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総武線 本八幡駅 地上2階建て 築17年
アパート3.25
（評価4件）
コメント0件- 本八幡駅/総武線 バス17分/バス停：曽谷 停歩3分 市川大野駅/武蔵野線 徒歩22分 菅野駅/京成本線 徒歩38分
- 千葉県市川市曽谷2丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIVINE高根公団
アパート- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩20分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩20分 高根木戸駅/新京成電鉄 徒歩22分
- 千葉県船橋市大穴南4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
つくばエクスプレス 柏の葉キャンパス駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柏の葉キャンパス駅/つくばエクスプレス 徒歩20分
- 千葉県柏市松葉町6
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分
- 千葉県柏市中新宿2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リラクシア柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩20分
- 千葉県柏市柏
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上2階建て 築36年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩20分
- 千葉県柏市柏
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
船橋グリーンハイツ
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 高根公団駅/新京成電鉄 徒歩20分 滝不動駅/新京成電鉄 徒歩27分 飯山満駅/東葉高速鉄道
- 千葉県船橋市緑台2
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランメールジュネス
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス20分/バス停：七栄ニュータウン 停歩1分以内
- 千葉県富里市七栄
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツビシック
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩21分 茂原駅/外房線 徒歩49分 本納駅/外房線 徒歩52分
- 千葉県茂原市長尾
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
流山市平方戸建
タウンハウス- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩21分
- 千葉県流山市大字平方
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 物井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 物井駅/総武本線 徒歩22分 四街道駅/総武本線 バス12分/バス停：バードヒル池花 停歩11分 佐倉駅/総武本線
- 千葉県四街道市もねの里2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤマユウ第7-A
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩22分 新松戸駅/武蔵野線 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市あかね町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大久保駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩23分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩28分 津田沼駅/総武本線
- 千葉県船橋市三山2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズアパートR19
アパート- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩23分 新浦安駅/京葉線 徒歩28分 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩36分
- 千葉県浦安市富士見1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 五井駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五井駅/内房線 徒歩29分 姉ケ崎駅/内房線 徒歩63分 八幡宿駅/内房線 徒歩75分 上総村上駅/小湊鐵道
- 千葉県市原市五井西5
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインヒルズ市原菊間
一戸建て- 浜野駅/内房線 徒歩31分 八幡宿駅/内房線 徒歩32分 おゆみ野駅/京成千原線 徒歩42分
- 千葉県市原市菊間
- 築51年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成成田駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成成田駅/京成本線 バス34分/バス停：本城 停歩1分以内 成田駅/成田線 バス34分/バス停：本城 停歩1分以内 成田空港駅/成田線
- 千葉県成田市本城
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八街戸建
一戸建て- 八街駅/総武本線 徒歩48分
- 千葉県八街市八街い
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 常盤平駅 地上2階建て 築20年
アパート- 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩2分 新八柱駅/武蔵野線 徒歩22分 八柱駅/新京成電鉄 徒歩23分
- 千葉県松戸市常盤平1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Kフィールド
マンション- 北初富駅/新京成電鉄 徒歩2分 新鎌ケ谷駅/北総鉄道北総線 徒歩15分 初富駅/新京成電鉄 徒歩17分 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩26分
- 千葉県鎌ヶ谷市北初富
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
前原東ピュアII
アパート- 前原駅/新京成電鉄 徒歩2分 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩18分 津田沼駅/総武線 徒歩19分
- 千葉県船橋市前原東5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Aレガート千葉椿森 B棟
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩3分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩10分 西千葉駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上8階建て 築25年
マンション- 四街道駅/総武本線 徒歩3分 都賀駅/総武本線 徒歩45分 千葉駅/総武線 徒歩55分
- 千葉県四街道市四街道
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩3分 京成八幡駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県市川市八幡002
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 本八幡駅 地上2階建て 築36年
アパート- 本八幡駅/総武線 徒歩3分 京成八幡駅/京成本線 徒歩8分
- 千葉県市川市八幡2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コネクトパークヒルズ神明町
マンション- 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩4分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 葭川公園駅/千葉都市モノレール 徒歩7分 本千葉駅/内房線 徒歩7分 千葉駅/総武線 徒歩12分 蘇我駅/京葉線 徒歩43分
- 千葉県千葉市中央区神明町
- 築2年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区椿森1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩4分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩5分 千葉駅/総武線 徒歩10分
- 千葉県千葉市中央区椿森1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネス本千葉
アパート- 本千葉駅/外房線 徒歩4分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩11分 千葉駅/総武線 徒歩22分
- 千葉県千葉市中央区港町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンベール南柏
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩4分 新柏駅/東武野田線 徒歩24分 柏駅/常磐線 徒歩39分
- 千葉県柏市豊四季
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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