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南武線 矢川駅 地上3階建て 築18年
マンション- 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩31分 矢川駅/南武線 徒歩10分 西国立駅/南武線 徒歩14分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩31分
- 東京都国立市青柳1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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メモリーハイム猪俣
マンション- 立川駅/中央本線(JR東日本) バス55分/バス停:箱根ヶ崎 停歩19分 羽村駅/青梅線 バス10分/バス停:瑞穂第4小入口 停歩3分 箱根ケ崎駅/八高線 徒歩19分
- 東京都西多摩郡瑞穂町南平2
- 築37年/地上3階建て
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- 立川駅/青梅線 徒歩29分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 西国立駅/南武線 徒歩25分
- 東京都国分寺市西町001
- 築34年/地上2階建て
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クラルテ立川
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩11分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市富士見町2丁目
- 築33年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩14分 高松駅/多摩モノレール 徒歩13分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都立川市高松町1
- 築67年/地上2階建て
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南武線 西国立駅 地上4階建て 築36年
マンション- 立川駅/青梅線 徒歩20分 西国立駅/南武線 徒歩10分 国立駅/中央本線(JR東日本) 徒歩16分 矢川駅/南武線 徒歩18分
- 東京都国立市西1
- 築36年/地上4階建て
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YAZAWA QUATRE Bldg.
マンション- 立川駅/中央本線(JR東日本) 徒歩8分 立川南駅/多摩モノレール 徒歩9分 西国立駅/南武線 徒歩8分 矢川駅/南武線 徒歩25分
- 東京都立川市錦町3
- 築34年/地上7階建て
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青梅線 西立川駅 地上5階建て 築33年
マンション- 立川北駅/多摩モノレール 徒歩13分 立川駅/青梅線 徒歩14分 西立川駅/青梅線 徒歩10分 柴崎体育館駅/多摩モノレール 徒歩23分
- 東京都立川市富士見町2
- 築33年/地上5階建て
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ブルーフォックス
アパート- 立川駅/中央本線(JR東日本) バス17分/バス停:幸町3丁目 停歩3分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分
- 東京都立川市幸町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 立川駅/中央本線(JR東日本) バス17分/バス停:幸町三丁目 停歩3分 泉体育館駅/多摩モノレール 徒歩15分 砂川七番駅/多摩モノレール 徒歩17分 東大和市駅/西武拝島線 徒歩19分 立飛駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都立川市幸町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 立川駅のリノベーション物件の平均賃料 ※ 13.2万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 立川駅の家賃相場
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間取りごとの家賃相場 立川駅の家賃相場を詳しく見る
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5.3万円 6.2万円 9万円 12.2万円 15.2万円
リノベーション賃貸物件のよくあるご質問
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リフォームとリノベーションの違いを知りたいです
賃貸物件を探していると「リノベーション済みマンションで、快適な暮らし」といったキャッチコピーを目にします。「リノベーションとリフォームはどこが違うの?」と思っている方は多いのではないでしょうか。その違いは、改修工事の規模にあります。一般的に壁紙やフローリングの張り替え、システムキッチンやユニットバスの交換など、小規模な工事は「リフォーム」、間取りや給排水設備(配管)の更新などの大規模な工事は「リノベーション」に分類されています。リノベーションマンションは、新築と同じレベルの快適性を実現しているものも多くあります。
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リノベーション賃貸物件の特徴を教えてください
リノベーション賃貸物件の中には、リノベーションマンションや、やや割安なリノベーションアパートなどがあります。もともとが中古物件のため、新築物件よりも「家賃を抑えられる」というメリットがあります。最近では、デザイナーズマンションにフルリノベーションされた物件もあり、「おしゃれな家に住みたい」「新婚生活をお手頃な家賃で楽しみたい」という方にも人気です。他にもリノベーションマンションの特徴として、「ペットと暮らす」「ステキなインテリア」など、ニーズを限定したライフスタイルをうたったものが多くみられます。
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リノベーション賃貸物件を借りる時に気をつけることはありますか?
リノベーション物件の基準には、「ここまでの設備更新をした場合はリノベーション」という明確な規定がありません。また、築年数の古い中古物件をリノベーションしたものが多いため、柱や基礎工事部分の耐震性や防火安全性が「建築当時の基準のまま」という場合もあるようです。リノベーション賃貸物件を借りる場合は、チェックしておきたい項目として「給排水設備の交換状況や耐震補強が十分か」「防火対策が施されているか」などを管理会社に確認した方が良いでしょう。
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リノベーション物件の賃貸物件に関する質問・相談
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Q質問・相談
中古マンションの購入とライフプランについてアドバイスを頂きたいです。 恥ずかしながら、これまで無計画、やっとライフプランについて考え始めました。どなたのコメントも参考にさせて頂きたいのですが、FPさん等、専門知識のある方のコメントも頂けますと嬉しいです。何卒よろしくお願い致します。 【状況】 年齢:今年37歳 会社員 妻と2人暮らし(子は予定無) 年収:最低680〜750万(営業成績による) 妻の年収:パートタイム90万程度 ボーナス:60万〜70万 貯金:200万 今後の貯金予定:毎年70万 ローン完済予定:65歳(28年〜30年で完済) 【検討中の物件条件】 月々支払は10万〜12万想定。 名古屋市内 駅から徒歩6分 築20年〜25年 予算は出せて最高4100万くらい 上記のような条件で、33年間(70歳)くらいまで住み、築58年くらいになった段階で売却し、その後は田舎の築40年くらいのマンションを1000万くらいで購入して住み替えたいと思っています。 また、両家からの相続を少なめに見積もって600万と考えると、ローン完済時かつ定年時の貯金は約2500万を見積りしています。 年金は2人で20万くらいもらえる想定ですが、この計画で生きていけるのか、不安です。そこで、質問は下記の3点です。 質問① 70歳で住み替える時はマンションではなく、賃貸の方がよかったりしますでしょうか?(歳取ると賃貸は貸してもらえない?)もしくは中古戸建てもあり? 質問② 今、築40年代のリノベ済み物件が2000万くらいで売ってますが、70歳の住み替え時には築70年とかになっているので、その様な物件を購入してしまっては、住み替え資金としての資産にはならなくなってしまうでしょうか? 質問③ 検討中の物件が築58年になった時、大体いくらくらいで売れるかどうかの目安をつけるとしたら、最低いくら程になりそうでしょうか? 最後まで読んで頂き、ありがとうございました。 ご回答とアドバイスを頂けますと幸いです。 何卒よろしくお願い致します。
A回答築古の中古マンション居住者です。FP2級持ってますが、ただの主婦です。 3つの質問、どれにも明確に答えられなくて申し訳ないのですが、(我が家も含めて)東京の中心部でもない限り、築50年以上経ったマンションのリセールバリューは計画の中に組み入れない方がいいと思います。 逆にいわゆる「負動産」になることを心配したほうがいいくらい。 物件によるあたりはずれもあると思います。 また、区分所有だけ...
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Q質問・相談
賃貸のカビについて質問です。 現在、リノベ済の築50年のアパートに住んでいます。まだ住んで一年半ですがクローゼットの壁に大きなカビができてしまいました。 建物が古いのとクローゼットの外側がすぐ外壁なので結露に注意していましたがダメでした。 この場合退去費用またはクロスの張替え費用はどちらが支払うものでしょうか? クローゼットがカビ臭いのは困るので退去前にクロスの張替えをお願いしようと考えています。 回答よろしくお願いいたします。
A回答除湿剤は入れたの?
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Q質問・相談
賃貸物件の内見、契約について④つ質問です。 内見、契約時に気をつけたほうが良いことを教えてください。 来週人生初の内見に行ってきます。 内装がかなり自分好みなのでこの1軒に絞って問題なければその場で決めようと思っています。 ①内見 ネットでいろいろ注意点を見たのですがもし他にもやったほうが良いことがあれば教えてください。 ※物件は去年の11月にリノベーション済で築25年 リノベ物件ならではのことも教えてもらえるとありがたいです。 ・共用部チェック →掲示板、ゴミ捨て場、エントランス ・メジャー持参で各所サイズを測る →各所扉、カーテンレール、防水パン、 ・スマホの電波(私、楽天モバイルです…) ・備え付けのエアコン年数 ②契約時 YouTubeやTikTokでは下記のものを拒否できると書いてあったのですが本当ですか? コメント欄には「できなかった」とのコメントが多数あったのですが… 【出来ることのほうが多い】【出来ないことのほうが多い】【無理】で答えてもらえるとありがたいです。 ・ハウスクリーニング代 ・鍵交換費用 ・消火器 ・仲介手数料は0.5ヶ月分まで減らせる ・火災保険は自分で選べる もし他にも出来ることや気をつける事があれば教えてください。 ③4,000円の値下げ交渉 内見する物件は去年の11月にリノベーション済なのに既に空室です。 リノベ後に入居があったのか、ずっと空室だったのかはわかりませんが、そのことについてツッコんでも大丈夫でしょうか? 駅から徒歩5分、47㎡の1LDK、リノベして写真を見る限りかなり内装もきれい、先週の段階で5.3万円だったのに昨日見たら4.9万円に値下げされていた為急遽内見を申し込みました。 ただ管理費や駐車場代、その他もろもろで大体6万円くらいになりそうです。 4.5万円までに値下げ交渉したいのですが可能性はありますか? 立地、内装はいいのですがガスがプロパンなのでできるだけ固定費を抑えたいです。 仮に半年ほど空室が続いていたとしたら大家さんもいい加減空室は埋めたいはず。 しかし既に4,000円値下げされたあと、追加で値下げできる可能性はあるのでしょうか? ちなみに4.5万円まで下がれば即決します。 ④ただの疑問 対象の物件はシャーメゾンの物件なのですが、不動産によって安心サポートの金額が880円と1480円のところがあるのですがこの金額の差はなんですか? サポート内容が違うのですか?
A回答①内見 給湯器が給油専用か、追い炊き機能が付いているか、付いているなら追い炊き釜の洗浄ができているか、 エアコン年数が10年以上なら、取り換えを要求した方は良い。 そのままなら、エアコン洗浄はやっているか、 ②契約時 【出来ないことのほうが多い】 ③4,000円の値下げ交渉 2000円程度ならOKかもしれない。 ④ただの疑問 サポート内容や保険会社の違いではないか。
立川駅の周辺環境
コンビニ | スーパー |
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保育園 | 幼稚園 |
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小学校 | |
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立川駅の情報
出口情報
北口 | 多摩モノレール立川北駅,バスのりば,タクシーのりば,曙町・高松町・栄町方面,富士見町1・2丁目方面,幸町・柏町方面,国営昭和記念公園,立川市役所,立川警察署,立川消防署,立川郵便局,立川税務署,立川地方合同庁舎,ハローワーク立川,立川労働基準監督署,東京地方裁判所立川支部,街角の年金相談センター立川,東京出入国在留管理局 立川出張所,パスポートセンター(ルミネ9階),災害医療センター,立川商工会議所,立川観光協会,ルミネ立川,立川競輪場,多摩自動車検査登録事務所(車検場),都立立川国際中等教育学校,立川市女性総合センター・アイム |
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南口 | 多摩モノレール立川南駅,バスのりば,タクシーのりば,柴崎町・錦町・羽衣町方面,富士見町3~7丁目方面,東京都立川合同庁舎,たましんRISURUホール(立川市市民会館),立川市子ども未来センター,多摩立川保健所,立川高等学校,ウインズ立川,グランデュオ立川,JR東日本ホテルメッツ,東京観光情報センター多摩(エキュート3階) |
駅設備
バリアフリー状況 | エレベータ |
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※段差なしでの移動経路 (○:有り △:要駅員設備 ×:無し) 地上⇔改札⇔ホーム:○ | ・各ホーム⇔東改札 ・各改札⇔北口 ・各改札⇔南口 |
エスカレータ | トイレ |
・1~6番線ホーム⇔各改札 ・7・8番線ホーム⇔東改札 ・各改札⇔北口 ・各改札⇔南口 | 《多機能トイレ》 ・東改札内 ・南改札付近 《車椅子対応》 ・南口 |
その他 | |
・点字運賃表 |
便利機能について
新築よりも安く、キレイなお部屋に住める。リノベーション賃貸物件を探せます。中古物件ですが、デザイナーズ物件のようにおしゃれに改修していたり、古民家リノベーションなどは、新築にはない味わいがあり人気です。東京や大阪、福岡に多く、京都では町屋をリノベーションしている物件などが人気です。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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