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総武線 小岩駅 地上3階建て 築34年
アパート- 小岩駅/総武線 バス7分/バス停：奥戸二丁目 停歩10分 新小岩駅/総武線 徒歩21分 京成立石駅/京成押上線 徒歩22分 青砥駅/京成本線 徒歩29分
- 東京都葛飾区奥戸3
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス四谷三丁目
アパート- 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩1分以内 曙橋駅/都営新宿線 徒歩8分 信濃町駅/総武線 徒歩10分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 東京都新宿区左門町
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLEST 上石神井
アパート- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩6分 上井草駅/西武新宿線 徒歩17分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都練馬区上石神井1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LEGALAND高円寺
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミフル
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩6分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 三鷹駅/総武線 徒歩25分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩26分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩6分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 三鷹駅/総武線 徒歩25分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築7年
アパート- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩6分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分 三鷹駅/総武線 徒歩25分
- 東京都武蔵野市吉祥寺北町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 三鷹駅 地上5階建て 築9年
マンション- 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩21分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩30分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都三鷹市下連雀006
- 築9年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 新高円寺駅 地上2階建て 築3年
タウンハウス- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分
- 東京都杉並区阿佐谷南1
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S・HOUSE
マンション- 瑞江駅/都営新宿線 徒歩9分 南行徳駅/東京メトロ東西線 バス17分/バス停：江戸川一丁目 停歩1分以内 篠崎駅/都営新宿線 徒歩26分 一之江駅/都営新宿線 徒歩28分 小岩駅/総武線 バス28分/バス停：江戸川一丁目 停歩1分以内
- 東京都江戸川区南篠崎町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・エム
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分
- 東京都杉並区松庵002
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉祥寺東町貸家
タウンハウス- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩23分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築42年
タウンハウス- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩15分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都練馬区立野町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
立野町貸家
タウンハウス- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩24分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都練馬区立野町
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ガーデンテラスC
テラスハウス- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス15分/バス停：新川公団中央 停歩6分 仙川駅/京王線 徒歩27分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩32分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分
- 東京都三鷹市新川2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上2階建て 築4年
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス21分/バス停：北野小東 停歩3分 仙川駅/京王線 徒歩25分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩27分
- 東京都三鷹市北野003
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中野5丁目メゾン
マンション- 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩17分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩18分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩20分
- 東京都中野区中野5丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ・エム
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩15分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス23分/バス停：松庵稲荷 停歩3分
- 東京都杉並区松庵2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築39年
アパート- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩14分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩22分
- 東京都杉並区松庵2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東中野駅/総武線 徒歩9分 中野駅/総武線 徒歩12分 新中野駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分
- 東京都中野区中野1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
吉祥寺東町2-17戸建
タウンハウス- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩23分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西荻北戸建
タウンハウス- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩19分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩28分
- 東京都杉並区西荻北4
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 千歳烏山駅 地上2階建て 築4年
アパート- 吉祥寺駅/総武線 バス21分/バス停：北野小東 停歩3分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩24分 千歳烏山駅/京王線 バス15分/バス停：下本宿 停歩9分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩25分 仙川駅/京王線 徒歩25分
- 東京都三鷹市北野3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上3階建て 築25年
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：南新川 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：南新川 停歩2分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩24分
- 東京都三鷹市新川003
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上3階建て 築25年
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：南新川 停歩2分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：南新川 停歩2分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩24分
- 東京都三鷹市新川3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィータ
タウンハウス- 篠崎駅/都営新宿線 徒歩13分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩26分 小岩駅/総武線 バス26分/バス停：内沼 停歩4分 妙典駅/東京メトロ東西線 徒歩31分 新小岩駅/総武線
- 東京都江戸川区篠崎町3
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上2階建て 築8年
アパート- 下井草駅/西武新宿線 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩16分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 荻窪駅/総武線 徒歩25分
- 東京都杉並区下井草1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築41年
タウンハウス- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩17分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩23分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都練馬区立野町
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 大島駅 地上3階建て 築10年
アパート- 大島駅/都営新宿線 徒歩7分 亀戸水神駅/東武亀戸線 徒歩15分 亀戸駅/総武線 徒歩21分
- 東京都江東区大島6
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上3階建て 築26年
アパート- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩9分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本）
- 東京都三鷹市上連雀1
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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