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横浜線 町田駅 地上3階建て 築3年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分
- 東京都町田市原町田1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィスタ町田
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩6分 すずかけ台駅/東急田園都市線 バス12分/バス停：三塚 停歩8分 つくし野駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：原町田四丁目 停歩1分以内 相模大野駅/小田急江ノ島線 徒歩27分 成瀬駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市原町田4
- 築3年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築33年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩10分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩30分
- 東京都町田市大蔵町000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール鶴川
マンション- 鶴川駅/小田急小田原線 バス13分/バス停：街道口 停歩1分以内 栗平駅/小田急多摩線 黒川駅/小田急多摩線
- 東京都町田市鶴川4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンジュネス
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩5分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩24分
- 東京都町田市能ヶ谷2
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 成瀬駅 地上2階建て 築21年
アパート- 成瀬駅/横浜線 徒歩9分 つくし野駅/東急田園都市線 徒歩14分 長津田駅/東急田園都市線 徒歩22分
- 東京都町田市南成瀬6
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
辻ハイムII
マンション- 町田駅/小田急小田原線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩25分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩36分
- 東京都町田市中町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミネスKISHIII
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 徒歩12分 相模原駅/横浜線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩39分
- 東京都町田市小山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスシュガーハイム(37026)
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス11分/バス停：中常盤 停歩3分 矢部駅/横浜線 徒歩25分 相模原駅/横浜線
- 東京都町田市常盤町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩15分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩25分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩29分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩31分
- 東京都町田市能ヶ谷7
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築23年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：上山崎 停歩6分 町田駅/横浜線 バス16分/バス停：上山崎 停歩6分 鶴川駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：並木 停歩7分 古淵駅/横浜線 徒歩38分
- 東京都町田市山崎町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフォレスト町田
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩25分 橋本駅/横浜線 徒歩45分 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩53分
- 東京都町田市相原町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセントB
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 バス12分/バス停：馬場十字路 停歩1分以内 橋本駅/京王相模原線 バス13分/バス停：馬場十文路 停歩1分以内 南大沢駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都町田市小山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 多摩境駅 地上2階建て 築22年
アパート- 多摩境駅/京王相模原線 バス12分/バス停：馬場十字路 停歩1分以内 橋本駅/京王相模原線 バス13分/バス停：馬場十文路 停歩1分以内 南大沢駅/京王相模原線 徒歩36分
- 東京都町田市小山町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上4階建て 築38年
マンション- 京王永山駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中村 停歩1分以内 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス12分/バス停：中村 停歩1分以内 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩22分 鶴川駅/小田急小田原線 バス21分/バス停：中村 停歩1分以内 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩39分
- 東京都町田市小野路町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデン竹園
アパート- 淵野辺駅/横浜線 バス13分/バス停：上山崎 停歩6分 町田駅/横浜線 バス18分/バス停：上山崎 停歩4分 鶴川駅/小田急小田原線 バス16分/バス停：並木 停歩7分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市山崎町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築8年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩11分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩27分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩33分
- 東京都町田市中町3
- 築8年/地上2階建て
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横浜線 相原駅 地上2階建て 築40年
アパート- 相原駅/横浜線 徒歩24分 橋本駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都町田市相原町
- 築40年/地上2階建て
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ルシェンテクルミ1
アパート- 町田駅/横浜線 バス8分/バス停：木曽中原 停歩4分 古淵駅/横浜線 徒歩19分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩36分 淵野辺駅/横浜線 徒歩63分 相模大野駅/小田急江ノ島線
- 東京都町田市本町田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 町田駅 地上2階建て 築40年
アパート- 古淵駅/横浜線 徒歩20分 町田駅/小田急小田原線 徒歩34分 玉川学園前駅/小田急小田原線 徒歩43分 淵野辺駅/横浜線 徒歩63分
- 東京都町田市本町田
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リリエンベルグ
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 相模原駅/横浜線 徒歩68分 古淵駅/横浜線
- 東京都町田市矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 淵野辺駅 地上2階建て 築18年
アパート- 淵野辺駅/横浜線 徒歩14分 矢部駅/横浜線 徒歩21分 古淵駅/横浜線 徒歩43分 相模原駅/横浜線 徒歩68分
- 東京都町田市矢部町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド
マンション- 町田駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：忠生3丁目 停歩1分以内 古淵駅/横浜線 徒歩36分 矢部駅/横浜線 徒歩46分
- 東京都町田市忠生3
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉沢第二ビル
マンション- 柿生駅/小田急小田原線 徒歩16分 市が尾駅/東急田園都市線 バス22分/バス停：亀井 停歩2分 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩25分
- 東京都町田市三輪町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 鶴川駅 地上2階建て 築38年
アパート- 鶴川駅/小田急小田原線 徒歩4分 五月台駅/小田急多摩線 徒歩20分 柿生駅/小田急小田原線 徒歩23分 栗平駅/小田急多摩線 徒歩30分
- 東京都町田市能ヶ谷2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エターナル
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 町田駅/横浜線 徒歩5分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩19分 成瀬駅/横浜線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原町田五丁目 停歩2分 成瀬駅/横浜線 バス18分/バス停：原町田四丁目 停歩7分 つくし野駅/東急田園都市線 バス21分/バス停：原町田四丁目 停歩7分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 町田駅 地上4階建て 築38年
マンション- 町田駅/横浜線 徒歩5分 玉川学園前駅/小田急小田原線 バス10分/バス停：原町田五丁目 停歩2分 相模大野駅/小田急小田原線 徒歩29分
- 東京都町田市原町田5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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