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千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩47分
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 大森台駅 地上2階建て 築31年
アパート- 大森台駅/京成千原線 徒歩20分 千葉駅/総武本線 バス16分/バス停：三叉路 停歩6分 鎌取駅/外房線 バス15分/バス停：松ヶ丘 停歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩32分 蘇我駅/京葉線 徒歩41分
- 千葉県千葉市中央区星久喜町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成千原線 千葉寺駅 地上2階建て 築39年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩29分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区矢作町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MAJESTIC千葉みなと
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩1分以内 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区登戸1丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 市役所前駅 地上8階建て 築3年
マンション- 市役所前駅/千葉都市モノレール 徒歩1分以内 千葉みなと駅/京葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区登戸1丁目
- 築3年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上4階建て 築9年
マンション- 千葉駅/総武線 徒歩2分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩7分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩15分
- 千葉県千葉市中央区弁天1
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティー千城台
マンション- 千城台駅/千葉都市モノレール 徒歩4分 桜木(千葉)駅/千葉都市モノレール バス13分/バス停：千城台高校 停歩2分 都賀駅/総武本線 バス15分/バス停：千城台高校 停歩2分
- 千葉県千葉市若葉区千城台南1丁目
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・千葉寺
アパート- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩5分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：千葉寺 停歩4分 蘇我駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MF9ビル
マンション- 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩2分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩5分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 千葉駅/総武線 徒歩9分
- 千葉県千葉市中央区中央3
- 築40年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築16年
アパート5.0
（評価4件）
コメント4件- 東千葉駅/総武本線 徒歩6分 千葉駅/総武線 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 千城台北駅 地上2階建て 築17年
アパート- 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 都賀駅/総武本線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区千城台北1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第5センチュリーハイム
マンション- 千葉寺駅/京成千原線 徒歩6分 蘇我駅/京葉線 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市中央区千葉寺町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
能勢ハイム
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩6分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 都賀駅/千葉都市モノレール 徒歩23分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーマハイツ
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 千葉駅/総武線 徒歩15分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩16分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩19分 本千葉駅/外房線 徒歩20分
- 千葉県千葉市中央区道場南1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 稲毛駅 地上2階建て 築37年
アパート- 稲毛駅/総武線 徒歩7分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラスミホ桜木
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 都賀駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 桜木駅 地上2階建て 築13年
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 都賀駅/総武本線 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩64分
- 千葉県千葉市若葉区桜木6丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 都賀駅 地上2階建て 築17年
アパート- 都賀駅/総武本線 徒歩8分 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩11分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区都賀4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上4階建て 築16年
マンション3.17
（評価18件）
コメント18件- 東千葉駅/総武本線 徒歩9分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩18分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市中央区祐光2
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUA BREEZE
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩16分 千葉中央駅/京成千原線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩20分 千葉駅/総武本線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区寒川町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 本千葉駅 地上2階建て 築4年
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩10分 千葉寺駅/京成千原線 徒歩14分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩20分 蘇我駅/京葉線 徒歩24分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区寒川町2
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール スポーツセンター駅 地上2階建て 築17年
アパート- スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 都賀駅/総武本線 稲毛駅/総武線
- 千葉県千葉市稲毛区萩台町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築19年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩23分 千葉駅/総武線 徒歩29分 都賀駅/千葉都市モノレール
- 千葉県千葉市中央区道場南2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築29年
アパート- 千葉駅/総武線 バス9分/バス停：千葉テレビ入口 停歩2分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩23分 東千葉駅/総武本線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区都町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインキャッスル
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩17分 都賀駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県千葉市若葉区若松町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上3階建て 築38年
マンション- 東千葉駅/総武本線 徒歩12分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分
- 千葉県千葉市中央区道場北1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上2階建て 築25年
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩14分 都賀駅/総武本線 徒歩28分 千葉駅/総武線
- 千葉県千葉市若葉区みつわ台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築48年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩14分 都賀駅/総武本線 物井駅/総武本線
- 千葉県四街道市みのり町
- 築48年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 千葉駅 地上2階建て 築17年
アパート- 小倉台駅/千葉都市モノレール バス15分/バス停：都町 停歩3分 千葉駅/総武線 バス15分/バス停：都町 停歩3分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市若葉区貝塚町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール 穴川駅 地上3階建て 築20年
マンション- 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 稲毛駅/総武本線 バス15分/バス停：柏台小学校 停歩4分 スポーツセンター駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩47分 都賀駅/総武本線
- 千葉県千葉市稲毛区園生町
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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