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百草ハイツ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール バス21分/バス停：一の宮 停歩10分
- 東京都日野市落川
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 百草園駅 地上2階建て 築45年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩18分 百草園駅/京王線 徒歩10分 多摩センター駅/多摩モノレール バス21分/バス停：一の宮 停歩10分
- 東京都日野市落川
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトウイング連光寺II
アパート1.44
（評価9件）
コメント9件- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩20分 京王永山駅/京王相模原線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩12分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス10分/バス停：新大栗橋 停歩12分
- 東京都多摩市連光寺1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築45年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス16分/バス停：帝京大学入口 停歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩12分
- 東京都八王子市大塚
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上2階建て 築33年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都八王子市堀之内2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王相模原線 京王堀之内駅 地上3階建て 築34年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分
- 東京都八王子市別所1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルマスダ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス25分/バス停：大竹橋 停歩4分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩29分 平山城址公園駅/京王線 徒歩33分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩40分
- 東京都八王子市越野
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ相馬
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：天野 停歩7分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩22分
- 東京都八王子市東中野
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスカーサベル
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分 中河原駅/京王線 徒歩3分 分倍河原駅/京王線 徒歩20分 西府駅/南武線 徒歩20分 府中本町駅/南武線 徒歩30分
- 東京都府中市住吉町2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ峰
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩13分 百草園駅/京王線 徒歩25分 中河原駅/京王線 徒歩27分
- 東京都多摩市和田
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースパックス2号棟
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス12分/バス停：天野 停歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩5分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩16分
- 東京都八王子市東中野
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上2階建て 築31年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：東中野 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩28分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーサイド
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：東中野 停歩6分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩13分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩15分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩20分 小田急多摩センター駅/小田急多摩線 徒歩24分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩25分
- 東京都八王子市東中野
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築41年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩10分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩10分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩17分
- 東京都八王子市大塚
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 聖蹟桜ケ丘駅 地上2階建て 築46年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩15分 中河原駅/京王線 徒歩29分
- 東京都多摩市一ノ宮1丁目
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒルズ大塚
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：鹿島 停歩4分 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス5分/バス停：鹿島 停歩19分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩10分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩18分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩20分
- 東京都八王子市大塚000
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カツザワコーポ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩10分 百草園駅/京王線 徒歩10分 中河原駅/京王線 徒歩14分
- 東京都多摩市一ノ宮1
- 築46年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズII
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩29分
- 東京都多摩市落川
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイム瓜生
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：永山高校 停歩5分 小田急永山駅/小田急多摩線 バス8分/バス停：永山高校 停歩5分 鶴川駅/小田急小田原線 バス15分/バス停：瓜生 停歩5分 京王永山駅/京王相模原線 徒歩25分
- 東京都多摩市永山006
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
多摩モノレール 大塚・帝京大学駅 地上3階建て 築35年
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス19分/バス停：鹿島 停歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩9分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩18分
- 東京都八王子市大塚
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築27年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分 中河原駅/京王線 徒歩5分 府中本町駅/南武線 徒歩30分
- 東京都府中市住吉町2丁目
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3一水荘
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：堰場 停歩8分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩8分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩18分 京王多摩センター駅/京王相模原線 徒歩23分
- 東京都八王子市大塚
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築39年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩30分 中河原駅/京王線 徒歩15分 西府駅/南武線 徒歩22分
- 東京都府中市四谷1
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AQUAアパート堀之内
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス18分/バス停：引切 停歩3分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩13分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩14分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩24分
- 東京都八王子市堀之内2丁目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスO two
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス13分/バス停：公会堂前 停歩2分 西府駅/南武線 徒歩19分 府中駅/京王線 バス8分/バス停：西府橋 停歩15分 谷保駅/南武線 徒歩24分 中河原駅/京王線 徒歩25分 分倍河原駅/南武線 徒歩30分
- 東京都府中市日新町5丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン コリーナ
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス15分/バス停：帝京大学北 停歩2分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩21分 中央大学・明星大学駅/多摩モノレール 徒歩26分
- 東京都多摩市和田
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沼野ハイツ
アパート- 聖蹟桜ヶ丘駅/京王線 バス6分/バス停：多摩第二小学校 停歩3分 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール 徒歩23分 百草園駅/京王線 徒歩25分 松が谷駅/多摩モノレール 徒歩27分
- 東京都多摩市和田000
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヴィレッジ中河原
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩23分 中河原駅/京王線 徒歩4分 西府駅/南武線 徒歩14分 分倍河原駅/京王線 徒歩17分
- 東京都府中市住吉町001
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
京王線 中河原駅 地上2階建て 築34年
アパート- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 徒歩17分 中河原駅/京王線 徒歩6分 西府駅/南武線 徒歩24分
- 東京都府中市住吉町5
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアK
マンション- 聖蹟桜ケ丘駅/京王線 バス20分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分 京王堀之内駅/京王相模原線 徒歩4分 大塚・帝京大学駅/多摩モノレール バス10分/バス停：京王堀之内駅 停歩4分 唐木田駅/小田急多摩線 徒歩25分 南大沢駅/京王相模原線 徒歩30分
- 東京都八王子市別所001
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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