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京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上8階建て 築38年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩9分 百草園駅/京王線 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス14分/バス停：一の宮ストア 停歩2分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東中野Tホーム
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩51分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩3分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 多摩動物公園駅/京王線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築41年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス7分/バス停：中和田 停歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都日野市百草
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天王荘
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分 中河原駅/京王線 徒歩11分 西府駅/南武線 徒歩25分
- 東京都府中市四谷1
- 築59年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
向ノ岡ハイツ3号棟
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩16分 中河原駅/京王線 徒歩25分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市連光寺003
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークハイム聖蹟
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩20分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス13分/バス停：東寺方 停歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都多摩市和田000
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューハイツI
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス18分/バス停：東部団地入口 停歩2分 京王永山駅/京王相模原線 バス19分/バス停：東部団地入口 停歩2分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩28分
- 東京都多摩市連光寺006
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDE永山
マンション3.42
（評価12件）
コメント3件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：消防署前 停歩5分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩8分
- 東京都多摩市諏訪1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築47年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩15分 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩8分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩8分
- 東京都多摩市連光寺3
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ多摩
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：大竹橋 停歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス8分/バス停：大竹橋 停歩4分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩24分 多摩境駅/京王相模原線
- 東京都八王子市松木
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユングハウゼ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩34分 中河原駅/京王線 徒歩14分 西府駅/南武線 徒歩20分 百草園駅/京王線 徒歩29分
- 東京都府中市四谷2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築43年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：府中四谷橋北 停歩6分 中河原駅/京王線 徒歩14分 西府駅/南武線 徒歩20分
- 東京都府中市四谷2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ桜ヶ丘
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩24分 中河原駅/京王線 徒歩24分
- 東京都多摩市桜ヶ丘1丁目
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
めぞん一刻
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：帝京大学中高校 停歩1分以内 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩14分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分 多摩境駅/京王相模原線 徒歩54分
- 東京都八王子市越野
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築34年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：桜ヶ丘CC 停歩1分以内 京王永山駅/京王相模原線 バス15分/バス停：桜ヶ丘CC 停歩1分以内 小田急永山駅/小田急多摩線 バス15分/バス停：桜ヶ丘CC 停歩1分以内
- 東京都多摩市連光寺3丁目
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ峰A
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：宝蔵橋 停歩1分以内 百草園駅/京王線 徒歩16分
- 東京都多摩市和田000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築9年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 百草園駅/京王線 徒歩5分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都日野市三沢2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 中央大学・明星大学駅 地上2階建て 築7年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：百草団地 停歩12分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都八王子市大塚
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘルシィハウス
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：釜沼橋 停歩3分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩13分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩13分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩17分
- 東京都多摩市豊ヶ丘001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築36年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：天野 停歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分
- 東京都八王子市東中野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングセイセキII
マンション- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩2分 京王永山駅/京王相模原線 バス4分/バス停：新大栗橋 停歩2分 中河原駅/京王線 徒歩19分
- 東京都多摩市関戸002
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築16年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス22分/バス停：東中野 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩16分
- 東京都八王子市堀之内002
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーヒル
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス26分/バス停：大竹橋 停歩2分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩12分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩35分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ明和
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス22分/バス停：由木堀の内 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩7分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩16分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩18分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築28年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：多摩第ニ小学校 停歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツゆぎ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩8分 中河原駅/京王線 徒歩12分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市関戸2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カルチェラタン八王子
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス10分/バス停：百草団地 停歩11分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス7分/バス停：陽光台入口 停歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩15分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス7分/バス停：陽光台入口 停歩8分 多摩動物公園駅/多摩モノレール 徒歩26分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩27分 高幡不動駅/京王線 徒歩34分
- 東京都八王子市大塚
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンホワイト
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 徒歩23分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩24分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩13分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩13分 中河原駅/京王線 徒歩30分
- 東京都多摩市聖ヶ丘1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イズミハイツ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩38分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市三沢3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOMA
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市東寺方
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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