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La Verita薬園台
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市二宮2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩15分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 薬園台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 薬園台駅/新京成電鉄 徒歩10分 前原駅/新京成電鉄 徒歩16分 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩21分
- 千葉県船橋市二宮2丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成大和田駅 地上2階建て 築2年
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラカーサ
アパート- 京成大和田駅/京成本線 徒歩10分 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩20分 村上駅/東葉高速鉄道 徒歩23分 東葉勝田台駅/東葉高速鉄道 徒歩30分 勝田台駅/京成本線 徒歩30分
- 千葉県八千代市萱田町
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BeR津田沼
アパート- 東船橋駅/総武線 徒歩10分 津田沼駅/総武本線 徒歩14分 谷津駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県習志野市谷津6
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
内房線 本千葉駅 地上3階建て 築7年
アパート- 本千葉駅/内房線 徒歩10分 県庁前駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武線 徒歩30分
- 千葉県千葉市中央区末広2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストコート
テラスハウス- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩10分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩117分 吉川駅/武蔵野線 徒歩159分
- 千葉県流山市江戸川台東3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 江戸川台駅 地上2階建て 築30年
テラスハウス- 江戸川台駅/東武野田線 徒歩10分 南流山駅/つくばエクスプレス 徒歩117分 吉川駅/武蔵野線 徒歩159分
- 千葉県流山市江戸川台東3丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 西千葉駅 地上3階建て 築35年
マンション- 西千葉駅/総武線 徒歩10分 千葉駅/総武線 徒歩11分 西登戸駅/京成千葉線 徒歩12分
- 千葉県千葉市中央区松波3
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロスペクト大日
アパート- 勝田台駅/京成本線 バス21分/バス停：盲学校 停歩6分 四街道駅/総武本線 徒歩30分 都賀駅/総武本線
- 千葉県四街道市大日000
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス
マンション- 幕張本郷駅/総武線 徒歩11分 京成幕張本郷駅/京成千葉線 徒歩11分 海浜幕張駅/京葉線 バス8分/バス停：ウインダムヒル 停歩8分
- 千葉県千葉市花見川区幕張本郷3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 原木中山駅 地上3階建て 築3年
アパート- 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 下総中山駅/総武線 徒歩13分 東中山駅/京成本線 徒歩20分
- 千葉県市川市原木1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 海神駅 地上2階建て 築12年
アパート- 海神駅/京成本線 徒歩12分 新船橋駅/東武野田線 徒歩16分 西船橋駅/総武線 徒歩24分
- 千葉県船橋市西船2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩12分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 六実駅/東武野田線 徒歩33分 常盤平駅/新京成電鉄 徒歩34分
- 千葉県松戸市五香007
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデモールII
マンション- 桜木駅/千葉都市モノレール 徒歩12分 千葉駅/総武本線 バス17分/バス停：桜木町 停歩6分 都賀駅/総武本線 徒歩26分
- 千葉県千葉市若葉区桜木4
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 運河駅 地上2階建て 築28年
アパート- 運河駅/東武野田線 徒歩12分 江戸川台駅/東武野田線 徒歩15分 初石駅/東武野田線 徒歩41分
- 千葉県流山市大字東深井
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラザドゥブラッサム
アパート- 新検見川駅/総武線 徒歩12分 検見川駅/京成千葉線 徒歩20分
- 千葉県千葉市花見川区南花園1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 二和向台駅 地上2階建て 築38年
アパート- 二和向台駅/新京成電鉄 徒歩12分 三咲駅/新京成電鉄 徒歩13分 鎌ケ谷大仏駅/新京成電鉄 徒歩19分 西白井駅/北総鉄道北総線 徒歩50分 八千代緑が丘駅/東葉高速鉄道 徒歩70分
- 千葉県船橋市咲が丘4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシティーA
アパート- 西船橋駅/総武線 徒歩12分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 京成西船駅/京成本線 徒歩17分
- 千葉県市川市二俣1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ東西線 西船橋駅 地上2階建て 築38年
アパート- 西船橋駅/東京メトロ東西線 徒歩12分 原木中山駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 京成西船駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市二俣1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
道野辺中央5丁目貸家
タウンハウス- 鎌ケ谷駅/東武野田線 徒歩12分
- 千葉県鎌ヶ谷市道野辺中央5
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームシャトー都賀
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩14分 動物公園駅/千葉都市モノレール 徒歩24分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンコート
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 六実駅/東武野田線 徒歩32分
- 千葉県松戸市五香7
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
新京成電鉄 五香駅 地上2階建て 築22年
アパート- 五香駅/新京成電鉄 徒歩13分 元山駅/新京成電鉄 徒歩17分 六実駅/東武野田線 徒歩33分
- 千葉県松戸市五香7丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルサイドテラス
マンション2.89
（評価9件）
コメント3件- 習志野駅/新京成電鉄 徒歩13分 北習志野駅/東葉高速鉄道 徒歩18分
- 千葉県船橋市習志野台4
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・パルフェ・ド・コロン
アパート- 南行徳駅/東京メトロ東西線 徒歩13分
- 千葉県市川市福栄3
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
外房線 茂原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 茂原駅/外房線 徒歩33分
- 千葉県茂原市中の島町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 東千葉駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東千葉駅/総武本線 徒歩14分 千葉公園駅/千葉都市モノレール 徒歩19分 栄町駅/千葉都市モノレール 徒歩21分 千葉駅/総武線 徒歩24分 都賀駅/総武本線 徒歩34分
- 千葉県千葉市若葉区高品町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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