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京浜東北線 蕨駅 地上8階建て 築29年
マンション- 南浦和駅/京浜東北線 徒歩22分 蕨駅/京浜東北線 徒歩25分
- 埼玉県川口市芝塚原2
- 築29年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポトキワ
アパート- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩22分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分
- 埼玉県川口市西青木2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上4階建て 築45年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩10分 川口駅/京浜東北線 徒歩18分 浮間舟渡駅/埼京線 徒歩29分
- 埼玉県川口市仲町
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツセントラル
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩49分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 蕨駅 地上2階建て 築37年
アパート- 蕨駅/京浜東北線 徒歩12分 西川口駅/京浜東北線 徒歩23分 戸田公園駅/埼京線 徒歩46分
- 埼玉県川口市芝中田1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KCビル
マンション- 川口駅/京浜東北線 バス10分/バス停：元郷五丁目 停歩3分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩26分
- 埼玉県川口市新井町
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンション白陽
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市朝日1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上3階建て 築38年
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩13分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩19分 川口駅/京浜東北線 徒歩32分
- 埼玉県川口市朝日1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 川口元郷駅 地上3階建て 築32年
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩15分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩16分 西川口駅/京浜東北線 バス21分/バス停：南平福祉会館 停歩8分 川口駅/京浜東北線 徒歩35分
- 埼玉県川口市末広003
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営日暮里・舎人ライナー 舎人公園駅 地上8階建て 築35年
マンション- 舎人公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩15分 谷在家駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩22分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩36分
- 埼玉県川口市東領家4
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PLENDY蕨
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩16分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩20分
- 埼玉県川口市芝富士2
- 築28年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Soleil芝高木
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 バス13分/バス停：伊刈中通り 停歩7分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 川口駅/京浜東北線 バス35分/バス停：芝下町 停歩10分
- 埼玉県川口市芝高木2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドビレッジ
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 新井宿駅 地上3階建て 築24年
アパート- 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分
- 埼玉県川口市大字道合
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーストレジデンス
アパート- 東川口駅/武蔵野線 徒歩19分 浦和美園駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 徒歩45分
- 埼玉県川口市差間1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルクレ川口 イースト
マンション- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 西川口駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市青木3
- 築25年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンハイツ
アパート- 東浦和駅/武蔵野線 徒歩19分 東川口駅/武蔵野線 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道
- 埼玉県川口市大字東内野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 地上2階建て 築22年
アパート- 戸塚安行駅/埼玉高速鉄道 バス11分/バス停：安行支所前 停歩10分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩43分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩43分
- 埼玉県川口市大字安行原
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築1年未満
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩5分 蕨駅/京浜東北線 徒歩21分
- 埼玉県川口市並木3
- 築1年未満/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イアース西川口
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 バス9分/バス停：西青木二丁目 停歩3分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩31分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市西青木001
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上7階建て 築5年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩19分 蕨駅/京浜東北線 徒歩29分 戸田公園駅/埼京線 徒歩29分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩29分 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩33分
- 埼玉県川口市西青木1丁目
- 築5年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京浜東北線 西川口駅 地上3階建て 築39年
マンション- 西川口駅/京浜東北線 徒歩6分 川口駅/京浜東北線 徒歩24分 蕨駅/京浜東北線 徒歩38分
- 埼玉県川口市西川口4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA-SHIWASUDA
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩7分 川口駅/京浜東北線 徒歩20分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分
- 埼玉県川口市末広1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RIS弐番館
マンション- 蕨駅/京浜東北線 徒歩14分 戸田駅/埼京線 徒歩26分 北戸田駅/埼京線 徒歩26分 南浦和駅/京浜東北線 徒歩28分
- 埼玉県川口市芝富士1丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鳩ヶ谷ハウス
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：鳩ヶ谷庁舎 停歩2分 新井宿駅/埼玉高速鉄道 徒歩27分
- 埼玉県川口市三ツ和1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 鳩ケ谷駅 地上3階建て 築8年
アパート- 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩8分 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩14分 川口駅/京浜東北線 バス20分/バス停：鳩ヶ谷庁舎 停歩2分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー バス25分/バス停：鳩ヶ谷庁舎 停歩2分
- 埼玉県川口市三ツ和1丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩18分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
埼玉高速鉄道 南鳩ケ谷駅 地上2階建て 築19年
アパート- 南鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 鳩ケ谷駅/埼玉高速鉄道 徒歩20分 見沼代親水公園駅/都営日暮里・舎人ライナー 徒歩47分 川口駅/京浜東北線 徒歩55分
- 埼玉県川口市南鳩ヶ谷1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小峰第2ビル
マンション- 川口元郷駅/埼玉高速鉄道 徒歩9分 川口駅/京浜東北線 徒歩10分 戸田公園駅/埼京線 徒歩50分
- 埼玉県川口市金山町
- 築29年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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