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第1アイディール
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩1分以内 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築39年/地上7階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VAU HOUSE駅前
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩4分
- 千葉県八千代市八千代台北6
- 築1年未満/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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第2アイディール
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩5分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市八千代台南2
- 築16年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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リッチワン八千代台
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩6分 京成大和田駅/京成本線 徒歩27分
- 千葉県八千代市八千代台南1
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 2階建 築24年
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス5分/バス停：高津石橋 停歩4分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 バス12分/バス停：高津石橋 停歩4分
- 千葉県八千代市高津
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジャルダン・ヴェール
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩15分 京成大和田駅/京成本線 徒歩14分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩41分
- 千葉県八千代市八千代台東5
- 築3年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築49年
タウンハウス- 八千代台駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築49年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築7年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分 実籾駅/京成本線 徒歩36分
- 千葉県八千代市八千代台西1
- 築7年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上4階建て 築36年
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市八千代台北5
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築29年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分
- 千葉県八千代市八千代台東4
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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プランタン21
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩23分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩27分 京成大和田駅/京成本線 徒歩32分
- 千葉県八千代市高津000
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランドールB棟
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩25分 京成大和田駅/京成本線 徒歩41分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台西009
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築24年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩12分 実籾駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県八千代市八千代台西9
- 築24年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ12番館
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩33分 京成大和田駅/京成本線 徒歩5分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 勝田台駅/京成本線
- 千葉県千葉市花見川区横戸町
- 築25年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市八千代台北15
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズム東習志野B棟
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩37分 実籾駅/京成本線 徒歩12分 京成大久保駅/京成本線 徒歩25分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野1丁目
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上3階建て 築9年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩37分 実籾駅/京成本線 徒歩12分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市東習志野1
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 実籾駅 地上3階建て 築9年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩37分 実籾駅/京成本線 徒歩12分 京成大久保駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県習志野市東習志野1丁目
- 築9年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンピア八千代台
マンション- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩28分
- 千葉県八千代市八千代台北5
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築10年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩5分 京成大和田駅/京成本線 徒歩30分 実籾駅/京成本線 徒歩33分
- 千葉県八千代市八千代台西1
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ミキハウスII
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩7分 京成大和田駅/京成本線 徒歩19分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩44分
- 千葉県八千代市八千代台東4
- 築29年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築26年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩8分 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分
- 千葉県八千代市八千代台東4
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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JOY VILLAGE
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩8分 京成大和田駅/京成本線 徒歩18分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩47分
- 千葉県八千代市八千代台東4
- 築26年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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La Luna(ラ ルーナ)
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩18分 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩37分
- 千葉県八千代市八千代台北15
- 築10年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩19分 京成大和田駅/京成本線 徒歩24分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩29分
- 千葉県八千代市高津東4
- 築8年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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アイナ八千代緑が丘
アパート- 八千代台駅/京成本線 バス20分/バス停：緑が丘駅 停歩9分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩6分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩37分
- 千葉県八千代市緑が丘西1
- 築6年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
泉ハイツII
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩30分 京成大和田駅/京成本線 徒歩17分 勝田台駅/京成本線 徒歩42分
- 千葉県千葉市花見川区柏井4
- 築40年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムロ－ズ
アパート- 八千代台駅/京成本線 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 船橋日大前駅/東葉高速鉄道 徒歩14分
- 千葉県八千代市大和田新田000
- 築20年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 八千代台駅 地上3階建て 築3年
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩3分 京成大和田駅/京成本線 徒歩26分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道
- 千葉県八千代市八千代台北1
- 築3年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピア・デューク
アパート- 八千代台駅/京成本線 徒歩13分 実籾駅/京成本線 バス16分/バス停：公民館 停歩2分 津田沼駅/総武線
- 千葉県習志野市東習志野008
- 築33年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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