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京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築17年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩7分 蘇我駅/京葉線 徒歩26分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 千葉駅/総武線 徒歩73分
- 千葉県千葉市中央区大森町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブルーム スミ
アパート1.22
（評価9件）
コメント4件- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武本線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区祐光2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 県庁前駅 地上3階建て 築4年
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区本町3
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴェニュ C
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 東千葉駅/総武本線 徒歩45分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台001
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築35年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス17分/バス停：みつわ台一丁目 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩27分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上4階建て 築53年
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩10分 桜木駅/千葉都市モノレール 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市鹿渡
- 築53年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Like本町
マンション- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 本千葉駅/内房線 徒歩19分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区本町2丁目
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラモードパレス
マンション- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：殿台町 停歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 西千葉駅/総武線 バス15分/バス停：東寺山北 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区殿台町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築33年
アパート- 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：立合橋 停歩3分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩33分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスエスト
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：五反田 停歩9分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩29分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩35分
- 千葉県千葉市稲毛区宮野木町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上7階建て 築36年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩1分以内 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区要町
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千葉線 千葉中央駅 地上4階建て 築9年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩3分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 本千葉駅/外房線 徒歩8分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区本千葉町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上4階建て 築3年
アパート- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩14分 本千葉駅/外房線 徒歩18分 東千葉駅/総武本線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区本町2
- 築3年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上4階建て 築13年
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩10分 本千葉駅/内房線 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ
アパート- 鎌取駅/外房線 徒歩6分 蘇我駅/外房線 バス10分/バス停：市営住宅 停歩2分 千葉駅/総武線 徒歩105分
- 千葉県千葉市緑区鎌取町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンハイム
アパート- 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩25分 都賀駅/総武本線 徒歩27分 千葉駅/総武線 徒歩68分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マランド千葉中央
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩10分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区本千葉町
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Cerise
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区天台5
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンスクエア都賀
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩4分 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：都賀 停歩5分 千葉駅/千葉都市モノレール バス12分/バス停：都賀 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィクトリアンコート千葉
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩10分 本千葉駅/外房線 徒歩10分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分 蘇我駅/京葉線 徒歩44分
- 千葉県千葉市中央区新宿1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県千葉市中央区末広001
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上7階建て 築22年
マンション3.33
（評価9件）
コメント0件- 千葉駅/総武線 徒歩3分 新千葉駅/京成千葉線 徒歩5分 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉みなと駅/京葉線 徒歩14分
- 千葉県千葉市中央区新町
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三京パレス西都賀
マンション- 都賀駅/総武本線 徒歩3分 千葉駅/総武本線 バス12分/バス停：都賀駅 停歩3分 みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市若葉区西都賀001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
siro大森台
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩4分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：大森台駅 停歩4分 蘇我駅/京葉線 徒歩22分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩24分 本千葉駅/内房線 徒歩50分
- 千葉県千葉市中央区宮崎町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築24年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩7分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩17分 千葉駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 蘇我駅 地上2階建て 築13年
アパート- 蘇我駅/外房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 本千葉駅/内房線 徒歩29分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区今井1
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築31年
アパート- 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：矢作東 停歩3分 本千葉駅/外房線 徒歩30分 東千葉駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラウレア西千葉
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 西千葉駅/総武線 徒歩13分 千葉駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
J－missions千城台D
アパート- 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩53分
- 千葉県千葉市若葉区千城台北2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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