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京王線 府中駅 地上3階建て 築27年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩7分 東府中駅/京王線 徒歩10分 府中本町駅/南武線 徒歩15分
- 東京都府中市八幡町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアーベントロート
アパート- 府中駅/京王線 徒歩20分 北府中駅/武蔵野線 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都府中市天神町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築18年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩20分 北府中駅/武蔵野線 徒歩20分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都府中市天神町1丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 白糸台駅 地上2階建て 築63年
アパート- 武蔵野台駅/京王線 徒歩4分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩5分 多磨霊園駅/京王線 徒歩11分 飛田給駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市白糸台2
- 築63年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガロ
アパート- 府中駅/京王線 バス9分/バス停：学園通郵便局 停歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：貫井南町５丁目 停歩6分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都府中市新町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築36年
アパート- 府中駅/京王線 バス9分/バス停：学園通郵便局 停歩7分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：貫井南町５丁目 停歩6分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分
- 東京都府中市新町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスあおい
アパート- 多磨霊園駅/京王線 徒歩5分 東府中駅/京王線 徒歩11分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩12分
- 東京都府中市清水が丘3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上2階建て 築41年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩2分 多磨霊園駅/京王線 徒歩10分 府中駅/京王線 徒歩20分
- 東京都府中市清水が丘2
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 武蔵野台駅 地上2階建て 築21年
アパート- 武蔵野台駅/京王線 徒歩6分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩10分 飛田給駅/京王線 徒歩12分
- 東京都府中市白糸台3
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王荘
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩11分 西府駅/南武線 徒歩25分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分
- 東京都府中市四谷1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス府中
アパート- 分倍河原駅/南武線 徒歩3分 西府駅/南武線 徒歩15分 府中駅/京王線 徒歩16分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩16分
- 東京都府中市美好町3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上4階建て 築38年
マンション- 府中駅/京王線 徒歩9分 府中本町駅/南武線 徒歩17分
- 東京都府中市八幡町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークテラス府中
マンション- 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 府中駅/京王線 徒歩34分
- 東京都府中市武蔵台1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キティーコーポ
マンション- 東府中駅/京王線 徒歩17分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：一本木 停歩2分 府中駅/京王線 徒歩20分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩20分
- 東京都府中市天神町2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上3階建て 築26年
マンション- 東府中駅/京王線 徒歩17分 府中駅/京王線 徒歩20分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩20分
- 東京都府中市天神町2丁目
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩14分 西府駅/南武線 徒歩20分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：府中四谷橋北 停歩6分
- 東京都府中市四谷2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグレース
アパート- 分倍河原駅/南武線 徒歩5分 府中本町駅/南武線 徒歩14分 府中駅/京王線 バス14分/バス停：いきいきプラザ東 停歩2分
- 東京都府中市分梅町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 分倍河原駅 地上2階建て 築31年
アパート- 分倍河原駅/南武線 徒歩5分 府中本町駅/南武線 徒歩14分 府中駅/京王線 バス14分/バス停：いきいきプラザ東 停歩2分
- 東京都府中市分梅町1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 白糸台駅 地上2階建て 築32年
アパート- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩5分 武蔵野台駅/京王線 徒歩6分 多磨霊園駅/京王線 徒歩10分
- 東京都府中市白糸台4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランコート府中
マンション- 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩6分 府中駅/京王線 徒歩9分 東府中駅/京王線 徒歩12分
- 東京都府中市八幡町2
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センターヴィレッジハイム
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩13分
- 東京都府中市四谷3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上2階建て 築20年
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 北府中駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都府中市栄町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 白糸台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩5分 多磨霊園駅/京王線 徒歩7分 武蔵野台駅/京王線 徒歩11分
- 東京都府中市白糸台1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 白糸台駅 地上2階建て 築34年
アパート- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩6分 武蔵野台駅/京王線 徒歩9分 多磨霊園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都府中市白糸台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩8分 西府駅/南武線 徒歩20分 分倍河原駅/京王線 徒歩27分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分
- 東京都府中市四谷1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上2階建て 築32年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩18分 多磨霊園駅/京王線 徒歩25分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩30分
- 東京都府中市浅間町4
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築8年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 北府中駅/武蔵野線 徒歩22分
- 東京都府中市武蔵台2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築38年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩9分 北府中駅/武蔵野線 徒歩11分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：第一中学校 停歩3分
- 東京都府中市幸町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築17年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩15分 分倍河原駅/南武線 徒歩18分 府中本町駅/武蔵野線 徒歩20分
- 東京都府中市南町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサフドウ
アパート- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩4分 多磨霊園駅/京王線 徒歩7分 武蔵野台駅/京王線 徒歩10分
- 東京都府中市白糸台001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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