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横浜線 片倉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩25分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都八王子市片倉町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築8年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩25分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 八王子駅/横浜線 徒歩22分
- 東京都八王子市片倉町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築35年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 バス9分/バス停：寿橋 停歩30分 相原駅/横浜線 徒歩2分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市相原町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上3階建て 築18年
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩28分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩30分
- 東京都八王子市みなみ野5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューめぞん八王子
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 バス12分/バス停：寺田東 停歩6分 京王片倉駅/京王高尾線 バス9分/バス停：要石 停歩15分 片倉駅/横浜線 バス9分/バス停：要石 停歩15分
- 東京都八王子市寺田町000
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドホーム八王子
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩41分 めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：寺田センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：寺田センター 停歩2分 狭間駅/京王高尾線 徒歩41分
- 東京都八王子市寺田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築31年
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 バス17分/バス停：寺田センター 停歩2分 めじろ台駅/京王高尾線 バス10分/バス停：寺田センター 停歩2分 西八王子駅/中央本線（JR東日本） バス25分/バス停：寺田センター 停歩2分
- 東京都八王子市寺田町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティA
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市片倉町000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築32年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩23分 片倉駅/横浜線 徒歩9分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩15分
- 東京都八王子市片倉町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピュアハウス
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩17分 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都八王子市片倉町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
▲M’Sフラット
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩51分 相原駅/横浜線 徒歩6分 橋本駅/京王相模原線 徒歩16分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩39分
- 東京都町田市相原町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスクリナーレみなみ野
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩16分 山田駅/京王高尾線 徒歩25分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩29分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩32分 八王子駅/中央本線（JR東日本） バス28分/バス停：大船 停歩14分
- 東京都八王子市みなみ野5丁目
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上3階建て 築36年
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
片倉ハイツ
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩19分 片倉駅/横浜線 徒歩1分以内 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩9分
- 東京都八王子市片倉町
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
みなみ野サンシャイン
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩3分
- 東京都八王子市兵衛1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
INFINITY
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩49分 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/横浜線 徒歩30分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都町田市相原町000
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築16年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩49分 相原駅/横浜線 徒歩9分 橋本駅/横浜線 徒歩34分
- 東京都町田市相原町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 めじろ台駅 地上2階建て 築17年
アパート3.56
（評価9件）
コメント9件- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩35分 めじろ台駅/京王高尾線 徒歩27分 山田駅/京王高尾線 徒歩32分 狭間駅/京王高尾線 徒歩35分
- 東京都八王子市寺田町
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グットヒル
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩33分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩6分 片倉駅/横浜線 徒歩7分 北野駅/京王線 徒歩19分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分
- 東京都八王子市片倉町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王高尾線 京王片倉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩33分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 片倉駅/横浜線 徒歩8分
- 東京都八王子市片倉町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 片倉駅 地上2階建て 築21年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 片倉駅/横浜線 徒歩6分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩8分 八王子駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都八王子市片倉町
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス砂漠のバラ(41992)
マンション- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩25分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩32分
- 東京都八王子市兵衛2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分 山田駅/京王高尾線 バス8分/バス停：上大船 停歩12分 片倉駅/横浜線 徒歩38分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩40分 相原駅/横浜線 徒歩44分
- 東京都八王子市七国2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 八王子みなみ野駅 地上2階建て 築18年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩23分 片倉駅/横浜線 徒歩38分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩40分
- 東京都八王子市七国2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスヒルサイド メゾン
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩21分 めじろ台駅/京王高尾線 バス8分/バス停：上大船 停歩13分 片倉駅/横浜線 徒歩38分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩40分 相原駅/横浜線 徒歩44分 山田駅/京王高尾線
- 東京都八王子市七国2丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築20年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩50分 相原駅/横浜線 徒歩8分 橋本駅/横浜線 徒歩35分
- 東京都町田市相原町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩64分 相原駅/横浜線 徒歩3分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市相原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜線 相原駅 地上2階建て 築14年
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 相原駅/横浜線 徒歩3分 橋本駅/横浜線 徒歩30分
- 東京都町田市相原町
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドカタクリ
アパート- 八王子みなみ野駅/横浜線 徒歩22分 京王片倉駅/京王高尾線 徒歩10分 片倉駅/横浜線 徒歩14分
- 東京都八王子市片倉町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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