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東武野田線 新船橋駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新船橋駅/東武野田線 徒歩8分 塚田駅/東武野田線 徒歩14分 東海神駅/東葉高速鉄道 徒歩15分
- 千葉県船橋市北本町2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fleur(フレール)
アパート- 検見川駅/京成千葉線 徒歩8分 新検見川駅/総武線 徒歩10分 幕張駅/総武線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区検見川町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープ囲和
アパート- 木下駅/成田線 徒歩8分 布佐駅/成田線 徒歩20分 新木駅/成田線 徒歩61分
- 千葉県印西市大森000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成津田沼駅 地上2階建て 築32年
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩8分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武線 徒歩17分
- 千葉県習志野市津田沼007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール玉前C棟
アパート- 五井駅/内房線 バス4分/バス停：京葉小入口 停歩4分 姉ケ崎駅/内房線 バス15分/バス停：玉前西一丁目 停歩4分
- 千葉県市原市玉前000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィレッジ松本 A棟
アパート- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩8分 小倉台駅/千葉都市モノレール 徒歩10分 千城台北駅/千葉都市モノレール 徒歩22分 都賀駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区小倉町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーヌ・スガイB
マンション- 松尾駅/総武本線 徒歩8分
- 千葉県山武市松尾町五反田
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーリッシィ稲毛
アパート- 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩7分 稲毛駅/総武線 徒歩13分 稲毛海岸駅/京葉線 徒歩23分 新検見川駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・エスポワール
アパート- 我孫子駅/常磐線 徒歩9分
- 千葉県我孫子市並木6
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 新検見川駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩10分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分 検見川浜駅/京葉線 バス7分/バス停：新検見川駅南口 停歩14分 幕張駅/総武線 徒歩27分
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クルーゼ
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 松戸駅/常磐線 徒歩17分 松戸新田駅/新京成電鉄 徒歩18分
- 千葉県松戸市南花島2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 上本郷駅 地上2階建て 築7年
アパート- 上本郷駅/新京成電鉄 徒歩10分 北松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 松戸駅/常磐線 徒歩17分
- 千葉県松戸市南花島2丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 勝田台駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩7分 勝田台駅/京成本線 徒歩9分
- 千葉県八千代市勝田台北3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Grandtic entree(グランティック アントレ)
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 千葉駅/総武線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分 京成千葉駅/京成千葉線 徒歩27分
- 千葉県千葉市中央区祐光004
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築9年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩10分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩18分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩20分 千葉駅/総武線 徒歩20分 千葉中央駅/京成千葉線 徒歩25分
- 千葉県千葉市中央区祐光4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーフューム
アパート- 五井駅/内房線 徒歩10分 八幡宿駅/内房線 徒歩55分 浜野駅/内房線 徒歩84分
- 千葉県市原市五井
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京葉線 舞浜駅 地上6階建て 築22年
マンション3.5
（評価16件）
コメント16件- 舞浜駅/京葉線 徒歩10分 浦安駅/東京メトロ東西線 バス16分/バス停：弁天橋 停歩2分 新浦安駅/京葉線 バス9分/バス停：東海大浦安高校前 停歩11分
- 千葉県浦安市富士見5丁目
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツフローラ
アパート- 京成津田沼駅/京成本線 徒歩10分 新津田沼駅/新京成電鉄 徒歩16分 谷津駅/京成本線 徒歩16分 津田沼駅/総武本線 徒歩19分
- 千葉県習志野市津田沼7
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトーハイム
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩10分
- 千葉県茂原市八千代001
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
藤原7丁目貸家
タウンハウス- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩10分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩33分 塚田駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県船橋市藤原7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 馬込沢駅 地上2階建て 築44年
タウンハウス- 馬込沢駅/東武野田線 徒歩10分 船橋法典駅/武蔵野線 徒歩33分 塚田駅/東武野田線 徒歩34分
- 千葉県船橋市藤原7
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
robot home新検見川(ロボットホームシンケミガワ)
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩11分 検見川駅/京成千葉線 徒歩14分 幕張駅/総武線 徒歩21分 検見川浜駅/京葉線
- 千葉県千葉市花見川区花園3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西船橋駅 地上4階建て 築4年
マンション- 西船橋駅/総武線 徒歩11分 海神駅/京成本線 徒歩14分 京成西船駅/京成本線 徒歩21分
- 千葉県船橋市海神町南1丁目
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
petit millefeuille
アパート- 千葉中央駅/京成千原線 徒歩11分 本千葉駅/内房線 徒歩15分 蘇我駅/京葉線 徒歩46分
- 千葉県千葉市中央区亀井町
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東船橋駅 地上3階建て 築17年
マンション3.75
（評価8件）
コメント7件- 東船橋駅/総武線 徒歩11分 大神宮下駅/京成本線 徒歩24分 船橋駅/総武線 徒歩28分
- 千葉県船橋市市場5丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Chalet幕張本郷
アパート- 京成大久保駅/京成本線 徒歩12分 幕張本郷駅/総武線 徒歩13分
- 千葉県習志野市花咲1丁目
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シルクロードB
アパート- 木更津駅/内房線 バス9分/バス停：桜井東町下車 停歩3分
- 千葉県木更津市桜井新町2
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 君津駅 地上2階建て 築30年
アパート- 君津駅/内房線 バス12分/バス停：八重原局前 停歩2分
- 千葉県君津市南子安8
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オークヒルズ
マンション4.0
（評価9件）
コメント9件- 逆井駅/東武野田線 徒歩12分 増尾駅/東武野田線 徒歩15分 柏駅/常磐線 バス25分/バス停：逆井入口停 停歩1分以内
- 千葉県柏市逆井3
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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