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カーサパルII
アパート- 多磨霊園駅/京王線 徒歩2分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩11分 東府中駅/京王線 徒歩12分
- 東京都府中市清水が丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス府中
マンション- 府中駅/京王線 徒歩5分 東府中駅/京王線 徒歩14分 府中本町駅/南武線 徒歩17分
- 東京都府中市緑町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩13分 西府駅/南武線 徒歩19分 分倍河原駅/京王線 徒歩29分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩35分
- 東京都府中市四谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム越野
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都府中市北山町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 白糸台駅 地上4階建て 築23年
マンション- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩3分 武蔵野台駅/京王線 徒歩7分 多磨霊園駅/京王線 徒歩7分
- 東京都府中市白糸台1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上3階建て 築37年
マンション- 府中駅/京王線 徒歩4分 東府中駅/京王線 徒歩12分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩15分
- 東京都府中市緑町1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上3階建て 築36年
マンション- 府中駅/京王線 徒歩4分 東府中駅/京王線 徒歩12分 府中本町駅/南武線 徒歩15分
- 東京都府中市緑町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムフレグランスI
アパート3.0
（評価9件）
コメント0件- 東府中駅/京王線 徒歩7分 多磨霊園駅/京王線 徒歩8分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩18分
- 東京都府中市清水が丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上2階建て 築36年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩7分 多磨霊園駅/京王線 徒歩8分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩18分
- 東京都府中市清水が丘2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
shiraito M’s－1
マンション- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩3分 武蔵野台駅/京王線 徒歩7分 多磨霊園駅/京王線 徒歩7分
- 東京都府中市白糸台1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上4階建て 築18年
マンション- 中河原駅/京王線 徒歩2分 分倍河原駅/京王線 徒歩17分 西府駅/南武線 徒歩17分
- 東京都府中市住吉町1
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
岩崎荘
アパート- 府中駅/京王線 徒歩5分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩8分
- 東京都府中市宮町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さつき荘
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩5分 分倍河原駅/京王線 徒歩25分
- 東京都府中市住吉町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築53年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩5分 分倍河原駅/京王線 徒歩25分
- 東京都府中市住吉町2
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中競馬正門前駅 地上6階建て 築17年
マンション- 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩3分 府中駅/京王線 徒歩6分 東府中駅/京王線 徒歩12分 府中本町駅/南武線 徒歩15分
- 東京都府中市八幡町1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 多磨駅 地上2階建て 築21年
アパート- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩15分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩22分
- 東京都府中市多磨町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグリーンハウスV
アパート- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩15分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩22分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：多磨町 停歩8分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩29分
- 東京都府中市多磨町2丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポニューロード
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩7分 西府駅/南武線 徒歩19分 分倍河原駅/京王線 徒歩25分
- 東京都府中市四谷1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩17分 西府駅/南武線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩34分
- 東京都府中市四谷2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中競馬正門前駅 地上2階建て 築35年
アパート- 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩4分 府中駅/京王線 徒歩8分 東府中駅/京王線 徒歩9分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩13分
- 東京都府中市八幡町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上3階建て 築44年
マンション- 府中駅/京王線 徒歩6分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩10分
- 東京都府中市宮西町4丁目
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築31年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩8分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都府中市幸町2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：京王ストア栄町店 停歩3分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：京王ストア栄町店 停歩3分 北府中駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都府中市栄町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上2階建て 築33年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩10分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩13分 多磨霊園駅/京王線 徒歩13分
- 東京都府中市是政1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上3階建て 築31年
マンション- 府中駅/京王線 バス10分/バス停：自治会館前 停歩5分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都府中市新町2
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 分倍河原駅 地上2階建て 築37年
アパート- 分倍河原駅/京王線 徒歩15分 北府中駅/武蔵野線 徒歩18分 西府駅/南武線 徒歩18分
- 東京都府中市美好町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上3階建て 築32年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩17分 谷保駅/南武線 徒歩19分 北府中駅/武蔵野線 徒歩21分 府中駅/京王線 徒歩28分
- 東京都府中市西原町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上3階建て 築25年
マンション- 府中駅/京王線 徒歩10分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩11分 東府中駅/京王線 徒歩17分 北府中駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都府中市緑町1
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オロコダットII
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 北府中駅/武蔵野線 徒歩20分 府中駅/京王線 徒歩26分
- 東京都府中市栄町2
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩10分 分倍河原駅/京王線 徒歩13分 西府駅/南武線 徒歩17分
- 東京都府中市分梅町5
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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