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アットリラ行徳
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 バス21分/バス停：福栄 停歩3分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩37分
- 千葉県市川市福栄1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築35年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市湊新田
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイニチ館F17
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県市川市塩焼2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上5階建て 築34年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩39分
- 千葉県市川市塩焼2丁目
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスタブロ
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩24分 新浦安駅/京葉線 バス22分/バス停：新浜小学校 停歩7分
- 千葉県市川市末広002
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築21年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩26分
- 千葉県市川市末広2丁目
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
湊サンハイツ
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩6分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分
- 千葉県市川市湊新田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
EDIFICE
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県市川市福栄1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションエース
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市福栄2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築8年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 千葉県市川市福栄1丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築8年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩36分
- 千葉県市川市福栄1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシール3
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩17分
- 千葉県市川市湊新田2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 本八幡駅/総武線 バス14分/バス停：高谷 停歩9分 下総中山駅/総武線 徒歩26分
- 千葉県市川市高谷2丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築36年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩28分
- 千葉県市川市宝2丁目
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築24年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 市川塩浜駅/京葉線 浦安駅/東京メトロ東西線
- 千葉県市川市塩焼2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築26年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 千葉県市川市妙典2丁目
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズFMファーストマンション
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 市川塩浜駅/京葉線 バス20分/バス停：塩焼四丁目 停歩6分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩32分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩35分
- 千葉県市川市塩焼4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築34年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分
- 千葉県市川市塩焼4
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築13年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 本八幡駅/総武線
- 千葉県市川市関ケ島
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルトハイム
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩37分
- 千葉県市川市塩焼5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築36年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩37分
- 千葉県市川市塩焼5
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジオ弐番館
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県市川市入船
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOSHINエステートI行徳
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分
- 千葉県市川市香取2
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイド南行徳
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩36分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 千葉県市川市欠真間1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 南行徳駅 地上2階建て 築34年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩36分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩18分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩19分
- 千葉県市川市欠真間1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイホームネクスト行徳III 1号棟
一戸建て- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩28分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩11分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 千葉県市川市福栄1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エマーレ行徳
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県市川市湊新田1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上5階建て 築17年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県市川市湊新田1
- 築17年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバービーチNO1
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩14分
- 千葉県市川市河原
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築17年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 本八幡駅/総武線 バス16分/バス停：行徳四丁目 停歩3分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分 瑞江駅/都営新宿線
- 千葉県市川市関ケ島
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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