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Loire下保谷
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 田無駅/西武新宿線
- 東京都西東京市下保谷3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポビクトリーロード
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 バス12分/バス停：ひばりケ丘駅前 停歩4分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 田無駅/西武新宿線 バス19分/バス停：ひばりが丘一丁目 停歩6分
- 東京都西東京市ひばりが丘1
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築33年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩28分 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分
- 東京都西東京市下保谷3
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩10分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都西東京市東町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築23年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩25分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 東久留米駅/西武池袋線
- 東京都西東京市北町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルアン
アパート- ひばりヶ丘駅/西武池袋線 バス18分/バス停：富士見橋 停歩4分 田無駅/西武新宿線 徒歩8分 武蔵境駅/中央本線（JR東日本） 徒歩32分
- 東京都西東京市南町3丁目
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築22年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩29分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩17分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩36分
- 東京都東久留米市神宝町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築60年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩38分
- 東京都西東京市住吉町4丁目
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 ひばりケ丘駅 地上2階建て 築60年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩25分 西武柳沢駅/西武新宿線
- 東京都西東京市住吉町4
- 築60年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスpartire
アパート5.0
（評価9件）
コメント8件- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩62分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩22分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分 花小金井駅/西武新宿線 バス26分/バス停：三角山 停歩2分
- 東京都東久留米市野火止3丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 清瀬駅 地上2階建て 築40年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩79分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩14分 秋津駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都清瀬市中里3丁目
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築35年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩85分 和光市駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町四丁目 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分
- 東京都練馬区大泉町3丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 和光市駅 地上2階建て 築35年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 和光市駅/東武東上線 バス16分/バス停：大泉町四丁目 停歩2分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩29分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩36分 光が丘駅/都営大江戸線 徒歩41分
- 東京都練馬区大泉町3
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上3階建て 築7年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩62分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩7分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 石神井公園駅/西武池袋線 徒歩26分
- 東京都練馬区東大泉6
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーナー白峰
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩22分 保谷駅/西武池袋線 徒歩15分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩34分
- 東京都西東京市北町5
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築24年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩26分 保谷駅/西武池袋線 徒歩14分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩23分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩25分
- 東京都西東京市中町2丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東武東上線 成増駅 地上2階建て 築20年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分 和光市駅/東武東上線 バス8分/バス停：北大泉 停歩12分 成増駅/東武東上線 バス13分/バス停：長久保 停歩9分 大泉学園駅/西武池袋線 バス20分/バス停：大泉学園町四丁目 停歩4分 朝霞駅/東武東上線 バス18分/バス停：大泉風致地区 停歩11分 上石神井駅/西武新宿線 バス32分/バス停：長久保(バス) 停歩8分
- 東京都練馬区大泉学園町4丁目
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・カーサ泉
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩20分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩21分 田無駅/西武新宿線 徒歩23分
- 東京都西東京市泉町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武新宿線 西武柳沢駅 地上6階建て 築19年
マンション- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩44分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩2分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩14分
- 東京都西東京市柳沢6丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Page One
アパート- ひばりヶ丘駅/西武池袋線 徒歩23分 保谷駅/西武池袋線 徒歩20分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩41分
- 東京都西東京市北町3丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩47分 保谷駅/西武池袋線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市東町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 保谷駅 地上2階建て 築22年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 保谷駅/西武池袋線 徒歩13分 東伏見駅/西武新宿線 徒歩19分 武蔵関駅/西武新宿線 徒歩27分
- 東京都西東京市東町4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カメリア並木
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩64分 大泉学園駅/西武池袋線 徒歩35分 保谷駅/西武池袋線 徒歩38分 朝霞駅/東武東上線 徒歩53分 吉祥寺駅/中央本線（JR東日本） バス51分/バス停：大泉風致地区 停歩10分
- 東京都練馬区大泉学園町006
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 大泉学園駅 地上2階建て 築12年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩64分 大泉学園駅/西武池袋線 バス8分/バス停：大泉風致地区バス停 停歩10分 成増駅/東武東上線 バス26分/バス停：大泉風致地区 停歩10分 保谷駅/西武池袋線 徒歩39分 朝霞駅/東武東上線 徒歩56分 石神井公園駅/西武池袋線
- 東京都練馬区大泉学園町6丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築28年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩40分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩45分
- 東京都東久留米市前沢1丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーオークス
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩12分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都東久留米市氷川台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
西武池袋線 東久留米駅 地上2階建て 築33年
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩30分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩12分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩18分
- 東京都東久留米市氷川台2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
トゥインクル前沢
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩36分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩29分 花小金井駅/西武新宿線 徒歩37分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩45分 小平駅/西武拝島線
- 東京都東久留米市前沢1
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラベ梅園
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩84分 秋津駅/西武池袋線 徒歩19分 新秋津駅/武蔵野線 徒歩23分 清瀬駅/西武池袋線 徒歩24分
- 東京都清瀬市梅園2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルカンシェル ひばりが丘
アパート- ひばりケ丘駅/西武池袋線 徒歩14分 保谷駅/西武池袋線 徒歩24分 東久留米駅/西武池袋線 徒歩30分 西武柳沢駅/西武新宿線 徒歩44分 和光市駅/東武東上線
- 東京都西東京市北町002
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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