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レオパレススクエア
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩24分
- 埼玉県川口市安行出羽5
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上2階建て 築39年
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩23分 赤羽岩淵駅/埼玉高速鉄道 徒歩41分 志茂駅/東京メトロ南北線 徒歩47分
- 埼玉県川口市領家005
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 南浦和駅/京浜東北線 新井宿駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字道合
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホームズ領家
アパート- 西新井大師西駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩33分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩35分 川口駅/京浜東北線 徒歩47分
- 埼玉県川口市領家3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上12階建て 築32年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2
- 築32年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上3階建て 築40年
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩5分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市飯塚1
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川口ヒルズC
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス5分/バス停：青木橋 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口駅/京浜東北線 徒歩15分
- 埼玉県川口市青木2丁目
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE元郷
アパート- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩24分
- 埼玉県川口市元郷4
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ2004
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩13分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝中田1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上12階建て 築29年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩3分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2丁目
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上12階建て 築29年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩13分 蕨駅/京浜東北線 徒歩26分 川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市並木2
- 築29年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市東川口6丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 東川口駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市東川口6
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハウスグレート
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス12分/バス停：赤井田畑 停歩2分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市大字赤井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築37年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 西川口駅/京浜東北線 徒歩27分 川口駅/京浜東北線 徒歩31分
- 埼玉県川口市青木4
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上5階建て 築28年
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 南浦和駅/武蔵野線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩30分
- 埼玉県川口市芝富士2丁目
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・R・I
アパート- 草加駅/東武伊勢崎線 バス7分/バス停：新堀 停歩10分
- 埼玉県川口市大字新堀
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブリ・芝富士
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩18分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分 北戸田駅/埼京線 徒歩29分 武蔵浦和駅/埼京線
- 埼玉県川口市芝富士2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 見沼代親水公園駅 地上5階建て 築31年
マンション4.8
（評価5件）
コメント7件- 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩20分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩28分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩31分
- 埼玉県川口市東本郷2丁目
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築36年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩37分 川口駅/京浜東北線 徒歩84分
- 埼玉県川口市大字赤井
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シンセイセントラルマンション
マンション4.44
（評価9件）
コメント0件- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩24分
- 埼玉県川口市柳崎3
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東浦和駅 地上2階建て 築8年
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩29分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩34分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩65分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートアベニュー
マンション- 東川口駅/埼玉高速鉄道 徒歩3分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分 越谷駅/東武伊勢崎線
- 埼玉県川口市東川口2
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリス・ガーデン
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築22年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩5分 川口駅/京浜東北線 徒歩23分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市元郷1
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 鳩ヶ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩12分 赤羽駅/埼京線 バス18分/バス停：桜町１丁目 停歩2分 西川口駅/京浜東北線 バス24分/バス停：桜町１丁目 停歩2分
- 埼玉県川口市桜町001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 川口駅 地上2階建て 築38年
アパート- 川口駅/京浜東北線 徒歩8分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 赤羽岩淵駅/東京メトロ南北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市金山町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンパーク川口幸町
マンション- 川口駅/京浜東北線 徒歩9分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市幸町2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武蔵野線 東川口駅 地上4階建て 築31年
マンション- 東川口駅/武蔵野線 徒歩9分
- 埼玉県川口市戸塚東1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上8階建て 築34年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩9分 蕨駅/京浜東北線 徒歩28分 川口駅/京浜東北線 徒歩29分
- 埼玉県川口市並木4丁目
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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