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ジュネス行徳
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市湊
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上2階建て 築40年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩4分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分
- 千葉県市川市湊
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・行徳
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス18分/バス停：行徳四丁目 停歩1分以内 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩32分 本八幡駅/総武線 徒歩34分
- 千葉県市川市関ケ島000
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築38年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩22分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩25分 行徳駅/東京メトロ東西線 バス4分/バス停：幸二丁目 停歩22分
- 千葉県市川市幸2丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上4階建て 築33年
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 千葉県市川市伊勢宿
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築33年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩4分
- 千葉県市川市富浜1丁目
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スクエアハイム
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩21分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩20分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩25分
- 千葉県市川市幸2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築33年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩41分
- 千葉県市川市富浜2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築19年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県市川市入船
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築19年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩21分
- 千葉県市川市入船
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステートピア片山
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 バス22分/バス停：富浜二丁目 停歩7分
- 千葉県市川市富浜2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築33年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩5分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 バス18分/バス停：富浜二丁目 停歩5分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩41分
- 千葉県市川市富浜2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩55分
- 千葉県市川市関ケ島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩33分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩55分
- 千葉県市川市関ケ島
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレススカイアーク
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩26分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩15分 本八幡駅/総武線 バス12分/バス停：田尻二丁目 停歩4分
- 千葉県市川市田尻2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンハウスY
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス15分/バス停：湊新田 停歩2分
- 千葉県市川市湊
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築24年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市妙典005
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上4階建て 築24年
マンション4.67
（評価6件）
コメント6件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩8分 市川塩浜駅/京葉線 バス17分/バス停：塩焼二丁目 停歩7分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市妙典5
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築17年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩26分
- 千葉県市川市本行徳
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築25年
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩35分
- 千葉県市川市妙典6
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワm
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩29分 市川塩浜駅/京葉線 バス22分/バス停：富浜二丁目 停歩11分
- 千葉県市川市妙典006
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 行徳駅 地上3階建て 築36年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩13分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩31分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩59分
- 千葉県市川市伊勢宿
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズ伊勢宿
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス17分/バス停：伊勢宿 停歩5分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩30分
- 千葉県市川市伊勢宿000
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上5階建て 築18年
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 市川塩浜駅/京葉線 バス17分/バス停：塩焼二丁目 停歩4分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県市川市塩焼1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市川妙典レジデンス
マンション- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩9分 市川塩浜駅/京葉線 バス12分/バス停：塩焼二丁目 停歩3分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩24分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩28分
- 千葉県市川市塩焼1
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩34分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 下総中山駅/総武線 徒歩25分 西船橋駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 二俣新町駅/京葉線 徒歩35分
- 千葉県市川市高谷2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリズム6番館
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩27分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 本八幡駅/総武線 バス12分/バス停：田尻二丁目 停歩2分 下総中山駅/総武線 徒歩26分 京成中山駅/京成本線 徒歩29分
- 千葉県市川市田尻005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドジュネス
アパート- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 千葉県市川市塩焼5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
りとる・ミール
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩3分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 市川塩浜駅/京葉線 徒歩43分
- 千葉県市川市富浜2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 妙典駅 地上2階建て 築34年
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩2分 行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩16分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩41分
- 千葉県市川市富浜2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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