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サニーグレイス国立
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩19分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩21分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩28分 谷保駅/南武線 徒歩30分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都国立市青柳002
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムサンフラワー
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩10分 矢川駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都国立市西2
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 西国立駅 2階建 築43年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩14分 矢川駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国立市西2
- 築43年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 矢川駅 地上2階建て 築9年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩19分 谷保駅/南武線 徒歩30分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩30分
- 東京都国立市青柳002
- 築9年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上5階建て 築34年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩18分 矢川駅/南武線 徒歩23分
- 東京都国立市西1
- 築34年/地上5階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 国立駅 6階建 築56年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩15分 矢川駅/南武線 徒歩16分
- 東京都国立市西2
- 築56年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築31年
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 矢川駅/南武線 徒歩18分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市中2
- 築31年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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セピアコート国立
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩2分 西国立駅/南武線 徒歩20分 谷保駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市谷保
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 矢川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩2分 谷保駅/南武線 徒歩21分 西国立駅/南武線 徒歩22分
- 東京都国立市谷保
- 築32年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハイム国立
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩6分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 矢川駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国立市富士見台4
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 西国立駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩6分 矢川駅/南武線 徒歩14分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国立市富士見台4
- 築39年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 西国立駅 地上2階建て 築35年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩10分 矢川駅/南武線 徒歩12分 立川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市富士見台4
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 西国立駅 地上2階建て 築27年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩14分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国立市西1
- 築27年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上3階建て 築38年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西国立駅/南武線 徒歩17分 矢川駅/南武線 徒歩21分
- 東京都国立市西1丁目
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ラ・トゥール国立
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 谷保駅/南武線 徒歩1分以内 矢川駅/南武線 徒歩16分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩28分
- 東京都国立市富士見台2丁目
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 谷保駅 6階建 築34年
マンション3.6
（評価5件）
コメント5件- 谷保駅/南武線 徒歩1分以内 矢川駅/南武線 徒歩16分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分 西国分寺駅/武蔵野線 徒歩42分
- 東京都国立市富士見台2
- 築34年/地上6階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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タナカアパートメント
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 矢川駅/南武線 徒歩17分 西国立駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市中2
- 築44年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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国立ウエストB
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩13分 矢川駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分
- 東京都国立市西1
- 築28年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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ハウス白百合
アパート- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 矢川駅/南武線 徒歩15分 谷保駅/南武線 徒歩18分
- 東京都国立市中2
- 築41年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MORE国立
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 西国立駅/南武線 徒歩16分 矢川駅/南武線 徒歩21分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都国立市西1
- 築38年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 谷保駅 地上3階建て 築35年
マンション- 谷保駅/南武線 徒歩10分 矢川駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国立市富士見台2
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 矢川駅 地上2階建て 築32年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩17分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都国立市西3丁目
- 築32年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 矢川駅 3階建 築39年
マンション- 矢川駅/南武線 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩20分 甲州街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都国立市青柳2
- 築39年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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シティハイム ウイング国立
アパート- 谷保駅/南武線 徒歩6分 矢川駅/南武線 徒歩15分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：国立市役所入口 停歩5分
- 東京都国立市谷保
- 築38年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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南武線 西国立駅 地上3階建て 築35年
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国立市北003
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南武線 矢川駅 地上2階建て 築35年
アパート- 矢川駅/南武線 徒歩11分 西国立駅/南武線 徒歩17分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都国立市西002
- 築35年/地上2階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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杏林ビル
アパート- 西国立駅/南武線 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩24分
- 東京都国立市北3
- 築35年/地上3階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
国立ロイヤルpart I
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩23分 矢川駅/南武線 徒歩24分
- 東京都国立市中1丁目
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
浅井ビル
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 西国分寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 谷保駅/南武線 徒歩20分
- 東京都国立市東2
- 築47年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積-
即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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即入居可 空室状況を問い合わせる 無料
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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上4階建て 築36年
マンション- 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 西国立駅/南武線 徒歩23分 矢川駅/南武線 徒歩25分
- 東京都国立市中1
- 築36年/地上4階建て
階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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