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山手線 駒込駅 地上12階建て（地下1階付き） 築39年
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩1分以内 千石駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都豊島区駒込1
- 築39年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 駒込駅 地上12階建て 築40年
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩1分以内 巣鴨駅/山手線 徒歩11分
- 東京都豊島区駒込1
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アリュイッテ椎名町
マンション- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩4分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩14分 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・K上池袋
アパート- 北池袋駅/東武東上線 徒歩4分 板橋駅/埼京線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩13分 下板橋駅/東武東上線 徒歩14分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント上池袋
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩18分
- 東京都豊島区上池袋3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上6階建て 築25年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 板橋駅/埼京線 徒歩7分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩14分 池袋駅/山手線 徒歩16分
- 東京都豊島区上池袋3
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プエブロ南長崎
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩6分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩11分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩12分 中井駅/西武新宿線 徒歩16分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Stage南長崎
アパート- 椎名町駅/西武池袋線 徒歩6分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩10分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレアシオン南大塚
マンション- 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩6分 大塚駅/山手線 徒歩7分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩9分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分
- 東京都豊島区南大塚1
- 築22年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 巣鴨駅 地上9階建て 築4年
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩7分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩12分 千石駅/都営三田線 徒歩13分
- 東京都豊島区巣鴨001
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミリアレジデンス上池袋
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分 大塚駅/山手線 徒歩15分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区上池袋004
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 北池袋駅 地上11階建て 築36年
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩8分 西巣鴨駅/都営三田線 徒歩11分 板橋駅/埼京線 徒歩12分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区上池袋4
- 築36年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューライト
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩8分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩17分 池袋駅/山手線 徒歩19分
- 東京都豊島区高松2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上2階建て 築28年
アパート- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩11分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分 大山駅/東武東上線 徒歩17分
- 東京都豊島区高松2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション駒込駅前
マンション- 駒込駅/山手線 徒歩1分以内 巣鴨駅/山手線 徒歩11分 千石駅/都営三田線 徒歩15分
- 東京都豊島区駒込001
- 築40年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムFK
アパート- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 大塚駅/山手線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区南大塚2
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新大塚駅 地上2階建て 築70年
アパート- 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩2分 大塚駅/山手線 徒歩5分 東池袋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区南大塚002
- 築70年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンスクエア長崎
アパート- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩2分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩12分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩15分
- 東京都豊島区長崎004
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAN PASEO 巣鴨II
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩5分 大塚駅/山手線 徒歩11分 千石駅/都営三田線 徒歩11分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩12分
- 東京都豊島区巣鴨001
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
山手線 巣鴨駅 地上9階建て 築4年
マンション- 巣鴨駅/山手線 徒歩5分 千石駅/都営三田線 徒歩10分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩12分 新大塚駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩14分
- 東京都豊島区巣鴨1
- 築4年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営大江戸線 落合南長崎駅 地上3階建て 築6年
マンション- 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩5分 椎名町駅/西武池袋線 徒歩8分 東長崎駅/西武池袋線 徒歩13分 中井駅/西武新宿線 徒歩15分
- 東京都豊島区南長崎3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオスヴィラ大塚
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩5分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ副都心線 要町駅 地上2階建て 築36年
アパート- 要町駅/東京メトロ副都心線 徒歩5分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩13分 池袋駅/山手線 徒歩20分
- 東京都豊島区高松1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩佐ビル
マンション- 北池袋駅/東武東上線 徒歩5分 下板橋駅/東武東上線 徒歩9分 板橋駅/埼京線 徒歩14分 新板橋駅/都営三田線 徒歩16分
- 東京都豊島区池袋本町1丁目
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーレジデンス山手サウス大塚 1002
マンション- 大塚駅/山手線 徒歩7分 大塚駅前駅/都電荒川線 徒歩7分 巣鴨駅/都営三田線 徒歩8分
- 東京都豊島区南大塚1
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都電荒川線 巣鴨新田駅 地上4階建て 築4年
マンション- 巣鴨新田駅/都電荒川線 徒歩7分 大塚駅/山手線 徒歩10分 池袋駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区北大塚3
- 築4年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ペルラ池袋
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋3丁目
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ有楽町線 要町駅 地上4階建て 築9年
マンション- 要町駅/東京メトロ有楽町線 徒歩7分 池袋駅/山手線 徒歩10分 北池袋駅/東武東上線 徒歩15分
- 東京都豊島区池袋3丁目
- 築9年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柏IIIハイム
マンション- 東長崎駅/西武池袋線 徒歩5分 江古田駅/西武池袋線 徒歩7分 千川駅/東京メトロ有楽町線 徒歩12分 新江古田駅/都営大江戸線 徒歩12分
- 東京都豊島区長崎6
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワコーレ目白
マンション3.18
（評価11件）
コメント14件- 池袋駅/山手線 徒歩7分 雑司が谷駅/東京メトロ副都心線 徒歩9分 目白駅/山手線 徒歩14分
- 東京都豊島区南池袋1
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
- 豊島区の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 12万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 豊島区の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 豊島区の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 8.1万円 10万円 16.2万円 24万円 31万円
手続き
公共施設
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- 豊島区の賃貸情報
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豊島区は、池袋が中心のエリアです。駒込、大塚、要町は住宅地として人気が高い地域で、目白は高級住宅街として知られています。巣鴨は、池袋まで5分というアクセスの良さに加え、都電が走り、商店街がにぎわう地域です。立教大学や学習院大学などの文教施設が多くあり、ソメイヨシノ発祥の地といわれています。都心への交通の便がよく、JRのほかに有楽町線や丸ノ内線などの地下鉄が走っています。
- 豊島区のエリア情報
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- 新宿渋谷と並ぶ副都心の池袋は、サンシャインシティや西武百貨店などの巨大商業施設や映画館劇場がある繁華街で、若者に人気のあるエリアです。埼玉方面からのアクセスも便利で、埼京線や西武池袋線など多くの路線が走っています。
- とげぬき地蔵尊で有名な巣鴨エリアは、昭和の香りを残す巣鴨地蔵通り商店街があります。山手線や都営三田線、都電荒川線などが通っています。
- 有楽町線、副都心線沿線の千川は、高台にあり住宅が多いエリアです。バス路線が主な交通手段です。
- 東京都豊島区の学区情報
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東京都豊島区の学区情報は公開されています。小学校が1件、中学校が1件あります。
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このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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