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中央本線（JR東日本） 国立駅 地上2階建て 築39年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 西国立駅/南武線 徒歩28分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩33分
- 東京都国分寺市西町2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・ベレッツァ フェリオ
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス19分/バス停：砂川九番 停歩1分以内 東大和市駅/西武拝島線 徒歩17分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩27分
- 東京都立川市幸町3
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スーペリアII
アパート- 立川駅/南武線 徒歩24分 西国立駅/南武線 徒歩9分 矢川駅/南武線 徒歩10分
- 東京都立川市羽衣町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミールアライ
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 西立川駅/青梅線 徒歩14分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 東中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市富士見町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武国分寺線 鷹の台駅 地上4階建て 築38年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：若柴町団地 停歩3分 鷹の台駅/西武国分寺線 徒歩16分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩23分
- 東京都立川市若葉町3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上4階建て 築40年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス20分/バス停：中央二丁目 停歩4分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩14分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩25分 武蔵大和駅/西武多摩湖線 徒歩27分
- 東京都東大和市南街1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスプラクトピア
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：都立薬用植物園前 停歩5分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩6分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩24分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩28分
- 東京都小平市小川町1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上2階建て 築29年
テラスハウス- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：九番 停歩1分以内 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都立川市若葉町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパレス国立
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩13分 国立駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都国立市西2
- 築41年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 西武立川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：松中団地 停歩8分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩5分 昭島駅/青梅線 バス7分/バス停：西武立川駅入口 停歩2分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分
- 東京都立川市西砂町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリティッシュガーデン A
テラスハウス- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：九番 停歩1分以内 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩21分
- 東京都立川市若葉町1丁目
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上3階建て 築38年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩15分 西立川駅/青梅線 徒歩16分
- 東京都立川市富士見町4
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩17分 西立川駅/青梅線 徒歩18分
- 東京都立川市富士見町4丁目
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルモタウン B棟
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：松中団地 停歩8分 西武立川駅/西武拝島線 徒歩5分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩24分 昭島駅/青梅線 徒歩31分
- 東京都立川市西砂町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上3階建て 築39年
マンション- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩16分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 西立川駅/青梅線 徒歩14分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 東中神駅/青梅線 徒歩26分
- 東京都立川市富士見町4
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアーク向原
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス26分/バス停：東大和市駅 停歩1分以内 東大和市駅/西武拝島線 徒歩2分 玉川上水駅/多摩モノレール 徒歩22分
- 東京都東大和市向原6
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 立川駅 地上2階建て 築39年
アパート- 立川駅/青梅線 徒歩8分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩10分
- 東京都立川市曙町1丁目
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 立川駅 地上4階建て（地下1階付き） 築40年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 西国立駅/南武線 徒歩4分
- 東京都立川市錦町1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 泉体育館駅 地上2階建て 築13年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス12分/バス停：榎戸弁天 停歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：弁天折り返し 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市栄町5丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武拝島線 東大和市駅 地上2階建て 築13年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス8分/バス停：榎戸弁天 停歩2分 東大和市駅/西武拝島線 バス5分/バス停：榎戸弁天 停歩2分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：弁天折り返し 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩21分
- 東京都立川市栄町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバーグリーン栄
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩14分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩18分 国立駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：弁天折り返し 停歩6分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都立川市栄町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライトコート柏
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：砂川六番 停歩3分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩12分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩15分
- 東京都立川市柏町3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 砂川七番駅 地上2階建て 築32年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス11分/バス停：砂川六番 停歩3分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩4分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩16分
- 東京都立川市柏町3丁目
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
諏訪ノ森フラット
アパート- 立川南駅/多摩モノレール 徒歩11分 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 西立川駅/青梅線 徒歩24分
- 東京都立川市柴崎町1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 立川南駅 地上5階建て 築27年
マンション- 立川駅/南武線 徒歩5分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩5分 西国立駅/南武線 徒歩12分
- 東京都立川市錦町2
- 築27年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
青梅線 西立川駅 地上3階建て 築5年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 立川北駅/多摩モノレール 徒歩15分 西立川駅/青梅線 徒歩13分
- 東京都立川市富士見町2丁目
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 上北台駅 地上2階建て 築19年
アパート- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス31分/バス停：芋窪 停歩1分以内 上北台駅/多摩モノレール 徒歩13分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩24分 西武球場前駅/西武山口線 徒歩25分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩35分
- 東京都東大和市芋窪003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアベニュー三ツ藤
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス30分/バス停：三ツ藤住宅東 停歩8分 武蔵砂川駅/西武拝島線 バス20分/バス停：三ツ藤住宅東 停歩8分 昭島駅/青梅線 バス49分/バス停：八小入口 停歩8分
- 東京都武蔵村山市三ツ藤1丁目
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ高柳
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：大南 停歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 桜街道駅 地上4階建て 築38年
マンション- 立川駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：大南 停歩8分 桜街道駅/多摩モノレール 徒歩20分 武蔵砂川駅/西武拝島線 徒歩20分 玉川上水駅/西武拝島線 徒歩22分 上北台駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都武蔵村山市大南3
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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