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アーバンハイムI
アパート4.08
（評価12件）
コメント12件- 本八幡駅/総武線 徒歩12分 京成八幡駅/京成本線 徒歩16分
- 千葉県市川市東大和田001
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーストーン1
アパート- 八幡宿駅/内房線 徒歩12分 上総村上駅/小湊鐵道 五井駅/内房線
- 千葉県市原市五所
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市原マンション
マンション- 稲毛駅/総武線 徒歩10分 穴川駅/千葉都市モノレール 徒歩15分 京成稲毛駅/京成千葉線 徒歩17分
- 千葉県千葉市稲毛区小仲台3
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
八千代中央レジデンス2号棟
マンション- 八千代中央駅/東葉高速鉄道 徒歩12分 八千代台駅/京成本線 勝田台駅/京成本線
- 千葉県八千代市大和田新田
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 南柏駅 地上2階建て 築42年
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩12分 新柏駅/東武野田線 徒歩18分 柏駅/常磐線 徒歩27分
- 千葉県柏市豊四季
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築46年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩12分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩30分 流山おおたかの森駅/東武野田線 徒歩30分
- 千葉県流山市野々下5
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
千葉都市モノレール みつわ台駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- みつわ台駅/千葉都市モノレール 徒歩13分 都賀駅/総武本線 徒歩22分 千葉駅/総武線 バス16分/バス停：みつわ台南小学校 停歩9分
- 千葉県千葉市若葉区原町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST 柏
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分
- 千葉県柏市富里1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線 柏駅 地上3階建て 築5年
アパート- 柏駅/常磐線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩20分 新柏駅/東武野田線 徒歩28分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市富里1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・Aura mare
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 柏駅/常磐線 徒歩13分 新柏駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市富里1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インフィナ四街道
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩13分 勝田台駅/京成本線 バス28分/バス停：M2プラザ前 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩57分
- 千葉県四街道市大日
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築7年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩13分 勝田台駅/京成本線 バス28分/バス停：M2プラザ前 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩57分
- 千葉県四街道市大日
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 四街道駅 地上2階建て 築7年
アパート- 四街道駅/総武本線 徒歩13分 勝田台駅/京成本線 バス28分/バス停：Ｍ２プラザ前 停歩5分 都賀駅/総武本線 徒歩57分
- 千葉県四街道市大日
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 逆井駅 地上2階建て 築19年
アパート- 逆井駅/東武野田線 徒歩13分 増尾駅/東武野田線 徒歩20分
- 千葉県柏市増尾8丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東金線 東金駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東金駅/東金線 徒歩13分
- 千葉県東金市東上宿
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武本線 八街駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八街駅/総武本線 徒歩13分 榎戸駅/総武本線 徒歩50分 都賀駅/千葉都市モノレール 成田空港駅/成田線
- 千葉県八街市八街ほ
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パームズハイツ
アパート- 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩13分 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩15分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩18分
- 千葉県松戸市三ケ月
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第二アーバンパルム
マンション- 柏駅/常磐線 徒歩13分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス
- 千葉県柏市東2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 豊四季駅 地上2階建て 築36年
アパート- 豊四季駅/東武野田線 徒歩13分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩47分 南流山駅/武蔵野線 徒歩95分
- 千葉県柏市豊四季
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テニメントハウス久保
アパート- 君津駅/内房線 徒歩13分 木更津駅/内房線 青堀駅/内房線
- 千葉県君津市久保3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
常磐線（各駅停車） 新松戸駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新松戸駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩15分 馬橋駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分
- 千葉県松戸市新松戸003
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ムーンダスト
アパート- 新茂原駅/外房線 徒歩14分 茂原駅/外房線 バス9分/バス停：萩原町（市民） 停歩13分
- 千葉県茂原市小林000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーヴェラス ヒル
マンション- 豊四季駅/東武野田線 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩27分 流山おおたかの森駅/つくばエクスプレス 徒歩34分 南流山駅/つくばエクスプレス 松戸駅/常磐線 柏駅/東武野田線
- 千葉県流山市野々下6
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドサカエ・II
アパート- 北小金駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩25分 新松戸駅/武蔵野線 徒歩30分 幸谷駅/流鉄流山線 徒歩30分
- 千葉県松戸市根木内000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第一フラワーマンション
マンション- 飯山満駅/東葉高速鉄道 徒歩14分 前原駅/新京成電鉄 徒歩17分 東船橋駅/総武線 徒歩26分 津田沼駅/総武線 徒歩38分
- 千葉県船橋市飯山満町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラス・オオヌキ A棟
タウンハウス- 梅郷駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県野田市堤根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武野田線 梅郷駅 地上2階建て 築33年
タウンハウス- 梅郷駅/東武野田線 徒歩14分
- 千葉県野田市堤根
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンセイ2号棟
アパート- 南柏駅/常磐線（各駅停車） 徒歩14分 柏駅/常磐線 徒歩17分 豊四季駅/東武野田線 徒歩29分
- 千葉県柏市新富町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ララフェーム
マンション- 浦安駅/東京メトロ東西線 徒歩14分 新浦安駅/京葉線 徒歩35分 舞浜駅/京葉線 徒歩48分
- 千葉県浦安市堀江5
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
阿部ハイツ
アパート- 市川真間駅/京成本線 徒歩14分 国府台駅/京成本線 徒歩19分 市川駅/総武本線 徒歩20分
- 千葉県市川市須和田1
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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