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京王線 府中駅 地上2階建て 築35年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩8分 北府中駅/武蔵野線 徒歩13分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市幸町2
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多磨霊園駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多磨霊園駅/京王線 徒歩10分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩11分 東府中駅/京王線 徒歩16分
- 東京都府中市小柳町2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築16年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩17分 武蔵野台駅/京王線 徒歩22分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩25分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩27分 矢野口駅/南武線 徒歩30分
- 東京都府中市押立町5丁目
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上2階建て 築5年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩4分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩10分 府中駅/京王線 徒歩13分
- 東京都府中市八幡町3丁目
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 白糸台駅 地上2階建て 築40年
アパート- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩5分 多磨霊園駅/京王線 徒歩7分 武蔵野台駅/京王線 徒歩11分
- 東京都府中市白糸台1丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メインシティガーデンフォルトゥーナ
アパート- 多磨駅/西武多摩川線 徒歩6分 武蔵野台駅/京王線 徒歩13分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩14分
- 東京都府中市朝日町001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西国分寺駅 地上2階建て 築19年
アパート- 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス7分/バス停：泉町3丁目 停歩4分 府中駅/京王線 バス12分/バス停：泉町3丁目 停歩5分
- 東京都府中市武蔵台3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LINX LEGAMI
マンション- 府中駅/京王線 徒歩9分 北府中駅/武蔵野線 徒歩14分 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：第一中学校 停歩2分 府中本町駅/南武線 徒歩20分
- 東京都府中市幸町1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHnhピュア
アパート- 東府中駅/京王線 バス8分/バス停：浅間町三丁目 停歩6分 府中駅/京王線 バス15分/バス停：浅間町 停歩4分 武蔵小金井駅/中央本線（JR東日本） バス16分/バス停：浅間町 停歩4分
- 東京都府中市新町2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上3階建て 築41年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩3分 多磨霊園駅/京王線 徒歩10分 府中駅/京王線 徒歩22分
- 東京都府中市清水が丘2
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツハセガワ
マンション- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩4分 多磨霊園駅/京王線 徒歩6分 武蔵野台駅/京王線 徒歩8分
- 東京都府中市白糸台1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武多摩川線 白糸台駅 地上3階建て 築37年
マンション- 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩4分 多磨霊園駅/京王線 徒歩6分 武蔵野台駅/京王線 徒歩8分
- 東京都府中市白糸台1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上2階建て 築21年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩5分 多磨霊園駅/京王線 徒歩11分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩16分
- 東京都府中市清水が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 西府駅 地上6階建て 築34年
マンション- 西府駅/南武線 徒歩6分 谷保駅/南武線 徒歩13分 府中駅/京王線 バス18分/バス停：西府橋 停歩1分以内 分倍河原駅/京王線 徒歩20分
- 東京都府中市西府町002
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーホームズ府中
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩10分 西府駅/南武線 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分 北府中駅/武蔵野線 徒歩30分
- 東京都府中市西原町004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 谷保駅 地上2階建て 築29年
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩11分 西府駅/南武線 徒歩20分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都府中市西原町004
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中駅 地上2階建て 築37年
アパート- 府中駅/京王線 徒歩13分 北府中駅/武蔵野線 徒歩15分 府中本町駅/南武線 徒歩24分
- 東京都府中市幸町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中競馬正門前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩1分以内 府中駅/京王線 徒歩7分 府中本町駅/南武線 徒歩13分
- 東京都府中市八幡町1丁目
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 府中競馬正門前駅 地上2階建て 築38年
アパート- 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩1分以内 府中駅/京王線 徒歩7分 府中本町駅/南武線 徒歩13分
- 東京都府中市八幡町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラルゴ白糸台
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩7分 武蔵野台駅/京王線 徒歩11分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩16分
- 東京都府中市白糸台006
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンロイヤル武蔵野
マンション- 谷保駅/南武線 徒歩18分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 北府中駅/武蔵野線 徒歩22分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都府中市北山町002
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン住吉
マンション- 中河原駅/京王線 徒歩3分 西府駅/南武線 徒歩17分 分倍河原駅/京王線 徒歩18分
- 東京都府中市住吉町1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムFUU
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩4分 多磨霊園駅/京王線 徒歩10分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩16分 府中競馬正門前駅/京王線 徒歩21分
- 東京都府中市清水が丘1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多磨霊園駅 地上2階建て 築18年
アパート- 多磨霊園駅/京王線 徒歩10分 競艇場前駅/西武多摩川線 徒歩11分 東府中駅/京王線 徒歩16分
- 東京都府中市小柳町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 飛田給駅 地上2階建て 築19年
アパート- 飛田給駅/京王線 徒歩16分 西調布駅/京王線 徒歩19分 武蔵野台駅/京王線 徒歩19分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩23分
- 東京都府中市押立町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 多磨霊園駅 地上2階建て 築35年
アパート- 多磨霊園駅/京王線 徒歩4分 東府中駅/京王線 徒歩9分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩13分
- 東京都府中市清水が丘3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国分寺駅 地上3階建て 築35年
マンション- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 府中駅/京王線 徒歩29分
- 東京都府中市新町1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 東府中駅 地上2階建て 築44年
アパート- 東府中駅/京王線 徒歩5分 多磨霊園駅/京王線 徒歩12分 白糸台駅/西武多摩川線 徒歩20分
- 東京都府中市清水が丘2
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 中河原駅/京王線 徒歩3分 分倍河原駅/京王線 徒歩21分 西府駅/南武線 徒歩21分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分
- 東京都府中市住吉町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ランドハイムII
アパート- 国分寺駅/中央本線（JR東日本） バス5分/バス停：栄町1丁目 停歩3分 府中駅/京王線 バス10分/バス停：栄町1丁目 停歩3分 北府中駅/武蔵野線 徒歩23分
- 東京都府中市栄町1丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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