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イズミハイツ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩38分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩15分
- 東京都日野市三沢3
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KOMA
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩12分 百草園駅/京王線 徒歩18分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都多摩市東寺方
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上4階建て 築31年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩5分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市松木
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 高幡不動駅 地上2階建て 築35年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 高幡不動駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩14分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロミネンス
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス23分/バス停：芝原 停歩8分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：芝原 停歩8分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩28分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市別所001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築28年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス23分/バス停：芝原 停歩8分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス6分/バス停：芝原 停歩8分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩29分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩31分
- 東京都八王子市別所1丁目
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイグレード永山
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩36分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩6分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩6分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩29分
- 東京都多摩市永山1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上3階建て 築43年
マンション3.33
（評価9件）
コメント9件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス8分/バス停：消防署前（多摩市） 停歩6分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩6分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩6分
- 東京都多摩市永山1
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム小形1
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩41分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩9分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩9分 はるひ野駅/小田急多摩線 徒歩29分 若葉台駅/京王相模原線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩47分
- 東京都多摩市諏訪001
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王永山駅 地上2階建て 築40年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩13分 小田急永山駅/小田急多摩線 徒歩13分
- 東京都多摩市聖ヶ丘1
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベアーズパレス
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩5分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩27分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩30分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩37分
- 東京都八王子市松木000
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分 高幡不動駅/多摩モノレール 徒歩6分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩13分 百草園駅/京王線 徒歩13分 万願寺駅/多摩モノレール 徒歩15分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティーハイツ堀之内
マンション4.25
（評価12件）
コメント12件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：芝原 停歩4分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩8分 平山城址公園駅/京王線 バス17分/バス停：芝原 停歩4分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩36分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネルバハイツ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩29分 百草園駅/京王線 徒歩9分 高幡不動駅/京王線 徒歩12分 程久保駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都日野市三沢1丁目
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上4階建て 築33年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス17分/バス停：四谷二 停歩2分 中河原駅/京王線 徒歩15分 百草園駅/京王線 徒歩28分
- 東京都府中市四谷3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーサイドハイツ
マンション- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩7分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚000
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上3階建て 築37年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩24分 中河原駅/京王線 徒歩8分 西府駅/南武線 徒歩24分
- 東京都府中市四谷1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Saint Prime
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩27分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩16分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩26分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩26分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩38分
- 東京都多摩市和田000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築23年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：中和田 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩17分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヴィラ
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩24分 中河原駅/京王線 徒歩8分 分倍河原駅/京王線 徒歩24分 西府駅/南武線 徒歩24分
- 東京都府中市四谷1丁目
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーブル聖蹟桜ヶ丘
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩7分 百草園駅/京王線 徒歩20分 中河原駅/京王線 徒歩25分
- 東京都多摩市一ノ宮2丁目
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノガーデンハイツWADA
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩21分 京王永山駅/京王相模原線 バス17分/バス停：総合体育観 停歩5分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 バス19分/バス停：東寺方 停歩5分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス19分/バス停：東寺方 停歩5分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都多摩市和田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築8年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス14分/バス停：東寺方 停歩5分 百草園駅/京王線 徒歩23分 京王多摩センター駅/京王相模原線 バス19分/バス停：東寺方 停歩5分
- 東京都多摩市和田
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローネA
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス5分/バス停：由木堀の内 停歩5分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上6階建て 築35年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス5分/バス停：由木堀の内 停歩5分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上5階建て 築35年
マンション3.11
（評価9件）
コメント6件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス5分/バス停：由木堀の内 停歩5分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツローネB
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス21分/バス停：由木堀の内 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス5分/バス停：由木堀の内 停歩5分
- 東京都八王子市堀之内3
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩35分 中河原駅/京王線 徒歩14分 西府駅/南武線 徒歩19分
- 東京都府中市四谷2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースパックス1号棟
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス12分/バス停：天野 停歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都八王子市東中野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
石井ビル
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：帝京大学中高 停歩5分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩19分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分
- 東京都八王子市越野
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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