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シャトー末広
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩5分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩9分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩15分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩23分 蘇我駅/京葉線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区末広1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 作草部駅 地上2階建て 築35年
アパート- 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 西千葉駅/総武線 徒歩14分 東千葉駅/総武本線 徒歩15分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区弁天4
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミールBS
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 西千葉駅/総武線 徒歩22分 稲毛駅/総武線 徒歩25分
- 千葉県千葉市稲毛区穴川2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小仲台ハイツ(マンスリーマンション)
アパート5.0
（評価9件）
コメント11件- 稲毛駅/総武本線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩15分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩21分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 蘇我駅 地上2階建て 築11年
アパート- 蘇我駅/内房線 徒歩10分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：今井町 停歩2分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩25分 大森台駅/京成千原線 徒歩29分 浜野駅/内房線 徒歩39分
- 千葉県千葉市中央区今井003
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスみどりIII
アパート3.11
（評価9件）
コメント9件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/外房線 徒歩16分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩29分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レフィナードカメオカ
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区亀岡町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドール葛城
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 本千葉駅/内房線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区葛城2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークパレス
マンション- 千城台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：吉岡 停歩3分 四街道駅/総武本線 バス16分/バス停：吉岡 停歩3分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩44分
- 千葉県四街道市和田
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上3階建て 築33年
アパート- 稲毛駅/総武線 バス15分/バス停：ワンズモール 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩30分 四街道駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルハイム
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 稲毛駅/総武線 徒歩52分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunny Cort hill(サニーコートヒル)
アパート- 千葉駅/総武線 バス18分/バス停：天神橋坂上 停歩10分
- 千葉県千葉市若葉区加曽利町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランフェリオ都賀
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩13分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 千葉駅/総武線 バス25分/バス停：桜木駅入口 停歩5分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クノッソス末広
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 蘇我駅/京葉線 徒歩25分 千葉駅/総武線 徒歩37分
- 千葉県千葉市中央区末広003
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクアソレイユ
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩8分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩20分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 千葉駅/総武線 徒歩17分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩23分
- 千葉県千葉市中央区祐光1丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築12年
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩9分 千葉駅/総武線 バス8分/バス停：末広町三丁目 停歩3分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分
- 千葉県千葉市中央区末広3丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市角ハイツ
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩25分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩35分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築37年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 バス20分/バス停：みつわ台４丁目 停歩2分 都賀駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台004
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築22年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩11分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩3分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 東千葉駅/総武本線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区弁天2
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TATERU Apartment千葉市中央区長洲2丁目IIIB棟
アパート- 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 本千葉駅/外房線 徒歩6分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩13分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県千葉市中央区長洲2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススカイステージ稲毛
アパート- 天台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 作草部駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 西千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市稲毛区天台2丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1コマツコーポ
アパート- 千葉駅/総武線 バス12分/バス停：旭町 停歩2分 東千葉駅/総武本線 徒歩23分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩24分
- 千葉県千葉市中央区鶴沢町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシャンブル参番館
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩2分 千葉駅/総武本線 バス15分/バス停：都町 停歩2分 千城台北駅/千葉都市モノレール バス18分/バス停：都町 停歩2分
- 千葉県千葉市中央区都町1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エコガーデン
マンション- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線 徒歩58分
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1丁目
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
陽だまりのMacchiato-INAGE-
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩18分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 西千葉駅/総武線 徒歩35分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千葉公園駅 地上2階建て 築7年
アパート- 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩3分 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩18分
- 千葉県千葉市中央区椿森3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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