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総武線 小岩駅 地上3階建て 築35年
タウンハウス- 小岩駅/総武線 徒歩23分 篠崎駅/都営新宿線 徒歩28分 新小岩駅/総武本線 徒歩30分
- 東京都江戸川区鹿骨5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CREAL江戸川橋
マンション- 江戸川橋駅/東京メトロ有楽町線 徒歩3分 神楽坂駅/東京メトロ東西線 徒歩10分 茗荷谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩15分 飯田橋駅/総武線 徒歩20分
- 東京都文京区水道2
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Fビル
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区荻窪5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 東伏見駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 東伏見駅/西武新宿線 徒歩5分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩18分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩54分
- 東京都西東京市富士町3
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クイーンズ代々木
マンション- 初台駅/京王線 徒歩6分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩6分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩13分 代々木駅/山手線 徒歩13分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上2階建て 築38年
マンション- 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩7分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス14分/バス停：ガード下 停歩2分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス17分/バス停：ガード下 停歩2分
- 東京都西東京市南町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 武蔵関駅 地上2階建て 築2年
タウンハウス- 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩8分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩12分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス13分/バス停：吉祥寺通り入口 停歩4分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩26分
- 東京都練馬区関町東1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高橋邸
タウンハウス- 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩8分 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩20分 井荻駅/西武新宿線 バス18分/バス停：西荻北三丁目 停歩7分
- 東京都杉並区西荻北2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北小岩5丁目貸家(21－12)
一戸建て- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 江戸川駅/京成本線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩17分
- 東京都江戸川区北小岩005
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京成本線 京成小岩駅 地上3階建て 築33年
タウンハウス- 京成小岩駅/京成本線 徒歩9分 小岩駅/総武線 徒歩10分 江戸川駅/京成本線 徒歩12分
- 東京都江戸川区北小岩2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王井の頭線 富士見ケ丘駅 地上2階建て 築10年
アパート- 富士見ケ丘駅/京王井の頭線 徒歩1分以内 高井戸駅/京王井の頭線 徒歩11分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩11分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩35分
- 東京都杉並区久我山5
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ半蔵門線 住吉駅 地上2階建て 築39年
タウンハウス- 住吉駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 菊川駅/都営新宿線 徒歩12分 錦糸町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩12分
- 東京都江東区住吉2
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
神保町一丁目TSビル
マンション- 神保町駅/東京メトロ半蔵門線 徒歩1分以内 新御茶ノ水駅/東京メトロ千代田線 徒歩8分 御茶ノ水駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分
- 東京都千代田区神田神保町1
- 築40年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサビアンカ
アパート- 阿佐ケ谷駅/総武線 徒歩3分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 荻窪駅/総武線 徒歩21分
- 東京都杉並区阿佐谷南3
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 荻窪駅 地上4階建て（地下1階付き） 築34年
マンション- 荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩3分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩23分 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩23分
- 東京都杉並区荻窪5
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮)江戸川区北小岩6丁目計画
アパート- 京成小岩駅/京成本線 徒歩4分 新柴又駅/北総鉄道北総線 徒歩13分 小岩駅/総武線 徒歩20分 江戸川駅/京成本線 徒歩20分
- 東京都江戸川区北小岩006
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
井の頭1丁目O貸家
タウンハウス- 三鷹台駅/京王井の頭線 徒歩4分 久我山駅/京王井の頭線 徒歩16分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩27分
- 東京都三鷹市井の頭1
- 築73年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 東中野駅 地上2階建て 築54年
テラスハウス- 東中野駅/総武線 徒歩5分 落合駅/東京メトロ東西線 徒歩7分 中井駅/都営大江戸線 徒歩15分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩18分
- 東京都中野区東中野3
- 築54年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上4階建て（地下1階付き） 築12年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩4分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩6分 南新宿駅/小田急小田原線 徒歩13分 代々木駅/山手線 徒歩13分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築12年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 初台駅 地上5階建て 築12年
マンション- 初台駅/京王線 徒歩6分 参宮橋駅/小田急小田原線 徒歩6分 代々木駅/山手線 徒歩13分
- 東京都渋谷区代々木4
- 築12年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はなみずき
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都杉並区阿佐谷南001
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 阿佐ケ谷駅 地上2階建て 築9年
アパート- 阿佐ケ谷駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 南阿佐ケ谷駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩9分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩10分 高円寺駅/総武線 徒歩13分
- 東京都杉並区阿佐谷南1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東京メトロ丸ノ内線 東高円寺駅 地上2階建て 築15年
タウンハウス- 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩7分 中野駅/中央本線（JR東日本） 徒歩11分 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩13分
- 東京都杉並区高円寺南5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンランジュH
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 高円寺駅 地上2階建て 築65年
アパート- 高円寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩7分 新高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分 東高円寺駅/東京メトロ丸ノ内線 徒歩11分
- 東京都杉並区高円寺南2
- 築65年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
総武線 吉祥寺駅 地上3階建て 築11年
アパート- 吉祥寺駅/総武線 徒歩10分 三鷹駅/中央本線（JR東日本） 徒歩10分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩20分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩30分
- 東京都武蔵野市吉祥寺本町3
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンソレイエ
アパート- 船堀駅/都営新宿線 徒歩20分 新小岩駅/総武本線 徒歩37分 平井駅/総武線
- 東京都江戸川区東小松川2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ善福寺
アパート- 西荻窪駅/総武線 徒歩13分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩22分 上石神井駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都杉並区善福寺2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東日本） 吉祥寺駅 地上4階建て 築5年
マンション- 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） 徒歩14分 西荻窪駅/中央本線（JR東日本） 徒歩17分 井の頭公園駅/京王井の頭線 徒歩18分 上石神井駅/西武新宿線 バス14分/バス停：地蔵坂上 停歩6分
- 東京都武蔵野市吉祥寺東町1
- 築5年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランクレスト
テラスハウス- 三鷹駅/中央本線（JR東日本） バス18分/バス停：天文台裏 停歩3分 新小金井駅/西武多摩川線 徒歩29分 多磨駅/西武多摩川線 徒歩31分 西調布駅/京王線 徒歩35分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩43分 調布駅/京王線 徒歩45分
- 東京都三鷹市大沢1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 メゾネットタイプが人気の理由とは
メゾネットタイプでは、一階と二階に部屋が分かれているため、マンションでありながらも一戸建て感覚で住めることが最大のポイント。こうしたつくりを利用して、リビングを一階に設けて二階は寝室にするなど、生活空間が分けられることも人気を集めている理由の一つです。特に来客が多い場合などは、使い勝手が良いため人気です。また、空間を上手に使ったユニークな間取りの物件が多く、個性的でおしゃれな部屋づくりが楽しめるのもメリットといえるでしょう。
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2 階段があることで生まれるデメリット
メゾネットタイプの特徴であり、空間を分けるのに大切な役割を果たしている階段ですが、逆にデメリットとなる部分もあります。室内に階段があると、その分スペースをとってしまうため、部屋として使える有効面積が少なくなってしまいます。また、階段の上り下りが必須となるため、家事動線が長くなることで不便さを感じることもあるようです。つくりとしては、高さがあるため開放感はありますが、空調の効きがワンフロアのマンションなどと比較すると悪くなる傾向があります。
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3 気をつけたい騒音問題
マンションに住む上で、切り離せないのが騒音問題。メゾネットタイプの賃貸物件では、壁の厚さや防音設備にもよりますが、子ども部屋を二階にしたり、音の出やすい部屋を周囲と接点の少ない場所に配置するなどの工夫をすれば、騒音はあまり気にしなくても良いでしょう。ただし、注意したいのが階段の上り下りの際に発生する足音。ワンフロアの室内を歩くより、階段を上り下りする方が音が大きく響くため、注意が必要です。夜遅い時間はもちろんのこと、普段から駆け上がったり駆け下りたりしないよう、気をつけましょう。
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