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メゾンランジュH
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築65年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 吉祥寺駅 地上3階建て 築11年
アパート- 吉祥寺駅/総武線 徒歩10分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩20分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩37分 平井駅/総武線
- 東京都江戸川区東小松川2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ善福寺
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都杉並区善福寺2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上4階建て 築5年
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 バス14分/バス停：地蔵坂上 停歩6分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクレスト
テラスハウス- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：天文台裏 停歩3分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩29分 多磨駅/西武多摩川線 徒歩31分 西調布駅/京王線 徒歩35分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 調布駅/京王線 徒歩45分
- 東京都三鷹市大沢1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
江戸川区松本一丁目戸建
タウンハウス- 一之江駅/都営新宿線 バス12分/バス停：松本弁天 停歩4分 新小岩駅/総武線 徒歩20分 小岩駅/総武線 徒歩34分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩38分
- 東京都江戸川区松本1
- 築62年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 江戸川駅 地上3階建て 築2年
一戸建て- 江戸川駅/京成本線 徒歩3分 京成小岩駅/京成本線 徒歩16分 国府台駅/京成本線 徒歩19分 小岩駅/総武線 徒歩21分
- 東京都江戸川区北小岩4
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELLE LUMIERE
一戸建て- 曙橋駅/都営新宿線 徒歩3分 四谷三丁目駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩5分 若松河田駅/都営大江戸線 徒歩15分 四ツ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩16分
- 東京都新宿区舟町
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 南阿佐ケ谷駅 地上6階建て 築3年
マンション- 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩4分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分
- 東京都杉並区阿佐谷南003
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 富士見ヶ丘駅 地上2階建て 築5年
アパート- 富士見ヶ丘駅/京王井の頭線 徒歩5分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩5分 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩15分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩18分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都杉並区久我山002
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オルソ西落合
マンション- 新井薬師前駅/西武新宿線 徒歩5分 落合南長崎駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都新宿区西落合2
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラクラス下井草
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩17分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分
- 東京都杉並区下井草002
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 下井草駅 地上4階建て 築19年
マンション- 下井草駅/西武新宿線 徒歩5分 井荻駅/西武新宿線 徒歩15分 鷺ノ宮駅/西武新宿線 徒歩18分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩25分 富士見台駅/西武池袋線 徒歩26分 中村橋駅/西武池袋線 徒歩32分
- 東京都杉並区下井草2
- 築19年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KDXレジデンス吉祥寺
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩15分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩32分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上4階建て（地下1階付き） 築7年
マンション- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩6分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩13分 中野駅/東京メトロ東西線 徒歩15分
- 東京都杉並区高円寺南4
- 築7年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 西荻窪駅 地上2階建て 築16年
テラスハウス- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） バス10分/バス停：善福寺公園 停歩3分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩16分 西荻窪駅/総武線 徒歩21分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分 吉祥寺駅/総武線 徒歩22分
- 東京都杉並区善福寺3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
都営新宿線 西大島駅 地上2階建て 築14年
タウンハウス- 西大島駅/都営新宿線 徒歩9分 大島駅/都営新宿線 徒歩13分 亀戸駅/総武線 徒歩24分 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩24分
- 東京都江東区北砂5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 中野坂上駅 地上3階建て 築2年
アパート- 中野坂上駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 東中野駅/都営大江戸線 徒歩12分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分
- 東京都中野区中央2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Zenpukuji Court C
一戸建て- 上石神井駅/西武新宿線 徒歩17分 上井草駅/西武新宿線 徒歩22分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩26分
- 東京都杉並区善福寺3
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
鹿骨戸建て
タウンハウス- 小岩駅/総武線 バス13分/バス停：公園入口 停歩2分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩17分 市川駅/総武線 徒歩28分 瑞江駅/都営新宿線 徒歩31分
- 東京都江戸川区鹿骨3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上連雀5丁目戸建(上連雀戸建)
タウンハウス- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩36分
- 東京都三鷹市上連雀5
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 武蔵境駅 地上2階建て 築13年
タウンハウス- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス22分/バス停：東野住宅 停歩2分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩34分
- 東京都三鷹市井口3
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 神保町駅 地上6階建て 築40年
マンション- 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 御茶ノ水駅/総武線 徒歩10分 竹橋駅/東京メトロ東西線 徒歩10分
- 東京都千代田区神田神保町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルウッド両国
マンション- 両国駅/総武線 徒歩2分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩11分 浅草橋駅/総武線 徒歩12分 森下駅/都営新宿線 徒歩14分
- 東京都墨田区両国002
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 両国駅 地上12階建て 築23年
マンション- 両国駅/総武線 徒歩2分 浅草橋駅/都営浅草線 徒歩12分 東日本橋駅/都営浅草線 徒歩13分 森下駅/都営新宿線 徒歩14分 浜町駅/都営新宿線 徒歩16分
- 東京都墨田区両国2
- 築23年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称武蔵野市境南町3丁目計画
タウンハウス- 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩5分 東小金井駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都武蔵野市境南町3
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キングハウス吉祥寺A棟
アパート- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩12分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩17分 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩32分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3丁目
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
成田東1丁目戸建
テラスハウス- 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩12分 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩20分
- 東京都杉並区成田東1
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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一戸建て気分で暮らしたい。メゾネットタイプの賃貸物件、メゾネットマンションを探せます。空間が階段で仕切られているため、それぞれで違ったテイストのインテリアを楽しむことも。東京では吉祥寺や世田谷区、杉並区に多く、大阪や名古屋、神戸、福岡などの都市部でも人気があります。
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