパート- 千葉駅/総武線 バス13分/バス停：東寺山北 停歩3分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県千葉市若葉区東寺山町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACIM-01
アパート- 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：中央博物館 停歩2分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 稲毛駅 地上2階建て 築26年
タウンハウス- 稲毛駅/総武本線 バス14分/バス停：草野小入口 停歩3分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩26分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LP昴555E
アパート- ちはら台駅/京成千原線 徒歩25分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区大巌寺町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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